Kjøpesenter - Shopping mall
Et kjøpesenter (eller ganske enkelt kjøpesenter ) er et nordamerikansk begrep for et stort innendørs kjøpesenter , vanligvis forankret av varehus . Begrepet "kjøpesenter" betydde opprinnelig en gågate med butikker langs den (det vil si at begrepet ble brukt til å referere til selve gangveien som bare var avgrenset av slike butikker), men på slutten av 1960 -tallet begynte den å bli brukt som en generisk betegnelse for de store lukkede kjøpesentrene som på det tidspunktet ble vanlig. I Storbritannia regnes slike komplekser som kjøpesentre ( Commonwealth English : shopping center), selv om "kjøpesenter" dekker mange flere størrelser og typer sentre enn det nordamerikanske "kjøpesenteret". Andre land kan følge amerikansk bruk ( India , UAE , etc.) og andre (Australia, etc.) følger britisk bruk.
Mange kjøpesentre har gått betydelig ned (spesielt i USA og Canada), og noen har stengt og blitt såkalte " døde kjøpesentre ". Vellykkede unntak har lagt til underholdning og opplevelsesmessige funksjoner, lagt til store boksbutikker som ankre, eller konvertert til andre spesialiserte kjøpesenterformater som kraftsentre , livsstilsentre , fabrikkutsalgssteder og festivalmarkeder .
Typer kjøpesentre
Den International Council of Shopping Centers klassifiserer to typer kjøpesentre som sentre: regionale kjøpesentre og superregional sentre.
Regionalt kjøpesenter
En regional kjøpesenter er i henhold til International Council of Shopping Centers, i USA, et kjøpesenter med 400.000 sq ft (37 000 m 2 ) til 800 000 sq (74 000 m 2 ) brutto leasable område med minst to anker butikker .
Superregionalt kjøpesenter
En super-regionalt kjøpesenter er, per International Council of Shopping Centers , i USA, et kjøpesenter med over 800 000 sq ft (74 000 m 2 ) av brutto leasable området, tre eller flere ankere, masse kjøpmann, mer variasjon, mote klær , og fungerer som det dominerende shoppingstedet for regionen (40 kilometer) der den ligger.
Ikke kjøpesentre
Ikke klassifisert som kjøpesentre er mindre formater som strip malls og nabolaget kjøpesentre , og spesialiserte format som maktsentra , festivalmarkedsplasser , og outlet-sentre .
På den annen side, i noen land, mange kjøpesentre mindre enn halvparten eller en fjerdedel av størrelsen på den amerikanske minimum å bli betraktet som et kjøpesenter, 400.000 sq ft (37 000 m 2 ), har "mall" i deres navn - se liste av kjøpesentre i Namibia eller Liste over kjøpesentre i Zambia for eksempler.
Den Verdens største kjøpesentre med over 500 000 kvadratmeter (5.400.000 sq ft) av brutto leasable området er i Kina, Thailand og Filippinene - mer enn halvparten igjen så stor som tidligere utfordrere som Dubai Mall .
Liste over typer kjøpesentre (inkludert kjøpesentre)
Det internasjonale rådet for kjøpesentre klassifiserer kjøpesentre i Asia-Stillehavet, Europa, USA og Canada i følgende typer:
Forkortelser: SC = kjøpesenter/senter, GLA = Gross Leasable Area, NLA = Net Leasable Area , AP = Asia-Pacific, EU = Europe, Can = Canada, US = United States of America * gjelder ikke for Europa
Type | USA: GLA i ft 2 | USA: GLA i m 2 | Europa: GLA i m 2 | Canada: GLA i ft 2 | Asia-Stillehavet: NLA i ft 2 | # ankere * | Typiske ankre |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Store generelle sentre (US/AP) /tradisjonelle kjøpesentre (EU/Can) | |||||||
Mega-mall (AP) | n/a | n/a | n/a | n/a | 1500 000+ | 3+ | Varehus , supermarkeder , supermarkeder , multicinemas , stor underholdning/fritid |
Superregionalt kjøpesenter/senter EU: Veldig stort SC |
800 000+ | 74 322+ | 80 000+ | 800 000+ | 800 000–1 499 999 | 3+ | Vanlige/rabatterte varehus, i Europa og Asia, også supermarkeder, supermarkeder, kinoer, stor underholdning/fritid |
Regionalt kjøpesenter/senter EU: Stort SC |
400 000–800 000 | 37 161–74 322 | 40 000–79 999 | 300 000–799 999 | 500 000–799 999 | 2+ | |
Små og mellomstore generelle sentre (US/AP) /tradisjonelle kjøpesentre (EU/Can) | |||||||
