Vri nøkkel - Turnkey

For annen bruk, se Nøkkelferdig (entydig) .

En nøkkelferdig , et nøkkelferdig prosjekt eller en nøkkelferdig operasjon (også stavet nøkkel ) er en type prosjekt som er konstruert slik at det kan selges til enhver kjøper som et ferdig produkt. Dette er i motsetning til bygg på bestilling , der konstruktøren bygger en vare i samsvar med kjøpers eksakte spesifikasjoner, eller når et ufullstendig produkt selges med forutsetningen om at kjøperen vil fullføre den.

Et totalentreprise eller kontrakt som beskrevet av Duncan Wallace (1984) er:

…. en kontrakt der den essensielle utformingen stammer fra, eller er levert av, Entreprenøren og ikke eieren, slik at det juridiske ansvaret for prosjektering, egnethet og utførelse av arbeidet etter ferdigstillelse vil bli lagt til ... hos entreprenøren ... 'Totalentreprise' behandles som bare å betegne designansvaret som entreprenøren.

Et nøkkelferdig datasystem er en komplett datamaskin inkludert maskinvare, operativsystem og applikasjon (er) designet og solgt for å tilfredsstille spesifikke forretningskrav.

Vanlig bruk

Totalentreprise refererer til noe som er klart for øyeblikkelig bruk, vanligvis brukt i salg eller levering av varer eller tjenester. Ordet er en referanse til det faktum at kunden ved mottak av produktet bare trenger å vri tenningsnøkkelen for å gjøre den i drift, eller at nøkkelen bare må overleveres til kunden. Nøkkelferdig blir ofte brukt i byggebransjen, for eksempel der det refererer til bunking av materialer og arbeid fra husbygger eller totalentreprenør for å fullføre huset uten eierinvolvering. Ordet blir ofte brukt for å beskrive et hjem bygget på utviklerens land med utviklerens finansiering klar for kunden til å flytte inn. Hvis en entreprenør bygger et "nøkkelferdig hjem" rammer det inn strukturen og avslutter interiøret; alt er ferdig ned til skap og teppe. Total nøkkelferd blir også ofte brukt i motorsport for å beskrive en bil som selges med drivverk (motor, girkasse osv.) For å kontrastere med et kjøretøy som selges uten en slik at andre komponenter kan brukes på nytt.

Tilsvarende kan dette begrepet brukes til å annonsere for salg av en etablert virksomhet, inkludert alt utstyr som er nødvendig for å drive det, eller av en leverandør fra bedrift til bedrift som tilbyr komplette pakker for virksomhetsstart. Et eksempel kan være etableringen av et "nøkkelferdig sykehus" som vil bygge et komplett medisinsk senter med installert medisinsk utstyr.

Spesifikk bruk

Begrepet nøkkelferdige brukes også ofte i teknologiindustrien, ofte for å beskrive forhåndsbygde datamaskin "pakker" der alt som trengs for å utføre en bestemt type oppgaver (f.eks. Lydredigering) er satt sammen av leverandøren og selges som en pakke. . Dette inkluderer ofte en datamaskin med forhåndsinstallert programvare, forskjellige typer maskinvare og tilbehør. Slike pakker kalles ofte apparater . Et nettsted med ferdige løsninger og noen konfigurasjoner kalles et nøkkelferdig nettsted.

I fast eiendom defineres totalentreprise som et hjem eller en eiendom som er klar til okkupasjon for sitt tiltenkte formål, dvs. et hjem som er fullt funksjonelt, ikke trenger oppgradering eller reparasjon (innflyttingsklar). I kommersiell bruk vil en bygning som er satt opp for å utføre bilreparasjoner bli definert som totalentreprise hvis den fulgte med alt nødvendig maskineri og verktøy for den aktuelle handelen. Totalentreprisen inkluderer alle trinnene som er involvert for å åpne et sted, inkludert valg av sted, forhandlinger, romplanlegging, koordinering av konstruksjon og fullstendig installasjon. "Totalentreprise" refererer også til en type investering . Denne prosessen inkluderer kjøp, bygging eller rehabilitering (av et eksisterende område), utleie til leietakere, og deretter salg av eiendommen til en kjøper. Kjøperen kjøper en investeringseiendom som produserer en inntektsstrøm.

Ved boring indikerer begrepet en ordning der en entreprenør må fullføre en brønn helt opp til en milepæl for å motta betaling (mot større kompensasjon ved ferdigstillelse).

Se også

Referanser