Livsstilsenter - Lifestyle center
Et livsstilsenter ( amerikansk engelsk ), eller livsstilsenter ( Commonwealth English ), er et kjøpesenter eller en blandet kommersiell utvikling som kombinerer de tradisjonelle butikkfunksjonene i et kjøpesenter med fritidsfasiliteter orientert mot eksklusive forbrukere. Livsstil sentre ble først merket som sådan av Memphis utviklere Poag og McEwen i slutten av 1980 dukket opp som en detaljhandel trend på slutten av 1990-tallet. Noen ganger merket "boutique malls", ligger de ofte i velstående forstadsområder .
Spredningen av livsstilsentre i USA akselererte på 2000-tallet og vokste i antall fra 30 i 2002 til 120 ved utgangen av 2004. De ligger i den eksklusive enden av kommersiell utvikling, med rabattbaserte outlet-kjøpesentre på laveste nivå.
Livsstilsentre krever vanligvis mindre land og kan generere høyere inntektsmarginer, og generere nær $ 500 per kvadratfot, sammenlignet med et gjennomsnitt på $ 330 per kvadratmeter for et tradisjonelt kjøpesenter, ifølge presidenten i Poag og McEwen. Andre fordeler livsstilsentre har over tradisjonelle lukkede kjøpesentre er besparelser på oppvarming og kjøling og raskere tilgang for kundene.
Livsstilsentre ser vanligvis ut som stripe-kjøpesentre snudd på innsiden, med sine formelle butikkvinduer vendt mot hverandre over en anlagt gangvei eller en lavfaset tofelts vei. De med et mer omfattende gatenett og mer multifunksjonelle (kontorer, hoteller, boliger, detaljhandel og underholdning) og tett utvikling, ofte med en utpekt funksjon til å fungere som samfunnssenter, kan bli kalt et ersatz sentrum . En av de tidligste forkjemperne for livsstilsentre var RED Development, som først og fremst bygde sentre i Midtvesten og Sørvest -USA.