Sub-regionalt SC (AP) Europa: Middels SC |
n/a | n/a | 20.000–39.999 | n/a | 200 000–500 000 | 0–3 | Supermarked, supermarked, små/rabatterte varehus |
Liten sammenligningsbasert SC (EU) | n/a | n/a | 5.000–19.999 | n/a | n/a | n/a | Klær, boliginnredning, elektronikk, gaver, etc. |
Liten bekvemmelighetsbasert SC (EU) | n/a | n/a | 5.000–19.999 | n/a | n/a | n/a | Supermarked, supermarked, apotek, nærbutikk, husholdningsvarer, etc. |
Fellesskapets kjøpesenter | 125 000–400 000 | 11 613–37 161 | n/a | 100 000–400 000 | n/a | 2+ |
Lavprisbutikk , supermarked, apotek , kategorimorder . aka stort nabolagssenter i USA, Canada |
Nabolaget kjøpesenter | 30 000–125 000 | 2 787–11 613 | n/a | 40 000–99 000 | 20 000–200 000 |
1+ (US/Can) 0–2 (AP) |
Supermarked , i Asia også hypermarked |
Convenience center US/Can også " Strip mall " |
<30 000 | <2 787 | n/a | 10 000–39 000 | n/a | 0–1 | Nærbutikkanker eller ankerfritt |
Spesialiserte kjøpesentre | |||||||
Power center EU: aka " Retail park " |
250 000–600 000 | 23 226–55 741 | S: 5000+ M: 10 000+ L: 20 000+ |
100 000–1 000 000 | > 50.000 |
3+ (US/Can) n/a (AP) |
Kategorimordere, lagerklubber , store lavprisbutikker. I Asia må 90% av NLA være disse. |
Livsstilsenter (USA) | 150 000–500 000 | 13 935–46 452 | n/a | n/a | n/a | 0–2 | Oppskalere spesialbutikker i stort format |
Outlet kjøpesenter/senter | 50 000–400 000 | 4.645–37.161 | 5000 | 50 000–400 000 | "ingen maks. størrelse" | n/a | Produsentenes og detaljhandel outlet butikker |
Tema/festival (USA) ( festivalmarked ) |
80 000–250 000 | 7.432–23.226 | n/a | n/a | n/a | n/a | Restauranter, spesialforretninger som serverer besøkende, underholdning |
Fritids-/underholdningssenter (AP) Fritidsbasert SC (EU) |
n/a | n/a | 5000 | n/a | <500 000 | Ikke tilgjengelig | Underholdning og/eller F&B (mat og drikke) (i Asia er 50%+ av leietakerne disse), pluss spesialbutikker som serverer besøkende, fast fashion , elektronikk, sport. Europa: vanligvis forankret av en multiplex kino og kan også inkludere bowling, fitness. Ekskluderer sentre ved transportknutepunkter. |
Spesialitet SC (AP) | n/a | n/a | n/a | n/a | <500 000 | 0 | Spesialbutikker med generell produktmiks (klær, F&B, elektronikk, etc.) |
Enkelt kategori SC (AP) Ikke-fritidsbasert tema SC (EU) |
n/a | n/a | 5000+ | n/a | n/a | n/a | Dedikert til en annen produkttype enn F&B, dagligvarer eller mote, f.eks. Informasjonsteknologi, husholdningsartikler/møbler. I Asia bør 80% av NLA være dedikert til temaet. |
Store transportknutepunkt SC (AP) | n/a | n/a | n/a | n/a | > 50.000 | n/a | Detaljhandel i knutepunkter for offentlig transport, inkludert detaljhandel på flyplassen |
Begrenset eiendom | |||||||
Flyplass detaljhandel | 75 000–300 000 | 6 968–27 871 | n/a | n/a | 0 | Spesialhandel og restauranter | |
Kjøpesenterhybrider (bare Canada) | |||||||
Hybrid SC (boks) | n/a | n/a | 250 000+ | n/a | varierer | Har kjennetegn ved to eller flere kjøpesentertyper, f.eks. Kraftsenter + regionalt kjøpesenter |
Historie
Forløpere til det amerikanske kjøpesenteret
Kjøpesentre generelt kan ha sin opprinnelse på offentlige markeder og i Midtøsten dekkede basarer . I 1798 ble den første dekkede shoppingpassasjen bygget i Paris, Passage du Caire . The Arcade in Providence, Rhode Island hevder å være den første shoppingarkaden i USA i 1828.
I midten av det 20. århundre, med fremveksten av forstaden og bilen kultur i USA, ble en ny stil av kjøpesenter opprettet unna downtowns . Tidlige kjøpesentre designet for bilen inkluderer Market Square , Lake Forest, Illinois (1916) og Country Club Plaza , Kansas City, Missouri (1924).
Forstads kjøpesenter konsept utviklet seg videre i USA etter andre verdenskrig (se tabell over) med større utendørs kjøpesentre forankret med store varehus, for eksempel 550 000 kvadratmeter (51 000 m 2 ) Broadway-Crenshaw Senter i Los Angeles bygget i 1947, forankret av en fem-etasjers Broadway og et mai-selskap California .
