Howard de Walden Estate - Howard de Walden Estate
The Howard de Walden Estate er en eiendom eiendom i Marylebone , London, eid av Howard de Walden familie. Fra 2020 ble eiendommen rapportert til å være verdt 4,7 milliarder pund.
Historie
Godsens utvikling stammer fra 1715 da spekulativ planlegging av Cavendish Square i London, og gatene rundt det begynte. Marylebone -herregården og eiendommen ble kjøpt av hertugen av Newcastle i 1711. Død kort tid etter overgikk det til datteren Henrietta Cavendish Holles som giftet seg med Edward Harley , arving etter jarlen i Oxford, i 1713. Både Edwards far og onkel var aktive og innflytelsesrike. i engelsk politikk under dronning Annes regjeringstid, og det ser ut til at onkelen Edward sto bak utnevnelsen av en forvalter og landmåler for å begynne å markere byggegrunner og forhandle leiekontrakter på Henriettas Marylebone -eiendom. I 1719 publiserte landmåler John Prince en plan over eiendommen som viser navngitte veier og byggeplasser som fortsatt er gjenkjennelig i dag. Dermed begynte et program for å bygge fasjonable eiendommer som strekker seg nordover fra Tyburn Road, omdøpt til Oxford Street , så langt som til Regents Park, og inntok den gamle landsbyen Marylebone i vest og den nybygde Cleveland Street i øst.
Godset ble arvet av Henrietta og Edvards eneste barn, en datter, Margaret Cavendish-Harley , som i 1734 hadde giftet seg med William Bentinck , 2. hertug av Portland. Bygningen fortsatte, og den ble kjent som Portland Estate, og passerte gjennom påfølgende hertuker. I 1879 døde den femte hertugen av Portland uten problemer, og godsene hans ble delt mellom søstrene hans (i henhold til vilkårene i den fjerde hertugens testamente) og hans fetter, som etterfulgte ham som den sjette hertugen. London -eiendommen ble arvet i fellesskap av to aldrende søstre, men ble fra 1889 utelukkende eid av den siste gjenlevende søsteren, Lucy. Hun var enke etter den sjette Lord Howard de Walden og døde i 1899 og overlot den verdifulle Marylebone -eiendommen til sin eldste sønn Frederick .
Siden den gang har det vært kjent som The Howard de Walden Estate. I 1963 endret ledelsen av boet og ble, slik det er i dag, et aksjeselskap som fordelaktig eies av medlemmer av Howard de Walden -familien . Eiendomskontoret på Queen Anne Street 23 ble bygget i 1882 og ble gjenoppbygd i 1937 og igjen i 2020.
Eiendom
Hoveddelen av Marylebone -eiendommen som ble kjøpt av hertugen av Newcastle i 1711, dekket 203 dekar, og slik ble det til det tjuende århundre. Ulike faktorer, inkludert en beryktet juridisk tvist med John Lewis 1900-1911, førte til tilbaketrekking av boet i mellomkrigstiden. En ordning som ga leiekontrakter på 999 år som effektivt tillot enfranchisement, førte til tap av eiendommer mellom Wigmore Street og Oxford Street . Dette sammen med salget i 1925 på 40 dekar på den østlige delen av eiendommen til Sir John Ellermans Audley Trust (nå eid av Langham Estate .), Førte til at eiendommen ble redusert til det halve. Enfranchisements tillatt under lovgivningen fra slutten av det tjuende århundre fortsetter å kaste bort den opprinnelige eiendommen.
Howard de Walden Estate strekker seg nå til 92 dekar der den eier eiendommen til over 800 eiendommer. Bygningene på eiendommen faller inn i fem kategorier - medisinsk, bolig, kontor, detaljhandel/restaurant og utdanning. Eiendommer leies ut på langsiktige og kortsiktige markedsleier, med 2200 aktive leieavtaler i 2018. Hovedområdet strekker seg i dag fra Marylebone Road i nord til Wigmore Street i sør, og fra Hallam Street i øst til Marylebone High Street i Vesten.
På 1990 -tallet tok selskapet skritt for å revitalisere Marylebone High Street, og la til nye butikker, inkludert Conran varehus og Waitrose supermarked. Dette fulgte med en stasjon for å kjøpe tilbake leiekontraktene til butikker på High Street for å skape et mer attraktivt shoppingmål. Ytterligere to initiativer ble tatt på begynnelsen av 2000 -tallet: opprettelsen av et helsevesen, Harley Street Medical Area [HSMA] og lanseringen av Marylebone Village som et detaljhandels- og fritidsmål.
Se også
Referanser
Eksterne linker
Koordinater : 51,5179 ° N 0,1470 ° W 51 ° 31′04, N 0 ° 08′49 ″ V /