Granitt Eiendom - Granite Real Estate
 | |
| Type | Offentlig |
|---|---|
|
NYSE : GRP.U TSX : GRT.UN |
|
| Industri | Eiendom |
| Hovedkvarter | , |
Nøkkel folk |
Kelly Marshall, styreleder, Kevan Gorrie, president og administrerende direktør |
| Nettsted | www |
Granite Real Estate Investment Trust (tidligere MI Developments Inc. ) er en kanadisk-basert REIT engasjert i anskaffelse, utvikling, eierskap og forvaltning av industri-, lager- og logistikk eiendommer i Nord-Amerika og Europa. Den ble opprinnelig sammensatt hovedsakelig av tidligere beholdninger av Magna International .
Historie
Granitt var opprinnelig en del av Magna International og ble utskilt som et offentlig selskap kjent som MI Developments i 2003. MI Developments ble indirekte kontrollert av Frank Stronach, grunnlegger av Magna, gjennom en flerstemmig aksjestruktur. I 2009 gikk Magna Entertainment Corporation, som var majoritetseid av MI Developments, konkurs. I de foregående årene hadde MI Developments gitt betydelig gjeldsfinansiering til MEC, ofte mot ønsket fra mange av aksjonærene, som hevdet at overføringene kom Frank Stronach til gode på bekostning av MI Developments.
I 2011 ga Frank Stronach opp kontrollen over MI Developments. Til gjengjeld overførte selskapet spillmidlene til den tidligere Magna Entertainment Group til The Stronach Group , som fremdeles ble kontrollert av Stronach. I 2012 endret MI Developments navn til Granite Real Estate, rekonstituerte styret og toppledelsen, flyttet hovedkvarteret fra Aurora til Toronto, Ontario og kunngjorde at det ble konvertert fra en bedriftsstruktur til en stiftet enhet for eiendomsinvestering fra januar 2013.
I 2017 startet visse dissidente aksjonærer en fullmektigskamp og foreslo å legge til tre nye styremedlemmer i selskapets styre. Aksjonærene var bekymret for selskapets kontantreserve, som de oppfattet som overdreven. Dissidentene var vellykkede i sin kampanje og Granites styre ble rekonstituert etter den ordinære generalforsamlingen i juni 2017. I september 2017 kunngjorde Mike Forsayeth, Granites daværende administrerende direktør, at han ville trekke seg i løpet av de påfølgende 12 månedene. I august 2018 ble Kevan Gorrie utnevnt til president og administrerende direktør.
Eiendommer
Granites leietakere inkluderer Magna International Inc. (og dets datterselskaper) som hovedleietaker (ansvarlig for omtrent 60% av omsetningen) samt leietakere fra forskjellige andre bransjer. 30. september 2018 eide Granite omtrent 85 investeringseiendommer i Canada, USA og Europa, som bestod av ca 33 millioner kvadratmeter utleies areal med en rapportert verdi på ca. CAD 3,2 milliarder dollar. Inntektsmessig kommer 26% av leieinntektene fra Canada, 31% kommer fra USA, 27% kommer fra Østerrike, og 15% kommer fra resten av Europa.