Sentrums gågater og bruk av begrepet kjøpesenter
På slutten av 1950 -tallet og inn på 1960 -tallet ble begrepet "kjøpesenter" først brukt, men i den opprinnelige betydningen av ordet "kjøpesenter", det vil si en gågate (i britisk bruk et "shoppingområde"). Tidlige gågater i sentrum i sentrum inkluderte Kalamazoo Mall (det første, i 1959), "Shoppers 'See-Way" i Toledo , Lincoln Road Mall i Miami Beach , Santa Monica Mall (1965). Selv om Bergen Mall (åpnet 1957) ledet andre forstads kjøpesentre til å bruke "kjøpesenter" i navnene sine, ble denne typen eiendommer fremdeles omtalt som "kjøpesentre" til slutten av 1960 -tallet, da begrepet "kjøpesenter" begynte å bli brukt generelt for store forstads kjøpesentre.
Lukkede kjøpesentre i USA
Det vedlagte kjøpesenteret, som til slutt skulle bli kjent som kjøpesenteret, dukket først opp på midten av 1950-tallet. Et av de tidligste eksemplene var Valley Fair Shopping Center i Appleton, Wisconsin , som åpnet i mars 1955. Valley Fair inneholdt en rekke moderne funksjoner, inkludert sentralvarme og kjøling, et stort utendørs parkeringsområde, tomannsboliger og ankerbutikker . Senere samme år ble verdens første helt lukkede kjøpesenter åpnet i Luleå , i Nord -Sverige (arkitekt: Ralph Erskine ) og fikk navnet Shopping ; regionen hevder nå den høyeste kjøpesentertettheten i Europa.
Ideen om et regionalt stort, helt lukket shoppingkompleks ble banebrytende i 1956 av den østerrikskfødte arkitekten og den amerikanske innvandreren Victor Gruen . Denne nye generasjonen av kjøpesentre i regional størrelse begynte med Gruen-designet Southdale Center , som åpnet i Twin Cities- forstaden Edina, Minnesota , USA i oktober 1956. For å være banebrytende på det snart populære kjøpesenterkonseptet i dette form, har Gruen blitt kalt den "mest innflytelsesrike arkitekten i det tjuende århundre" av Malcolm Gladwell .
Det første detaljhandelskomplekset som ble markedsført som et "kjøpesenter" var Paramus, Bergen kjøpesenter i New Jersey . Senteret, som åpnet med et friluftsformat i 1957, ble innelukket i 1973. Bortsett fra Southdale Center var betydelige tidlige lukkede kjøpesentre Harundale Mall (1958) i Glen Burnie, Maryland, Big Town Mall (1959) i Mesquite, Texas, Chris-Town Mall (1961) i Phoenix, Arizona og Randhurst Center (1962) i Mount Prospect, Illinois.
Andre tidlige kjøpesentre flyttet detaljhandelen bort fra de tette, kommersielle nedturene til de stort sett boligområder. Denne formelen (lukket plass med butikker tilknyttet, borte fra sentrum og kun tilgjengelig med bil) ble en populær måte å bygge detaljhandel over hele verden. Gruen selv kom til å avsky denne effekten av sitt nye design; han forkastet opprettelsen av enorme "land som sløser med parkeringshav" og spredningen av forstadsutbredelse.
I USA utvidet utviklere som A. Alfred Taubman fra Taubman Centers konseptet ytterligere i 1980, med terrazzo -fliser på kjøpesenteret i Short Hills i New Jersey , innendørs fontener og to nivåer som tillot en kjøper å lage en krets av alle butikkene. Taubman mente tepper økte friksjonen og bremset kundene, så den ble fjernet. Fading dagslys gjennom glasspaneler ble supplert med gradvis økt elektrisk belysning, slik at det virket som om ettermiddagen varte lenger, noe som oppmuntret kjøpere til å somle.
Nedgang i kjøpesentre
I USA, på midten av 1990-tallet, ble det fortsatt bygget kjøpesentre med en hastighet på 140 i året. Men i 2001 fant en PricewaterhouseCoopers -studie at underpresterende og ledige kjøpesentre, kjent som "greyfield" og "dead mall" eiendommer, var et problem som dukker opp. I 2007, et år før den store resesjonen , ble det ikke bygget nye kjøpesentre i Amerika, for første gang på 50 år. City Creek Center Mall i Salt Lake City , som åpnet i mars 2012, var den første som ble bygget siden lavkonjunkturen.
