De Rotterdam - De Rotterdam
| De Rotterdam | |
|---|---|
 Nordsiden av De Rotterdam
| |
  Plassering i Rotterdam, Nederland
| |
| Generell informasjon | |
| Status | Fullstendig |
| Type | Bosted, kontor, fritid |
| plassering | Rotterdam ( Wilhelmina Pier ) |
| Koordinater | 51 ° 54′24 ″ N 4 ° 29′17 ″ Ø / 51,90667 ° N 4,48806 ° E |
| Byggingen startet | 2009 |
| Fullført | 2013 |
| Åpning | 2013 |
| Koste | € 340.000.000 |
| Høyde | |
| Tips | 149,1 m (489,2 fot) |
| Tekniske detaljer | |
| Antall gulv | 44 |
| Gulvareal | 160 000 m 2 (1722 226 kvm) |
| Design og konstruksjon | |
| Arkitekt | OMA |
De Rotterdam er en bygning på Wilhelminapier i Rotterdam , designet av Office for Metropolitan Architecture i 1998. Komplekset ligger mellom KPN-tårnet og Rotterdam cruiseterminal og ble ferdigstilt i slutten av 2013. 21. november 2013 kommunen Rotterdam, som den største brukeren, mottok nøklene. Designet gir plass til kontorer, hotell og leiligheter. De 44 etasjene utgjør et totalt areal på ca 160.000 m², noe som gjør den til den største bygningen i Nederland.
Realisering
Byggingen startet i 2009, da kommunen forpliktet seg til å ansette 25.000 m² kontorlokaler. Det høyeste punktet (på 149 meter) ble nådd i slutten av 2012, og bygningen var klar den planlagte datoen 15. november 2013. De totale kostnadene ved byggestart i 2009 ble anslått til € 340.000.000.
Utseende og konstruksjon
Rem Koolhaas , som en gang vurderte en filmkarriere, resonnerte at det hyppigste synet på disse konstruksjonene ville være i bevegelse fra bilvinduet. Når utsikten endres, skiller tårnene seg ut fra en delt seks-etasjes sokkel, og skilles sammen. Bygningen består av tre sammenkoblede tårn som deler en 30 meter høy base som inkluderer seks etasjer. De nederste to lagene danner en stor glassokkel . Rundt 90 meter over bakken forskjøves tårnene - kjent som West Tower, Mid Tower og East Tower - noen få meter i forskjellige retninger, noe som forbedrer vindstabiliteten og gir plass til terrasser. I den opprinnelige utformingen berørte ikke tårnene hverandre, men for å forenkle styrken og holde konstruksjonen overkommelig, er de nå koblet sammen noen få steder. Fasaden gir mulighet for naturlig ventilasjon. På vestsiden er det balkonger som er tilgjengelige fra leilighetene.
Detalj av fasaden
Bruk
De Rotterdam er designet for opphold, arbeid og fritid. Den største delen er ment som kontorlokaler og opphold. Det har 240 leiligheter, 72 000 m 2 kontorer, konferanserom og en underjordisk parkering i to etasjer som gir over 684 parkeringsplasser. Det er også et hotell med 285 rom og 1500 m 2 er tilordnet kafeer og restauranter. For treningsfasiliteter er 2500 m 2 reservert og for butikker 5 000 m 2 . Funksjonene er gruppert i blokker, men de forskjellige brukergruppene møtes på forskjellige steder i bygningen, et konsept som er definert av Office for Metropolitan Architecture som en vertikal by. De Rotterdam vil bli brukt daglig av rundt 5000 mennesker, og med en gulvarealindeks på 32 utgjør De Rotterdam den tettest bygde delen av Nederland.