Kapitalforvaltning - Asset management

fra Wikipedia, den frie encyklopedi

Kapitalforvaltning refererer til en systematisk tilnærming til styring og realisering av verdi fra tingene som en gruppe eller enhet er ansvarlig for gjennom hele deres livssyklus. Det kan gjelde både materielle eiendeler (fysiske gjenstander som bygninger eller utstyr) og immaterielle eiendeler (som menneskelig kapital, immateriell eiendom , goodwill eller finansielle eiendeler ). Kapitalforvaltning er en systematisk prosess for utvikling, drift, vedlikehold, oppgradering og avhending av eiendeler på den mest kostnadseffektive måten (inkludert alle kostnader, risiko og ytelsesegenskaper).

Begrepet brukes ofte i finanssektoren for å beskrive mennesker og selskaper som administrerer investeringer på vegne av andre. Disse inkluderer for eksempel investeringsforvaltere som forvalter eiendelene til et pensjonsfond .

Det brukes også i økende grad i både næringslivet og offentlig infrastruktur for å sikre en koordinert tilnærming til optimalisering av kostnader, risiko, service / ytelse og bærekraft.

Den internasjonale standarden, ISO 55000 , gir en introduksjon og kravspesifikasjon for et styringssystem for kapitalforvaltning.

Etter næring

Finansiell kapitalforvaltning

Den mest vanlige bruken av begrepet "asset manager" refererer til kapitalforvaltning , den delen av finansnæringen som forvalter fond og segregerte kundekontoer . Kapitalforvaltning er en del av et finansielt selskap som ansetter eksperter som administrerer penger og håndterer investeringene til kunder. Dette gjøres enten aktivt eller passivt.

  • Aktiv kapitalforvaltning: dette involverer aktive oppgaver som å studere klientens eiendeler til planlegging og ivaretakelse av investeringene, alt er ivaretatt av kapitalforvalterne og anbefalinger er gitt basert på den økonomiske klienten til hver klient. Aktiv kapitalforvaltning har en høyere pris for investorer fordi mer arbeid er involvert.
  • Passiv kapitalforvaltning: eiendeler tildeles for å speile et marked eller en sektorindeks. I motsetning til aktiv kapitalforvaltning er passiv kapitalforvaltning mye mindre arbeidskrevende. Det er også mindre skreddersydd, krever mindre stell og er derfor billigere for investorer.

Fysisk og infrastrukturforvaltning

Infrastrukturformuesforvaltning er en kombinasjon av forvaltning, finansiell, økonomisk, teknisk og annen praksis som brukes på fysiske eiendeler med det formål å gi det beste tjenestenivået for de involverte kostnadene. Det inkluderer styring av hele livssyklusen - inkludert design, konstruksjon, igangkjøring, drift, vedlikehold, reparasjon, modifisering, utskifting og avvikling / avhending - av fysiske eiendeler og infrastruktur. Drift og vedlikehold av eiendeler i et begrenset budsjettmiljø krever en prioritering. Som en illustrasjonsmåte har den nylige utviklingen av fornybar energi sett økningen av effektive kapitalforvaltere som er involvert i forvaltningen av solsystemer (solpark, hustak og vindmøller). Disse teamene samarbeider ofte med finansielle kapitalforvaltere for å tilby nøkkelferdige løsninger til investorer. Forvaltning av infrastrukturforvaltning ble veldig viktig i de fleste av de utviklede landene i det 21. århundre, siden infrastrukturnettverket deres nesten ble fullført i det 20. århundre, og de må klare å drive og vedlikeholde dem kostnadseffektivt. Programvare forvaltning er en slags infrastruktur forvaltning.

Den internasjonale organisasjonen for standardisering publiserte sin styringssystemstandard for kapitalforvaltning i 2014. ISO 55000- serien gir terminologi, krav og veiledning for implementering, vedlikehold og forbedring av et effektivt kapitalforvaltningssystem.