De siste årene har antallet døde kjøpesentre økt betydelig tidlig på 2000 -tallet fordi den økonomiske helsen til kjøpesentre i hele USA har vært i tilbakegang, noe som er identifisert av høye ledige stillinger. Fra 2006 til 2010 var prosentandelen kjøpesentre som anses å være "døende" av eiendomseksperter (har en ledighet på minst 40%), usunn (20–40%) eller i trøbbel (10–20%) alle økte sterkt, og disse høye ledigheten var bare delvis redusert fra 2010 til 2014. I 2014 ble nesten 3% av alle kjøpesentre i USA ansett for å være "døende" (40% eller høyere ledighet) og nesten en femtedel av alle kjøpesentre hadde ledigheten ansett som "urovekkende" (10% eller høyere). Noen eiendomseksperter sier at det "grunnleggende problemet" er en overflod av kjøpesentre i mange deler av landet som skaper et marked som er "ekstremt oversalg".
Online shopping har også dukket opp som en konkurranse til kjøpesentre. I USA har online shopping stått for en økende andel av det totale detaljhandelssalget. I 2013 gikk omtrent 200 av 1300 kjøpesentre i USA ut av drift. For å bekjempe denne trenden har utviklere konvertert kjøpesentre til andre bruksområder, inkludert attraksjoner som parker, kinoer, treningssentre og til og med fiskevann. I USA vil Highland Mall på 600 000 kvadratmeter være et campus for Austin Community College . I Frankrike ble kjøpesenteret So Ouest utenfor Paris designet for å ligne elegante leiligheter i Louis XV -stil og inkluderer 17 000 kvadratmeter grøntområde. Det australske kjøpesenterfirmaet Westfield lanserte et online kjøpesenter (og senere en mobilapp) med 150 butikker, 3000 merker og over 1 million produkter.
Den COVID-19 pandemi også betydelig påvirket detaljhandelen. Myndigheters forskrifter stengte kjøpesentre midlertidig, økte inngangskontroller og påla strenge krav til offentlig sanitet.
Kjøpesenterdesign
Vertikale kjøpesentre
Høye landpriser i folkerike byer har ført til begrepet "det vertikale kjøpesenteret", der plass tildelt detaljhandel er konfigurert over en rekke historier som er tilgjengelig for heiser og/eller rulletrapper (vanligvis begge) som forbinder de forskjellige nivåene i kjøpesenteret. Utfordringen med denne typen kjøpesentre er å overvinne den naturlige tendensen til kjøpere til å bevege seg horisontalt og oppfordre kjøpere til å bevege seg oppover og nedover. Konseptet med et vertikalt kjøpesenter ble opprinnelig unnfanget på slutten av 1960 -tallet av Mafco Company, tidligere kjøpesenterutviklingsdivisjon i Marshall Field & Co. The Water Tower Place skyskraper i Chicago, Illinois ble bygget i 1975 av Urban Retail Properties. Den inneholder et hotell, luksuriøse sameier og kontorlokaler og ligger på toppen av en blokk lang base som inneholder et åtte-nivå atrium-stil kjøpesenter som fronter på Magnificent Mile .
Vertikale kjøpesentre er vanlige i tettbygde byområder i Øst- og Sørøst -Asia. Spesielt Hong Kong har mange eksempler som Times Square , Apm , Langham Place , ISQUARE og The One .
Et vertikalt kjøpesenter kan også bygges der geografien forhindrer å bygge utover eller det er andre restriksjoner på konstruksjon, for eksempel historiske bygninger eller betydelig arkeologi . The Darwin kjøpesenter og tilhørende kjøpesentre i Shrewsbury , UK, er bygget på siden av en bratt bakke, rundt de tidligere bymurene; følgelig er kjøpesenteret delt over syv etasjer vertikalt - to steder horisontalt - forbundet med heiser, rulletrapper og broveier. Noen virksomheter inkorporerer slike design i oppsettet, for eksempel Shrewsburys tidligere McDonald's , delt i fire etasjer med flere mesaniner som inneholdt middelalderske slotthvelv - komplett med piler - i spisestuen i kjelleren.
Komponenter
Mat hall
Et felles trekk ved kjøpesentre er en matrett : denne består vanligvis av en rekke fastfood -leverandører av forskjellige typer, som omgir et delt sittegruppe.
varehus
Da kjøpesenterformatet ble utviklet av Victor Gruen på midten av 1950-tallet, var signering av større varehus nødvendig for prosjektets økonomiske stabilitet, og for å trekke detaljhandelstrafikk som også ville resultere i besøk i de mindre butikkene i kjøpesenteret. Disse større butikkene kalles ankerbutikk eller trekkleier. I fysisk konfigurasjon er ankerlagre normalt plassert så langt fra hverandre som mulig for å maksimere trafikken fra et anker til et annet.
Regionale forskjeller
"Kjøpesenter" kontra "kjøpesenter/senter"
Kjøpesenter er et begrep som hovedsakelig brukes i Nord -Amerika og noen andre land som følger amerikansk bruk ( India , UAE , etc.) og andre (Australia, etc.) følger britisk bruk.
