Conservation area (Storbritannia) - Conservation area (United Kingdom)

I Storbritannia gjelder begrepet bevaringsområde nesten alltid for et område (vanligvis urbane eller kjernen i en landsby) av spesiell arkitektonisk eller historisk interesse, hvis karakter anses å være bevarings- eller forbedringsverdig. Det skaper en føre -var -tilnærming til tap eller endring av bygninger og/eller trær, og har derfor noen av de lovgivende og politiske egenskapene til fredede bygninger og pålegg om bevaring av tre . Konseptet ble introdusert i 1967, og i 2017 hadde nesten 9 800 blitt utpekt i England.

Lovgivning

Gjeldende lovgivning i England og Wales, Act (Listed Buildings and Conservation Areas) Act 1990 (seksjoner 69 og 70), definerer kvaliteten på et bevaringsområde som: "karakteren eller utseendet det er ønskelig å bevare eller forbedre ". Den nåværende skotske lovgivningen er Planning (Listed Buildings and Conservation Areas) (Scotland) Act 1997 . I Nord -Irland er det Planning Act (Northern Ireland) 2011.

The Civic Fasiliteter Act 1967 introduserte begrepet verneområder, og i september samme år den første betegnelsen ble gjort, som dekker "gamlebyen" område av Stamford, Lincolnshire . Lovgivningen ble forbedret av § 277 i by- og landsplanloven 1971 , som igjen ble erstattet av 1990 -loven.

Typer bevaringsområde

Bevaringsområder kan finnes over et bredt spekter av urbane og landlige steder i Storbritannia. For eksempel i de historiske byene og byene som Alexandra Palace and Park ; modell boligområder; historiske gruve-, fiske- og transportområder, f.eks. Crosby Garrett ; og landsbyer som Osmotherley .

I bevaringsområder er det beskyttelsen av kvaliteten og særinteressen til nabolaget eller området som helhet som er tiltenkt, snarere enn spesifikke bygninger. For eksempel kan utformingen av grenser, veier, utsikter og utsiktspunkter, trær og grønne funksjoner, gatemøbler og overflater, områdets karakteristiske byggematerialer, blandingen av forskjellige bruksområder og utformingen av butikkfrontene tas i betraktning. når du skal avgjøre om et område har en spesiell arkitektonisk eller historisk interesse.

Det er rollen som den fredede byggeprosessen å beskytte individuelle bygninger, selv om det er vanlig at mange fredede bygninger også ligger innenfor utpekte verneområder der de enkelte bygningene bidrar til områdets spesielle arkitektoniske eller historiske karakter.

Gjeldende regjerings planpolitikk for bevaringsområder er fastsatt (for England) hovedsakelig i seksjon 12 'Bevaring og forbedring av det historiske miljøet' i National Planning Policy Framework (NPPF) og (for Wales) i Welsh Office Circular 61/96 - Planning and det historiske miljøet: Historiske bygninger og bevaringsområder .

Det er ytterligere planleggingskontroll av visse arbeider som utføres innenfor verneområdet. For eksempel krever riving innenfor verneområder samtykke. Betegnelsen utelukker ikke at utvikling skjer, men krever at utviklingen bevarer eller forsterker områdets historiske karakter, for eksempel ved å sikre at nybygde bygninger er av høy kvalitet. Bevaringsstatus fjerner også noen tillatte utviklingsrettigheter som gjelder i ikke -angitte områder.

I England ble samtykke til bevaringsområder opphevet av ERR Act (1) og erstattet med et krav om planleggingstillatelse for riving av en bygning i et verneområde (1). I Wales er kravet om samtykke fra bevaringsområdet fortsatt. Omstendighetene der slik planleggingstillatelse er nødvendig og konsekvensene av å ikke søke om det når det er nødvendig, er de samme som for samtykke fra verneområder.

Utpeking av verneområder

Lokale myndigheter har hovedansvaret for å utpeke bevaringsområder. De kan angi ethvert område av 'spesiell arkitektonisk eller historisk interesse' hvis karakter eller utseende er verdt å beskytte eller forbedre. Lokale og regionale kriterier brukes, i stedet for noen nasjonal standard. I unntakstilfeller kan Historic England utpeke bevaringsområder i London, men det må konsultere det relevante bydelsrådet og innhente samtykke fra statssekretæren for kulturmedier og sport. Statssekretæren kan også utpeke under eksepsjonelle omstendigheter - vanligvis der området er av mer enn lokal interesse.

Lokale myndigheter har flere fullmakter i henhold til planlovgivningen til å kontrollere endringer i bygninger i et verneområde som vanligvis kan tillates uten planleggingstillatelse på andre steder, for eksempel å endre utseendet på vinduer, legge til ekstern kledning eller sette opp parabolantenner.

Identitetsområder

Store bevaringsområder er noen ganger delt inn i identitetsområder, som dekker grupper av bygninger og funksjoner som har lignende karakter og utseende.

Håndhevelse

Håndhevelse av bevaringsområder varierer, avhengig av lokale myndigheters ressurser og prioriteringer, og mange unnlater å oppfylle forventningene. Et bevaringsområde kan ha en rådgivende komité for bevaringsområder , et ikke-valgt folketall, hvorav noen kan være ekspert, som er bekymret for bevaringen i det aktuelle området. Historiske England opprettholder et "utsatt" register som inkluderer bevaringsområder.

Trær

Loven krever generelt at alle som foreslår å kutte eller utføre arbeid på et tre, med en stammediameter på mer enn 75 mm, målt i 1,5 meters høyde over bakkenivå, i et verneområde må gi planmyndigheten seks uker 'varsel om deres intensjoner om å gjøre arbeidet. Det finnes flere unntak fra behovet for å varsle, inkludert for fjerning av døde trær, forebygging eller bekjempelse av (juridisk) plage og implementering av byggetillatelse. Arbeid kan bare utføres enten når planmyndigheten har gitt samtykke eller etter at de seks ukene er utløpt. Fra og med 2012 ble straffene i England og Wales for å felle eller ødelegge et tre oppgradert til en ubegrenset bot (tidligere var dette en bot på opptil 20 000 pund) - og grunneieren kan også bli pålagt å erstatte treet som ble fjernet. For mindre alvorlige lovbrudd er straffen en bot på opptil 2500 pund.

Se også

Referanser

Eksterne linker