  • Fysisk kapitalforvaltning: praksis med å administrere hele livssyklusen (design, konstruksjon, igangkjøring, drift, vedlikehold, reparasjon, modifisering, utskifting og avvikling / avhending) av fysiske eiendeler og infrastrukturaktiver som strukturer, produksjons- og serviceanlegg, kraft, vann og avfallsbehandlingsanlegg, distribusjonsnett, transportsystemer, bygninger og andre fysiske eiendeler. Den økende tilgjengeligheten av data fra aktivasystemer gjør at prinsippene for totale eierkostnader kan brukes på anleggshåndtering av et individuelt system, en bygning eller over en campus. Fysisk kapitalforvaltning er relatert til forvaltning av aktivahelse .
  • Forvaltning av infrastruktur utvider dette temaet i forhold til offentlig sektor, verktøy , eiendom og transportsystemer. I tillegg kan kapitalforvaltning referere til å forme fremtidige grensesnitt mellom menneskelige, bygde og naturlige miljøer gjennom samarbeidende og evidensbaserte beslutningsprosesser.
  • Forvaltning av anleggsmidler : en regnskapsprosess som søker å spore anleggsmidler i forbindelse med finansregnskap
  • IT-kapitalforvaltning : settet med forretningspraksis som slutter seg til økonomi-, kontrakt- og lagerfunksjoner for å støtte livssyklusstyring og strategisk beslutningstaking for IT-miljøet.
  • Digital asset management : en form for elektroniske medier content management som inkluderer digitale ressurser

Forvaltning av aktiva

Enterprise Asset Management (EAM) systemer er ressurs informasjon systemer som støtter ledelsen av organisasjonens eiendeler. En EAM inkluderer et aktivaeregister (beholdning av eiendeler og deres attributter) kombinert med et datastyrt vedlikeholdsstyringssystem (CMMS) og andre moduler (for eksempel lager- eller materialadministrasjon). Eiendeler som er geografisk distribuert, sammenkoblet eller nettverk, blir ofte også representert ved bruk av geografiske informasjonssystemer (GIS) .

GIS-sentrisk eiendomsregister standardiserer data og forbedrer interoperabilitet, og gir brukerne muligheten til å gjenbruke, koordinere og dele informasjon på en effektiv og effektiv måte. En GIS-plattform kombinert med informasjon om både "harde" og "myke" eiendeler bidrar til å fjerne de tradisjonelle siloene til avdelingsfunksjonene. Mens de harde eiendelene er de typiske fysiske eiendelene eller infrastrukturens eiendeler, kan de myke eiendelene omfatte tillatelser, lisenser, merkevarer, patenter, rettigheter og andre rettigheter eller verdifulle varer.

EAM-systemet er bare en av de "muliggjør" god formuesforvaltningen. Kapitalforvaltere trenger å ta informerte beslutninger for å oppfylle sine organisatoriske mål, dette krever god eiendomsinformasjon, men også lederskap, klarhet i strategiske prioriteringer, kompetanse, tverrdepartementalt samarbeid og kommunikasjon, arbeidsstyrke og engasjement i forsyningskjeden, risiko- og endringsstyringssystemer , ytelsesovervåking og kontinuerlig forbedring.

Offentlig kapitalforvaltning

Offentlig kapitalforvaltning utvider definisjonen av enterprise asset management (EAM) ved å innlemme forvaltningen av alle ting av verdi til en kommunal jurisdiksjon og innbyggernes forventninger. Et eksempel der offentlig kapitalforvaltning brukes er utvikling og planlegging av arealbruk.

Intellektuell og ikke-fysisk kapitalforvaltning

I økende grad bruker både forbrukere og organisasjoner eiendeler, for eksempel programvare, musikk, bøker osv. Der brukerens rettigheter er begrenset av en lisensavtale. Et kapitalforvaltningssystem vil identifisere begrensningene for slike lisenser, for eksempel en tidsperiode. Hvis for eksempel en lisensierer programvare, er lisensen ofte for en gitt tidsperiode. Adobe og Microsoft tilbyr begge tidsbaserte programvarelisenser. I både bedrifts- og forbrukerverdenen skilles det mellom eierskap av programvare og oppdatering av programvare. Man kan eie en versjon av programvaren, men ikke nyere versjoner av programvaren. Mobiltelefoner oppdateres ofte ikke av leverandører, i et forsøk på å tvinge inn kjøp av nyere maskinvare. Store selskaper som Oracle , som lisensierer programvare til kunder, skiller mellom retten til bruk og retten til å motta vedlikehold / support.

Se også

Referanser

Videre lesning

  • Baird, G. "Defining Public Asset Management for Municipal Water Utilities". Journal American Water Works Association mai 2011, 103: 5:30, www.awwa.org

Eksterne linker