I Nord-Amerika, landene i Persiabukta og India brukes begrepet kjøpesenter vanligvis på lukkede detaljhandelsstrukturer (og er vanligvis forkortet til bare kjøpesenter ), mens kjøpesenter/senter vanligvis refererer til detaljhandelskomplekser i det fri; begge typer anlegg har vanligvis store parkeringsplasser, står overfor store trafikkforbindelser og har få fotgjengerforbindelser til nabolagene rundt. Utenfor Nord-Amerika, "shopping precinct" og "shopping arcade " er også brukt. I Canada brukes "kjøpesenter" ofte offisielt (som i Square One Shopping Center ), men omvendt brukes "kjøpesenter" for det meste.
Europa
Det er rapportert 222 kjøpesentre i Europa. I 2014 hadde disse kjøpesentrene et samlet salg på 12,47 milliarder dollar. Dette representerte en inntektsbump på 10% fra året før.
Storbritannia og Irland
I Storbritannia og Irland blir både frilufts- og lukkede sentre ofte referert til som kjøpesentre . Mall refererer først og fremst til enten et kjøpesenter - et sted hvor en samling butikker alle grenser til et fotgjengerområde - eller en utelukkende gågate som lar kjøpere gå uten forstyrrelser fra biltrafikk.
Flertallet av britiske lukkede kjøpesentre, tilsvarende et amerikansk kjøpesenter, ligger i bysentre, vanligvis funnet i gamle og historiske shoppingdistrikter og omgitt av datterselskaper i friluftsgater. Store eksempler inkluderer West Quay i Southampton ; Manchester Arndale ; Bullring Birmingham ; Liverpool One ; Trinity Leeds ; Buchanan Galleries i Glasgow ; og Eldon Square i Newcastle upon Tyne . I tillegg til kjøpesentrene i indre by, vil store britiske byområder også ha store "regionale kjøpesentre" utenfor byen, for eksempel Metrocentre i Gateshead ; Meadowhall Center , Sheffield som betjener South Yorkshire ; den Trafford Centre i Manchester ; White Rose Center i Leeds ; den Merry Hill Centre nær Dudley ; og Bluewater i Kent . Disse sentrene ble bygget på 1980- og 1990 -tallet, men planleggingsforskrifter forbyr bygging av flere. Utviklingen av shopping utenfor byen i Storbritannia er nå fokusert på detaljhandelsparker , som består av grupper med butikker i lagerstil med individuelle innganger utendørs. Planpolitikken prioriterer utviklingen av eksisterende bysentre, men med ujevn suksess. Westfield Stratford City , i Stratford (London), er det største kjøpesenteret i Europa med over 330 butikker, 50 restauranter og en kino med 11 skjermer, og Westfield London er det største kjøpesenteret i sentrum. Bullring, Birmingham er det travleste kjøpesenteret i Storbritannia som ønsker over 36,5 millioner kjøpere velkommen i åpningsåret.
Russland
I Russland , derimot, hadde det fra 2013 blitt bygget et stort antall nye kjøpesentre i nærheten av større byer, særlig MEGA -kjøpesentre som Mega Belaya Dacha kjøpesenter nær Moskva . I stor grad ble de finansiert av internasjonale investorer og var populære blant kjøpere fra den fremvoksende middelklassen.
Ledelse og juridiske spørsmål
Eiendomsforvaltning for shopping
Et forvaltningsfirma for kjøpseiendom er et selskap som spesialiserer seg på å eie og administrere kjøpesentre. De fleste kjøpseiendomsforvaltningsfirmaer eier minst 20 kjøpesentre. Noen firmaer bruker en lignende navneordning for de fleste kjøpesentrene sine; for eksempel setter Mills Corporation "Mills" i de fleste av kjøpesenternavnene, og SM Prime Holdings på Filippinene setter "SM" i alle kjøpesentrene sine, samt ankerbutikker som The SM Store, SM Appliance Center, SM Hypermarket, SM Cinema og SM Supermarked. I Storbritannia endrer The Mall Fund navnet på ethvert senter det kjøper til "The Mall (location)" , ved å bruke sin rosa M-logo; Når det selger et kjøpesenter, går senteret tilbake til sitt eget navn og merkevare, for eksempel Ashley Center i Epsom . På samme måte, etter at rebranding fra Capital Shopping Centers ga intu Properties nytt navn til mange av sentrene til "intu (navn/plassering)" (for eksempel intu Lakeside ); igjen går kjøpesentre fjernet fra nettverket tilbake til sitt eget merke (se for eksempel The Glades i Bromley ).
Juridiske problemer
Et kontroversielt aspekt ved kjøpesentre har vært deres effektive forskyvning av tradisjonelle hovedgater eller hovedgater . Noen forbrukere foretrekker kjøpesentre, med sine parkeringshus, kontrollerte omgivelser, og private sikkerhetsvakter , over cbds eller downtowns , som ofte har begrenset parkering, dårlig vedlikehold, utendørs vær, og begrenset politidekning.
