Bowden utvikling - Bowden development
 | |
| Koordinater | 34 ° 54′07 ″ S 138 ° 34′55 ″ E / 34,902 ° S 138,582 ° Ø Koordinater: 34 ° 54′07 ″ S 138 ° 34′55 ″ E / 34,902 ° S 138,582 ° Ø |
|---|---|
| Nettsted | https://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/ |
| Selskaper | |
| Utvikler | Renewal SA |
| Tekniske detaljer | |
| Bygninger | 2400 |
Den Bowden utvikling er en urban utvikling i den australske delstaten South Australia på et område tidligere eid av Clipsal aksjeselskap i forstaden Bowden , i City of Charles Sturt i Adelaide byområde 2,5 kilometer fra sentrum av byen.
Nettstedet dekker et område på 10,25 hektar (25,3 dekar) og er avgrenset av Park Terrace i sør, jernbanelinjen Outer Harbour i vest, Drayton Street i nord og sjette og syvende gate i øst. Regjeringen kjøpte også det tilstøtende 5,9 hektar store området som hadde vært eid av Origin Energy (kjent som nettstedet Brompton Gasworks). For øyeblikket er det totale utviklingsområdet for Bowden 16,3 hektar.
Utviklingen forventes å være ferdig innen 2020 til 2025. Utviklingen forventes å øke befolkningen i Bowden, som var 648 i folketellingen i 2006, til 3500.
Bærekraftsinitiativer
Bowden -utviklingen går foran med mange banebrytende tiltak, inkludert energireduksjon gjennom passive og aktive tiltak for bygninger. Green Star er et verdens beste verktøy for vurdering fra Green Building Council of Australia som dekker et bredt spekter av godt testede bærekraftsproblemer. Hver bygning som leveres i utviklingen må oppnå en minimum 5 -stjerners Green Star rating inkludert kommersielle bygninger som Plant 4 Bowden .
I 2016 hevet Bowden -utviklingen baren og oppnådde sin 6 Star Green Star - Communities akkreditering; og med den høyeste konsentrasjonen av Green Star -hjem i Australia, er det et av de mest miljømessig bærekraftige samfunnene i landet. Senere samme år ble Prince's Terraces Adelaide i Bowden det første boligprosjektet som fikk 6 -stjerners Green Star -designvurdering fra Green Building Council of Australia , som innkapslet innovasjon og verdensledelse innen bærekraftig design.
Historie
Bowden-området ble okkupert av Clipsal, et selskap som produserer rør og elektrisk tilbehør, i 1936. Muligheten for en byutvikling på stedet vokste ut av den sør-australske regjeringens planer for elleve transportorienterte utbygginger i hovedstadsområdet Adelaide, kombinert med Clipsals beslutning om at Bowden -området er overskudd til selskapets krav og planlegger å forlate. Nettstedet ble opprinnelig tilbudt for salg tidlig i 2008 med tilbud som skulle mottas innen juli 2008. Tilbud på 75-80 millioner australske dollar var forventet, men ikke oppnådd på grunn av finanskrisen 2007–2008 . Den sør -australske regjeringen kunngjorde i oktober 2008 at de ville kjøpe nettstedet. Det ble avslørt i november 2008 at regjeringen hadde avtalt å betale 52,5 millioner dollar.
Tidslinje
2008–2010
På slutten av 2008 anskaffet statsregjeringen en tomt på 10,25 ha som eies av Gerard Industries (kjent som Clipsal -området). I begynnelsen av 2010 kjøpte regjeringen det tilstøtende 5.9ha -området som eies av Origin Energy (kjent som Brompton Gasworks -området).
Begge nettstedene ligger i City of Charles Sturt og ligger rett ved siden av Adelaide parkområder. Målet er å forvandle de kombinerte områdene til en indre by med høyere intensitet, blandet bruk, by. Den siste visjonen utviklet i samarbeid med samfunnet og interessenter sier: “Bowden Urban Village er et kreativt og mangfoldig samfunn som lever og arbeider i et bærekraftig bymiljø med høy tetthet. Dens karakter, parkforbindelser og integrert bydesign vil tilby et nytt og særegent sted i Adelaide for innbyggere og besøkende. ”
Den sør -australske regjeringen regner med at stedet vil bli brukt til å utvikle mer enn 2400 boligleiligheter og terrassehus, i tillegg til utsalgssteder og kommersielle kontorer rundt et sentrum. Den sør -australske regjeringen fremmer planen som en økonomisk, sosialt og miljømessig bærekraftig utvikling. Bowden betjenes av Bowden jernbanestasjon , North Adelaide jernbanestasjon , busser på Hawker Street og Port Road, og trikken fra det nærliggende Adelaide Entertainment Center på Port Road, Hindmarsh.
2011–2015
I april 2011 ble planene for utviklingen godkjent og et informasjons- og salgssenter åpnet i mars 2012.
Etter riving, opprydding, oppmåling, planlegging og godkjenning, utbedring og utvikling pågår. Bowdens første gågate og sykkelvennlige gater-femte, sjette, syvende og en del av Gibson Streets-åpnet for publikum i mai 2013.
I 2014 åpnet restauranten Jarmer's Kitchen , og Bowden -utviklingens første beboere flyttet inn.
I 2015 lanserte Hans kongelige høyhet prins Charles, prins av Wales offisielt byggingen av Australias første 6 -stjerners Green Star -boligprosjekt, Prince's Terraces Adelaide som er spådd å bruke 50% mindre energi og 50% mindre drikkevann enn et typisk byhus , med et karbonavtrykk også redusert med mer enn 40% sammenlignet med et standardhus.
2016-2017
Samfunnet feiret fullførelsen av en større oppgradering til Adelaide Park Lands på andre siden av veien fra Bowden i februar 2016 der Park Terrace Community Garden for tiden bor.
Bowden -utviklingen oppnådde sin milepæl for bærekraft med en 6 Star Green Star - Communities -vurdering i oktober 2016, og var vertskap for den største feiringen noensinne for å markere åpningen av Bowden Town Square bestående av Bowden Park , Plant 4 Bowden retail hub og Plant 3 community hub.
I begynnelsen av 2017 ble 500 nye boliger solgt.