Deansgate Square - Deansgate Square

Deansgate Square
Deansgate Square & Elizabeth Tower Manchester Winter 2020.jpg
Deansgate Square Skyscraper Cluster, vinteren 2020.
Generell informasjon
Status Fullstendig
Type Bolig
plassering Owen Street, Manchester , England, Storbritannia
Koordinater 53 ° 28′23 ″ N 2 ° 15′11 ″ W / 53.473 ° N 2.253 ° W / 53.473; -2,253 Koordinater : 53.473 ° N 2.253 ° W53 ° 28′23 ″ N 2 ° 15′11 ″ W /  / 53.473; -2,253
Byggingen startet West and South Towers : juli 2016
North & East Towers : oktober 2017
Toppet ut Mai 2018 (West Tower), November 2018 (South Tower), August 2019 (North & East Towers)
Anslått ferdigstillelse Sør og vest : 2019
Nord og øst : 2020
Koste Ikke avslørt (anslått til å være over 385 millioner pund)
Eieren Renaker (East & South Towers)
Legal & General (West & North Towers)
Høyde
Tak Sør: 201 m (659 fot)
Øst: 158 m (518 fot)
Nord: 122 m (400 fot)
Vesttårnet: 140 m (460 fot)
Tekniske detaljer
Gulvtelling Sør: 64
Øst: 50
Nord: 37
Vest: 44
Gulvareal 183.000 kvadratmeter
Design og konstruksjon
Arkitekt SimpsonHaugh and Partners
Landskap: TPM
Utvikler Renaker Build LTD
Bygningsingeniør DP2
Hovedentreprenør Renaker Build
Annen informasjon
Antall rom Boligleiligheter: 1508
Nettsted
deansgatesquare .com

Deansgate Square , tidligere kjent som Owen Street , er en skyskraperklynge i sørkanten av Manchester sentrum , bestående av fire skyskrapere, hvorav den høyeste er 201 meter (659 fot). Nettstedet ligger like sør for Deansgate jernbanestasjon og nord for Mancunian Way , avgrenset av Old Deansgate , Pond Street, Owen Street og River Medlock . Manchester bystyre vedtok et rammeverk på begynnelsen av 2000-tallet, kjent som Great Jackson Street Development Framework , som øremerket stedet som et akseptabelt sted for høyhus. Rammeverket ble vedtatt for å oppmuntre til bygningsutvikling ettersom stedet hadde vært ledig i mange år og ble oppfattet som isolert ettersom det var avgrenset av store arterielle veier.

I 2016 ble ordningen gjenopplivet med en planleggingsapplikasjon for en klynge på fire skyskrapere - den høyeste var Sør -tårnet på 201 meter (659 fot). South Tower overgikk 169 meter Beetham Tower som den høyeste bygningen i Manchester i november 2018.

Byggingen av tårnkomplekset begynte offisielt i juli 2016, med utvikler Renaker som begynte med byggingen på South and West Towers som er 201 og 141 meter høye. I oktober 2017 startet byggingen av nord- og østtårnene, som er 122 og 158 meter høye. Samlet ferdigstillelse av utviklingen skjedde sent i 2020. Fra januar 2021 er ytterligere tårn under bygging i nærområdet som en del av Great Jackson Street Development Framework , inkludert det 152 meter høye Elizabeth Tower .

Historie

2007 opprinnelig ordning

2007-ordningen besto av fem høyblokker som inneholdt nesten 1100 boenheter, 100 betjente leiligheter, et hotell, parkering, kontor- og butikklokaler og fellesskap. Den høyeste skyskraper som var planlagt var "Block D", som ville ha bestått av 49 etasjer - to etasjer mer enn Manchesters høyeste bygning, Beetham Tower - og 150 meter (492 fot) høy.

En planleggingssøknad ble sendt til bystyret i Manchester i 2007 og ble godkjent tidlig i 2008. Det ble søkt om tillatelse til å forlenge fristen for å bygge på stedet tidlig i 2011, en forespørsel som ble innvilget i september 2011.

2016 gjenopplivet ordning

Den reviderte ordningen, foreslått av utviklerne Renaker Build og designet av SimpsonHaugh og Partners , ble offentliggjort i januar 2016 med en planleggingsapplikasjon for å søke tillatelse til bygging av fire skyskrapere som ble sendt inn i april.

De foreslåtte tårnene varierer fra 122 til 200+ meter høye - Sydtårnet er 64 etasjer og 200,5 meter høyt, Østtårnet er 50 etasjer og 157,9 meter høyt, Nordtårnet er 37 etasjer og 122 meter høyt og Vesttårnet er 44 gulv og 140,4 meter høye.

Ordningen ble godkjent av Manchester bystyre 30. juni 2016.

Konstruksjon

Byggingen av tårnkomplekset begynte offisielt i juli 2016, med utvikler Renaker som startet byggingen på South and West Towers. Peleringsarbeid på West Tower var fullført i november 2016, med tårnkraner reist like etter. Begge tårnene ville fortsette å stige i ytterligere to år før de "toppet" i midten av 2018.

I oktober 2017, da både sør- og vesttårnene fortsatte å stige, begynte byggingen av fundamentet og podiet for nord- og østtårnene. I juli 2018 toppet Vesttårnet seg etter å ha nådd 45. etasje - det høyeste etasjenivået. I november 2018 hadde Sydtårnet - det høyeste tårnet i den godkjente ordningen på 201 meter - "toppet" etter å ha nådd 65. etasje, det høyeste gulvnivået.

I august 2018 kjøpte den institusjonelle investoren Legal & General det 140 meter store West Tower med den hensikt å leie ut tårnet når det var ferdig. Selv om denne avtalen for vesttårnet ikke var avslørt, antas den estimerte eiendomsverdien å være i området 200 millioner pund ifølge Estates Gazette .

I januar 2020 kunngjorde Legal & General utveksling av kontrakter for Built to Rent "North Tower". North Tower representerer Legal & General sitt andre Build to Rent -oppkjøp på Deansgate Square.

I oktober 2020 ble den siste ferdigstillelsen av nord-, sør-, øst- og vesttårnene fullført.

  • Deansgate Square Construction Progress

  • West Tower - Kjerne opp til nivå 16 av 44 - juli 2017

  • West Tower med syv etasjer fullglasert - september 2017

  • West Tower om natten - desember 2017

  • West Tower Deansgate - april 2018

  • Deansgate Square under oppføring i 2018

  • Deansgate Square - november 2018

Se også

Referanser

Eksterne linker