Som svar har noen få jurisdiksjoner, særlig California , utvidet ytringsfriheten for å sikre at foredragsholdere vil kunne nå forbrukere som foretrekker å handle, spise og sosialisere innenfor grensene til privateide kjøpesentre. Høyesteretts avgjørelse Pruneyard Shopping Center v. Robins ble utstedt 9. juni 1980 som bekreftet avgjørelsen fra California Høyesterett i en sak som oppsto som følge av en ytringsfrihetskonflikt mellom Pruneyard Shopping Center i Campbell, California, og flere lokale høyester. skoleelever.
Verdens største kjøpesentre etter brutto utleieområde
Dette er en ufullstendig liste over verdens største kjøpesentre basert på brutto leieområde (GLA), med en GLA på minst 250 000 m 2 (2,700 000 sq ft).
Rang | Kjøpesenter | Land | By (storbyområde) | Året åpnet | Brutto utleieområde (GLA) |
Butikker | Merknader |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sør -Kina kjøpesenter | Kina | Dongguan | 2005 | 659.612 m 2 (7.100.000 kvadratfot) | 2.350 | Inntil minst 2014 var de fleste butikkene tomme, og belegg på bare 10% skjedde. |
2 | SM Tianjin | Kina | Tianjin | 2016 | 565 000 m 2 (6080000 sq ft) | 2500+ | |
3 | Golden Resources kjøpesenter | Kina | Beijing | 2004 | 557.419 m 2 (6000.010 sq ft) | 1000+ | |
4 | CentralPlaza WestGate | Thailand | Nonthaburi ( Bangkok Metropolitan Region ) | 2015 | 550.278 m 2 (5.923.140 kvm) | 1000+ | Brutto gulvareal i kjøpesenteret inkluderer gulvområdet til kjøpesenterbygningen med forskjellige butikker som er 500 000 kvadratmeter og gulvarealet til IKEA -butikken som er 50 278 kvadratmeter. |
5 | CentralWorld | Thailand | Bangkok | 1990 | 550 000 m 2 (5,900,000 sq ft) | 600 | Arealet av hele komplekset er 1024 000 m 2 (11 020 000 kvadratfot) inkludert to skyskrapere. |
6 | IKONSIAM | Thailand | Bangkok | 2018 | 525 000 m 2 (5650000 sq ft) | 1000+ | |
7 | Mall of America | forente stater | Bloomington, MN ( Minneapolis - Saint Paul ) | 1992 | 520.257 m 2 (5.600.000 sq ft) | 520 | Rangeringsområdet inkluderer ikke Nickelodeon Universe , en stor innendørs fornøyelsespark i sentrum av kjøpesenteret med et areal på 28 000 m 2 (300 000 kvadratfot); Største kjøpesenteret i USA. |
8 | 1 Utama | Malaysia | Petaling Jaya | 1995 | 519 328 m 2 (5590000 sq ft) | 713 | Det største kjøpesenteret i Malaysia. Bygget i tre faser i 1995, 2003 og 2018. |
9 | SM City North EDSA | Filippinene | Quezon City | 1985 | 497.213 m 2 (5.351.960 kvm) | 1000+ | Det største kjøpesenteret på Filippinene. |
10 | Global Harbour | Kina | Shanghai | 2013 | 480 000 m 2 (5200000 sq ft) | 1000+ | |
11 | SM Megamall | Filippinene | Mandaluyong | 1991 | 474 000 m 2 (5.100.000 sq ft) | 1000+ | Har flest kinoskjermer (14) på Filippinene. |
12 | SM Seaside City Cebu | Filippinene | Cebu by | 2015 | 470,486 m 2 (5,064,270 kvm) | 700+ | Største kjøpesenteret på Filippinene utenfor Metro Manila. |
1. 3 | Isfahan sentrum | Iran | Isfahan | 2012 | 465 000 m 2 (5010 000 kvm) | 750+ | Inneholder den største innendørs fornøyelsespark i Midtøsten på 345 000 m 2 (3.710.000 sq ft). Bygget i to faser i 2012 og 2019. |
14 | Persiske gulfkomplekset | Iran | Shiraz | 2011 | 450 000 m 2 (4800000 sq ft)
|
2500
|
Det nest største kjøpesenteret etter antall butikker etter Iran Mall . |
15 | SM Mall of Asia | Filippinene | Pasay | 2006 | 432 891 m 2 (4659600 sq ft) | 1000+ | Fjerde største kjøpesenter på Filippinene. |
16 | Sentral -Phuket | Thailand | Phuket | 2004 | 420 000 m 2 (4500000 sq ft) | 800+ | Stor utvidelse ("Floresta" -bygning) i 2018. |
17 (slips) | The Avenues Mall | Kuwait | Al Rai | 2007 | 400 000 m 2 (4300000 sq ft) | 800+ | |
