Castle Mill - Castle Mill

Utsikt fra Walton Well Road jernbanebro mot nord, april 2013
Utsikt fra Castle Mill Stream ved den sørlige enden av Port Meadow , over Cripley Meadow-koloniene .
Castle Mill Oxford University utdannet bolig under bygging, fra jernbanebroen Walton Well Road , januar 2013.

Castle Mill er et utdannet boligkompleks ved University of Oxford i Oxford , England .

Oversikt

Castle Mill ligger nord for Oxford jernbanestasjon langs Roger Dudman Way , like vest for jernbanesporene og Oxford Down Carriage Sidings , på det som tidligere var Cripley Meadow , sør for Port Meadow . De opprinnelige bygningene på den sørlige enden av stedet ble ferdigstilt i 2004. Overnatting er tilgjengelig for enslige, par og familier. Nyutdannede studenter med barn drar nytte av prioritert tilgang til billigere innkvartering, noe som lindrer det overdrevne boligmarkedet i Oxford sentrum.

Fasiliteter på Castle Mill inkluderer et fellesrom, vaskerier, sykkelstativ og et utendørs grillområde. Komplekset støttes av vaktmestere som bor på stedet. Nærheten til jernbanen forårsaker støy.

The Castle Mill Stream , en gren av Themsen , går på østsiden av området utenfor jernbanespor, derav navnet. Fra Castle Mill er det utsikt over jernbanelinjene mot øst, og kolonihavner og Port Meadow mot vest.

Utvikling og kontrovers

Utsikt fra Port Meadow.
Nærbilde av 5-etasjes blokker fra Port Meadow, som viser topphøyden i redusert høyde i taklinjen, forpliktet seg til å gjøre bygningene mer akseptable med hensyn til å blokkere utsikten.
St Barnabas Church campanile tilslørt av nye Oxford University Castle Mill studenterhus, i den sørlige enden av Port Meadow.
Merknad om Castle Mill-utdannet bolig på broen mellom Port Meadow og Fiddler's Island , desember 2012.

I 2010 begrenset Oxford byråd antall studenter som Oxford University og Oxford Brookes University fikk lov til å ha i privat leid bolig til 3000 hver. Rådet ble oppfordret av lokale lobbyer som East Oxford Residents Forum til å bruke planleggingstillatelse som en håndhevelsesmekanisme. Hvis et av universitetene brøt hetten, truet rådet med å forhindre at nye bygninger ble okkupert. Som en konsekvens av disse restriksjonene så universitetene på å utvikle nettsteder for studentboliger i samarbeid med kommersielle leverandører.

Siden 2012 har Oxford University Estates Directorate, med hjelp fra Longcross , utviklet det en hektar store Castle Mill-feltområdet (400m × 25m), nord for eksisterende innkvartering, mellom Cripley Meadow Allotments og jernbanesporene, nær den sørlige enden av Port Meadow , for å dekke behovet for utdannelsessteder.

Utviklingen har vært kontroversiell siden de fire til fem etasjers blokkene har utsikt over Port Meadow , et historisk åpent område i nord med utsikt over noen av Oxfords skyline. Kampanjer advarte mot skade på utsikten over Oxford. Det var en online begjæring og en "Save Port Meadow" -kampanje ble opprettet i desember 2012. Bekymring ble reist av Oxford Preservation Trust , Layla Moran MP , Liberal Democrats , and Green Party . Noen medlemmer av Oxford University uttrykte sinne. Utviklingen har blitt sammenlignet av en kritiker med å bygge en "skyskraper ved siden av Stonehenge ".

I februar 2013 rapporterte en lokalavis at byrådet i Oxford hadde inngått forhandlinger med Oxford University for å redusere bygningens høyde med to etasjer. Det var en protest og stak av Kongregasjonen , universitetets formelle samling av eldre medlemmer, ved Sheldonian Theatre i sentrum av Oxford. Demonstrantene inkludert medlemmer av universitetet, som Diarmaid MacCulloch , professor i Kirkens historie og TV-historiker. Oxford University-givere, som Michael Moritz , og universitetets visekansler , professor Andrew Hamilton , ble også målrettet med brev av demonstrantene, og advarte om at bygningene "utsletter den unike utsikten over Oxfords Dreaming Spires fra Port Meadow". Kampanjer hevdet at beslutningen om utviklingen var ulovlig. Forfatteren Philip Pullman fordømte bygningene; dette ble omtalt i den nasjonale pressen.

Spesielt har synspunktene på den klassifiserte italienske St. Barnabas kirken i Jeriko blitt berørt. En intern rapport av 24. januar 2012 i bystyret i Oxford uttalte " Fotomontasjer viser at utsikten over St Barnabas campanile fra noen deler av enga vil bli tildekket med den lange, ikke-avlastede taklinjen som skjærer over foran den." (Se bildet til høyre.)

