Florida land boom på 1920-tallet - Florida land boom of the 1920s

The Florida land boom av 1920-tallet var Florida 's første eiendomsmegling boble , en orgie av land spekulasjon og svindel, og forhastet bygging av spinkel hjem og butikker, som varte 1924-1926, tiltrekke uforsiktige investorer fra hele nasjonen. Landbommen etterlot seg helt nye byer, som Coral Gables , Hialeah , Miami Springs , Opa-locka , Miami Shores og Hollywood . Det også etterlatt rester av mislykkede utviklingsprosjekter som Aladdin by i sør Miami-Dade County , Fulford-by-the-Sea i det som nå er North Miami Beach , Miami 's Isola di Lolando i nord Biscayne Bay , Boca Raton , slik det opprinnelig var planlagt, Okeelanta vest i Palm Beach County , og Palm Beach Ocean like nord for byen Palm Beach . Landbommen formet Floridas fremtid i flere tiår og skapte helt nye byer ut av Everglades- landet som forblir i dag. Historien inkluderer mange paralleller til eiendomsboomen på 2000-tallet, inkludert kreftene fra utenforstående spekulanter, enkel kredittilgang for kjøpere, og raskt verdsetter eiendomsverdier, og endte i en økonomisk kollaps som ødela tusenvis av investorer og eiendomseiere, og lammet lokal økonomi i mange år etterpå.

Bakgrunn og historie

I bakgrunnen var de godt omtalte utvidelsene av Florida East Coast Railway , først til West Palm Beach (1894), deretter Miami (1896), og til slutt Key West , 1912. Everglades ble tappet og skapt nytt tørt land. Til slutt kuttet første verdenskrig de rike fra sesongene på den franske rivieraen , og økte appellen til deler av USA med middelhavsklima eller tropisk klima.

Den økonomiske velstanden på 1920-tallet satte forholdene for en eiendomsboble i Florida. Miami hadde et image som et tropisk paradis, og utenforstående investorer over hele USA begynte å interessere seg for Miami eiendommer. Delvis på grunn av publisitet talenter dumdristig utviklere som Carl G. Fisher av Miami Beach , som er kjent for å kjøpe en stor opplyst plakat i New York 's Times Square proklamere 'Det juni I Miami', boligprisene steg raskt på spekulasjon og en land og utvikling boom fulgte. Meglere og forhandlere spekulerte også vilt i alle klasser av varer, og bestilte forsyninger langt over det som faktisk var nødvendig, og til og med sendte forsendelser til bare en generell destinasjon, med sluttresultatet at jernbanegodsvogner ble strandet i staten og kvelte bevegelse av jernbanetrafikk.

I januar 1925 begynte investorer å lese negativ presse om Florida-investeringer. Forbes- magasinet advarte om at Florida-landpriser kun var basert på forventningen om å finne en kunde, ikke på noen realitet av landverdien. The Internal Revenue Service begynte å granske Florida eiendomsmegling boom som en gigantisk bløff operasjon. Spekulanter som har til hensikt å vende eiendommer med enorm fortjeneste, begynte å ha vanskelig for å finne nye kjøpere. For å gjøre vondt verre, i oktober 1925 de "tre store" jernbaneselskaper som opererer i Florida-the Seaboard luftledning Railway , den Florida East Coast Railway , og jernbanen langs Atlanterhavskysten alarmert en embargo på grunn av togtrafikken gridlock av bygningen materialer, slik at bare matvarer, drivstoff, lett bedervelige varer og viktige varer kan komme inn i eller bevege seg i staten.

Så, 10. januar 1926, sank Prinz Valdemar , en skonnert på 241 fot, med stålskrog i munningen av svingbassenget i Miami havn og blokkerte tilgangen til havnen. Det hadde vært på vei til å bli et flytende hotell.

Fordi jernbanene fremdeles var uforsvarlige forsendelser, ble det nå helt umulig å bringe bygningsmaterialer til Miami-området, og byens image som et tropisk paradis begynte å smuldre opp. I sin bok Miami Millions skrev Kenneth Ballinger at Prinz Valdemar kantrehendelse reddet mange mennesker fra enorme mulige tap ved å avsløre sprekker i Miami-fasaden. "I den tvangsstyrken som fulgte innsatsen for å stoppe Miami Harbour," skrev han, "mangt en avsender i Nord og mange en byggherre i Sør fikk bedre forståelse av hva som faktisk foregikk her." Nye kjøpere klarte ikke å ankomme, og opptrapping av eiendomsprisen som drev landboomen stoppet. Dagene med at Miami-eiendommer ble kjøpt og solgt på auksjon så mange som ti ganger på en dag var over.

Selv om jernbanene løftet embargoen i mai 1926, sprutet bommen likevel ut. Katastrofen fulgte deretter i form av Miami Hurricane i september 1926 , som drev mange utviklere til konkurs. Den 1928 Okeechobee orkanen og børskrakket i 1929 fortsatte den katastrofale nedadgående økonomiske utviklingen, og Florida land boom var offisielt over som store depresjonen begynte. Depresjonen og den ødeleggende ankomsten av Middelhavets fruktflue et år senere ødela både turist- og sitrusnæringen som Florida var avhengig av. I løpet av få år hadde et idyllisk tropisk paradis blitt forvandlet til et dystert, fuktig fjerntliggende område med få økonomiske utsikter. Floridas økonomi ville ikke komme seg før andre verdenskrig .

I populærkulturen

Arrangementet fungerte som bakgrunn for videospillet A Golden Wake i 2014 .

De Broadway musikalske The Cocoanuts , skrevet for Marx Brothers , og filmatiseringen med samme navn , er satt på et hotell midt i landet bom. Det er flere aktuelle vitser om eiendomsspekulasjoner.

Se også

Referanser

8. “Bubble in the Sun-the Florida boom of 1920's and how it told on the Great Depression” Av Christopher Knowlton. Simon og Schuster, 2020

Eksterne linker