17 (slips) | New Century Global Center | Kina | Chengdu | 2013 | 400 000 m 2 (4300000 sq ft) | 2.300 | Da det åpnet i 2013, overgikk det Dubai Mall som det største kjøpesenteret i verden. |
17 (slips) | Dream Mall | Taiwan | Kaohsiung | 2007 | 400 000 m 2 (4300000 sq ft) | 2.300 | |
17 (slips) | Siam Paragon | Thailand | Bangkok | 2005 | 400 000 m 2 (4300000 sq ft) | 270+ | |
17 (slips) | Festival Alabang | Filippinene | Muntinlupa | 1998 | 400 000 m 2 (4300000 sq ft) | 1300+ | |
22 | Sunway Pyramid | Malaysia | Petaling Jaya | 1997 | 396 000 m 2 (4260 000 kvm) | 800+ | Det nest største kjøpesenteret i Malaysia bak 1 Utama . Bygget i tre faser i 1997, 2007 og 2016. |
23 | Lotte World kjøpesenter | Sør-Korea | Seoul | 2014 | 383.470 m 2 (4.127.600 kvadratfot) | 1000+ | Det største kjøpesenteret i Sør -Korea. |
24 (slips) | Jamuna Future Park | Bangladesh | Dhaka | 2013 | 380 000 m 2 (4 100 000 kvm) | 4300 | Det største kjøpesenteret i Bangladesh . |
24 (slips) | Albrook kjøpesenter | Panama | Panama by | 2002 | 380 000 m 2 (4 100 000 kvm) | 555 | Det nest største kjøpesenteret i Amerika; den største fram til 2013. |
26 | Mal Taman Anggrek | Indonesia | Jakarta | 1996 | 360 000 m 2 (3900000 sq ft) | 528 | Verter for verdens største LED -skjerm. |
27 (uavgjort) | Fashion Island (Thailand) | Thailand | Bangkok | 1995 | 350 000 m 2 (3800000 sq ft) | 300 | |
27 (uavgjort) | West Edmonton kjøpesenter | Canada | Edmonton, Alberta | 1981 | 350 000 m 2 (3800000 sq ft) | 800+ | Det største kjøpesenteret i Canada. Brutto leasable område omfatter ikke Galaxy , et stort innendørs fornøyelsespark med et areal på 70 160 m 2 (755 200 sq ft). |
27 (uavgjort) | Dubai Mall | De forente arabiske emirater | Dubai | 2008 | 350 000 m 2 (3800000 sq ft) | 1.200 | Det nest største kjøpesenteret i verden etter totalt landareal. |
30 | Lucky One kjøpesenter | Pakistan | Karachi | 2017 | 340 000 m 2 (3700000 sq ft) | 200+ | Det største kjøpesenteret i Pakistan . |
31 | Gandaria by | Indonesia | Jakarta | 2010 | 336 279 m 2 (3619680 sq ft) | 500 | |
32 (slips) | Limketkai Center | Filippinene | Cagayan de Oro | 1992 | 320 000 m 2 (3400000 sq ft) | 500+ | |
32 (slips) | Berjaya Times Square | Malaysia | Kuala Lumpur | 2003 | 320 000 m 2 (3400000 sq ft) | 1000+ | Det største kjøpesenteret i Kuala Lumpur og det tredje største kjøpesenteret i Malaysia bak 1 Utama og Sunway Pyramid . |
34 | SM City Fairview | Filippinene | Quezon City | 1997 | 312 749 m 2 (3366400 sq ft) | 700+ | |
35 | Iran kjøpesenter | Iran | Teheran | 2017 | 300 000 m 2 (3200000 sq ft) | 2500+ | Delvis åpen. Fra og med 2018 har et netto utleieområde på 300 000 m 2 blitt åpnet, mens det totale arealet inkludert kulturelle, religiøse og rekreasjonsområder er 1400 000 m 2 (15 000 000 kvadratfot). Når prosjektet er ferdig, vil det totale arealet av komplekset (kommersielle, kulturelle og rekreasjons) være 1.950.000 m 2 (21 millioner sq ft). |
36 (slips) | Zhengjia Plaza (Grandview kjøpesenter) | Kina | Guangzhou | 2005 | 280 000 m 2 (3,000,000 sq ft) | 180+ | |
36 (slips) | Centro -ordfører | Colombia | Bogota | 2010 | 280 000 m 2 (3,000,000 sq ft) | 354+ | |
36 (slips) | American Dream Meadowlands | forente stater | East Rutherford, NJ ( New York City -området ) | 2019 | 280 000 m 2 (3,000,000 sq ft) | 450 | Delvis åpen. |
39 | SM City Cebu | Filippinene | Cebu by | 1993 | 273 804 m 2 (2947200 sq ft) | 680 | |
40 (slips) | Medan Center Point | Indonesia | Medan | 2013 | 270.000 m 2 (2.900.000 kvadratfot) 2 | Det største kjøpesenteret i Nord -Sumatra . Medan Center Point Complex består av to av de fem høyeste bygningene i Nord -Sumatra. | |
40 (slips) | Mal Artha Gading | Indonesia | Jakarta | 2004 | 270 000 m 2 (2900000 sq ft) | 430 | |