I mars 2013 ble det avslørt at byrådet i Oxford ble advart om trusselen mot utsikten fra Port Meadow. Arvslederen i Rådet rapporterte om "den skadelige virkningen" og konkluderte med at "Det er ingen rettferdiggjørelse for denne skaden". Universitetet leverte reviderte planer som reduserte blokkhøyden med 1,2 meter 9. februar 2012, men planleggingsmannens rapport som anbefalte godkjenning av den reviderte ordningen var datert 3. februar 2012. Høydeendringen blir sett på som å ha en ubetydelig effekt i praksis . Nestformannen i West Area Planning Committee sa "Jeg ble fortalt at det ikke hadde vært noen innvendinger mot den opprinnelige ordningen, og da den reviderte ordningen var utformet for å gjøre den enda mindre kontroversiell, var det ikke behov for å konsultere."

I april 2013 ble det rapportert at Oxford University hadde fjernet takets øverste toppunkt i sine reviderte planer, i stedet for å fjerne en etasje. Universitetet uttalte at det ikke ville redusere høyden på bygningene frivillig og hadde anslått kostnadene ved å gjøre det til 10–20 millioner pund. 17. april deltok maskerte demonstranter på et bystyremøte i Oxford, hvor det ble bestemt at det var behov for et møte på høyt nivå mellom universitetets visekansler og rådets leder. Byrådet advarte universitetet om at obligatoriske tiltak kan iverksettes for å redusere virkningen av Castle Mill. Kampanjer opprettet et fond for å motsette seg utviklingen i High Court . Direktøren for Oxford Preservation Trust har sagt: "Jeg tror ikke vi har retningslinjene på plass som gjør det mulig å vurdere en utvikling som den i nærheten av Port Meadow."

I løpet av mai 2013 kom det frem at forurensning ved Castle Mill ikke hadde blitt kontrollert før arbeidet startet, slik det var nødvendig i byggetillatelsen. Den CPRE uttalt at en anmodning under Freedom of Information Act avdekket at universitetet ikke gi nødvendig informasjon før arbeidet startet i september 2012. Da universitetet ble til slutt foreta vurderingen, ble det ansett tilstrekkelig av bystyret offiserer, men en dommen av saken av selve rådet ble utsatt. Senere i mai sa en universitetsalumnus at han hadde blitt lobbyet av prosten ved Worcester College , professor Jonathan Bate , fordi kollegiet protesterte mot et beskjedent planforslag fra Exeter College .

I juni 2013 var Castle Mill en av seks bygninger som ble nominert til Carbuncle Cup 2013 , en årlig pris av Building Design for "den styggeste bygningen i Storbritannia fullført de siste 12 månedene. Den blir beskrevet som" en dypt fantasiløs og fattig design som ville senke ånde uansett innstilling, men i utkanten av et av de sentrale Englands viktigste og eldgamle landskapene, er det en opprørende. "

I juli 2013 ble en uavhengig undersøkelse av studentblokkene og hvordan universitetet fikk lov til å skjule historisk utsikt over Oxford kunngjort. Konsultasjonsnivået og forholdet mellom Oxford byplanleggere og Oxford University har blitt stilt spørsmålstegn ved. Det har vært påstander om at byrådene ble villedet om virkningen av ordningen.

To år senere fortsatte kontroversen, med flere akademikere i Oxford fortsatt i offentlig opposisjon. Oktober 2014 var andre årsdagen for utgaven, og fremdeles vekket sinne fra lokale kampanjer, med en tilbakevirkende vurdering av miljøpåvirkningen pågår.

I februar 2015, nesten nøyaktig tre år etter at byrådet i Oxford godkjente ordningen, debatterte akademikere og ansatte som er medlemmer av universitetets menighet - faktisk dets parlament - en bindende bevegelse for å redusere høyden på seks av Castle Mills åtte blokker for å redusere utviklingen visuell innvirkning. Forslaget ble beseiret med 536 stemmer mot 210. Universitetets studentforening kjempet mot bevegelsen med den begrunnelse at det ville ha en negativ innvirkning på studentboliger og økonomi. En påfølgende poststemme, utløst av kritikere av Castle Mill, avviste forslaget om å redusere høyden på seks blokker med 1698 til 460. Som svar på de to stemmene uttalte Oxford University at det ville forfølge sitt foretrukne alternativ ved å screening studentleilighetene med trær og ny kledning til en pris på £ 6m. Planene ble godkjent av byrådet i Oxford i 2017.

Fra og med 2020 er det gjort endringer, inkludert maling med mindre lys nyanse og installasjon av noen grønne vegger .

Referanser

Videre lesning

Eksterne linker

Panoramautsikt sørover fra Port Meadow av nye Oxford University Castle Mill utdannet bolig.

Koordinater : 51 ° 45'37 "N 1 ° 16'23" W  /  51,76035 ° N 1,273191 ° W / 51,76035; -1,273191