42 | The Avenues, Bahrain | Bahrain | Bahrain Bay | 2017 | 273 000 m 2 (2940 000 kvm) | ||
43 | Mall of Arabia | Saudi -Arabia | Jeddah | 2010 | 261 000 m 2 (2810000 sq ft) | 187 | |
44 | Kongen av Preussen | forente stater | King of Prussia ( Philadelphia -området ) | 1963 | 259 500 m 2 (2793000 sq ft) | 400+ | Opprinnelig bygget som to bygninger, en 2016 renovering gjort det en sammenhengende bygning, større enn Mall of America av 1300 m 2 (14 000 sq ft). |
45 | Greenwich kjøpesenter | Russland | Ekaterinburg | 2006 | 258 673 m 2 (2788000 sq ft) | 300+ | det største kjøpesenteret i Europa |
46 | Tunjungan Plaza | Indonesia | Surabaya | 1986 | 253,187 m 2 (2,725,280 kvm) | 500 | Det største kjøpesenteret i Øst -Java |
47 (uavgjort) | Emporium kjøpesenter | Pakistan | Lahore | 2016 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 200+ | |
47 (uavgjort) | Centro Sambil | Venezuela | Caracas | 1998 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 500+ | |
47 (uavgjort) | Aventura kjøpesenter | forente stater | Aventura ( Miami -området ) | 1983 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 300+ | Det største kjøpesenteret i Florida. |
47 (uavgjort) | Glorietta | Filippinene | Makati | 1991 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 300+ | Glorietta er integrert med Greenbelt, som begge eies av Ayala Corporation . |
47 (uavgjort) | Grønt belte | Filippinene | Makati | 1991 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 300+ | Greenbelt er integrert med Glorietta, som begge eies av Ayala Corporation . |
47 (uavgjort) | South Coast Plaza | forente stater | Costa Mesa ( Greater Los Angeles ) | 1967 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 286 | |
47 (uavgjort) | Centro Comercial Santafé | Colombia | Bogotá | 2006 | 250 000 m 2 (2700000 sq ft) | 485 |
Dobbeltfunksjonelle kjøpesentre
Noen engrosmarkedskomplekser fungerer også som kjøpesentre ved at de inneholder butikklokaler som fungerer som butikker i normale kjøpesentre, men også fungerer som produsentleverandører som kan ta store bestillinger for eksport.
Kjøpesenter | Land | By | Året åpnet | Brutto utleieområde (GLA) |
Butikker | Merknader | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Yiwu International Trade City | Kina | Yiwu | 2002 | 5.500.000 m 2 (59.000.000 sq ft) | 75 000+ | Mye av butikkområdet er delt inn i små boder, derav det uforholdsmessig større antallet butikker enn andre kjøpesentre. |
Galleri
AEON Bukit Tinggi kjøpesenter
MalaysiaCentro Santa Fe
MexicoMarokko kjøpesenter
MarokkoEmporium Mall
PakistanMEGA Family Shopping Center
RusslandDream Mall
TaiwanMall of the Emirates
De forente arabiske emiraterTrafford Center
, StorbritanniaLiverpool One
StorbritanniaDestiny USA
USAHouston Galleria
USASambil
Venezuela
Se også
- Arcade
- Basar
- Lister over kjøpesentre
- Kjøpesenterkiosk
- Gågate
- Detaljhandel#Typer utsalgssteder
- Alle sider med titler som inneholder Liste over største kjøpesentre
Referanser
Videre lesning
- Hardwick, M. Jeffrey. Mall Maker: Victor Gruen, Architect of an American Dream (2004) utdrag og tekstsøk
- Howard, Vicki. Fra Main Street til kjøpesenter: The Rise and Fall of the American Department Store (2015)
- Ngo-Viet, Nam-Son. Google Docs 2002. Integrasjonen av Suburban Shopping Center med omgivelsene: Redmond Town Center (PhD Dissertation) University of Washington.
- Scharoun, Lisa. America at the Mall: The Cultural Role of a Retail Utopia (Jefferson, NC: McFarland, 2012)
- Lange, Alexandra (15. februar 2018). "Kjøpesentre og fremtiden for amerikansk detaljhandel: I en tid etter kjøpesenteret, hvorfor bygger stivelsesarbeidere mer detaljhandel?" . Dempet . Hentet 3. mars 2018 .