Encore Boston Harbor - Encore Boston Harbor

Encore Boston Harbor
Kasinoet under bygging i september 2018
plassering	Everett, Massachusetts
Adresse	One Broadway Everett, MA 02149 USA
Åpningsdato	23. juni 2019 ; 2 år siden ( 2019-06-23 )
Antall rom	671
Signaturattraksjoner	Havnepromenaden, innendørs hager, detaljhandel, kongress og bryllup
Bemerkelsesverdige restauranter	Fratelli, Mystique, Oyster Bar, Rare Steakhouse
Kasino type	Feriested
Eieren	Wynn Resorts
Tidligere navn
Koordinater	Koordinater : 42 ° 23′40.06 ″ N 71 ° 4′12.73 ″ W / 42.3944611 ° N 71.0702028 ° W / 42.3944611; -71.0702028
Nettsted	EncoreBostonHarbor.com

Encore Boston Harbor -området ved Mystic River i februar 2019

Encore Boston Harbor (tidligere referert til som Wynn Everett og Wynn Boston Harbor ) er et luksuriøst feriested og kasino som ligger i Everett, Massachusetts , og eies av Wynn Resorts . Feriestedet ligger i et kommersielt industriområde ved Mystic River , omtrent 8,0 km fra sentrum av Boston. Utviklingen rehabiliterte en 33 mål stor tomt som tidligere ble brukt til industrielle formål. Den åpnet 23. juni 2019 til en total kostnad på 2,6  milliarder dollar. Etter en utbedringsprosess for å rense stedet, konstruerte Wynn Resorts et integrert feriested med et hotell, en havnepromenade , restauranter, et kasino, spa, butikker og møte- og konferanselokaler. Offentlige fasiliteter på den helårige havnepromenaden inkluderer en piknikpark, stier for syklister og fotgjengere, utsiktsdekk, spisesteder ved vannkanten og detaljhandel, en forestillingsplen, blomsteroppvisninger, båtbrygger og offentlig kunst.

Historie

Bakgrunn og eiere (1800- til 2010-tallet)

Luftfoto av Mystic River i november 2015. Den ubebygde pakken øverst i midten av bildet, mellom jernbanebroen (til venstre) og vindmøllen (til høyre), ble brukt til industrielle formål på 1800-tallet, før den ble kjøpt for kasino i januar 2015.

I januar 2015 kjøpte Wynn Resorts 13 dekar (13 ha) land langs Mystic River i Everett, Massachusetts , og kunngjorde planer om å bygge feriestedet - kasinoet Wynn Everett på tomten. Da prosjektet senere ble omdøpt til Wynn Boston Harbor, hadde rundt 30 av dekarene tidligere blitt avsatt til industriell bruk og var utilgjengelige for publikum i mer enn 100 år. En del av tomten hadde vært kjent som White Island på 1800 -tallet, og øya ble senere en del av fastlandet da fyllingen utvidet strandlinjen langs Mystic River. Før enhver påfylling, så tidlig som i 1804 hadde det blitt bygget et fargestoff på landet, som senere ble okkupert av Cochrane Chemical Company.

Ved hjelp av et hjørne av White Island ble Mystic River Bridge i 1854 bygget over elven. New England Chemical startet et anlegg på stedet i 1868, før det gikk av drift i 1872. Det året kjøpte Cochrane Chemical Company en del av tomten ved siden av New England Chemicals tidligere fabrikk, og Cochrane -fabrikken opplevde stor bruk under første verdenskrig . Tomten ble anskaffet av Merrimac Chemical Company i 1917. Det ble et industrisenter som ble brukt av Monsanto fra 1929, med Monsanto som solgte pakken til Boston Edison i 1983. Boston Edison beholdt landet til 1995, da landet og servitutter ble kjøpt av O'Donnell Sand & Grus. Etterpå ble eierskapet til pakken avstått til Rosen Construction Ventures i Florida . Siden ble deretter grunnlagt for utvikling, og gjennomgikk flere andre endringer i eierskap.

Casino forslagsprosess (2011-2014)

I 2011 vedtok regjeringen i Massachusetts Expanded Gaming Act , som tillot kasinospill i Las Vegas -stil i staten og etablerte tre territorier, som hver kunne inneholde ett lisensiert kasino. Tomten i Everett falt inn i territoriet som også inkluderte det større Boston -området. En rekke selskaper utviklet og la kasinoprosjekter til Massachusetts Gaming Commission etter Expanded Gaming Act, med Las Vegas-baserte Wynn Resorts som valgte Everett-tomten som sin foreslåtte beliggenhet. Wynn Resorts hentet inn Robert J. DeSalvio for å lede utviklingsprosessen for Wynn Everett i mars 2014, med DeSalvio til å bli kasinoets president hvis selskapet vant en lisens. DeSalvio hadde nylig fungert som president for Sands Casino Resort Bethlehem og konserndirektør for både Sands Atlantic City og Foxwoods Resort Casino . I juni 2014 leverte Wynn Resorts sin endelige miljøpåvirkningsrapport , et siste trinn i forslagsprosessen. Velgerne i Massachusetts stemte mot et tiltak for å oppheve kasinoloven i juli 2014, som opprettholdt lovligheten av å åpne tre kasinoer i staten.

Everett -lisens tildelt (2014)

I september 2014 stemte Massachusetts Gaming Commission 3–1 for å godkjenne Wynn Resorts 'foreslåtte  kasino på 1,6 milliarder dollar i Everett , og lisensen ble formelt godkjent med 4–0 stemmer neste dag. Det var den enestående kasinolisensen som ble tildelt i den østlige spillregionen i Massachusetts, og vant over et kasinoforslag på 1,1  milliarder dollar fra Mohegan Sun om å gjenoppbygge Suffolk Downs veddeløpsbane i Revere nær Boston. Den avgjørelsen kom etter at Wynn hadde innrømmet en rekke forespørsler fra kommisjonærer. Wynn Resorts ble også enige om å betale millioner til langsiktige planer for å håndtere trafikk gjennom Sullivan Square i Charlestown. En del av miljøopprydningsplanen for området innebar å bygge et levende økosystem ved strandlinjen. Andre aspekter ved det godkjente 26 mål store forslaget involverte flere tusen heltidsjobber med gjennomsnittlig lønn på $ 56 000. Wynn Resorts anslår at Wynn Everett ville bringe 260  millioner dollar i årlige skatteinntekter til staten Massachusetts.

Wynn Resorts ble tildelt en offisiell spilllisens fra staten for å "utvikle og bygge et integrert feriested" i Everett i september 2014. Wynn Everett -utviklingen ble anslått å koste totalt 1,6  milliarder dollar, med en anslått åpning i 2018, senere presset til midten -2019. Lisensen møtte blandede reaksjoner fra lokale politikere. Borgmesteren i Everett Carlo DeMaria erklærte avgjørelsen "en enorm dag" for byen Everett, og la til at "jeg kunne ikke vært lykkeligere. Vi vil ikke lenger være slutten på Boston, vi vil være inngangen til byen av Everett. " Derimot kalte Boston -ordfører Martin J. Walsh Wynn Resorts tilbud til Boston "uakseptabelt", og i januar 2015 anla byene Revere , Somerville og Boston separate søksmål mot spillkommisjonen om lisensen, med begrunnelse som trafikk opphopning. Wyns rivaliserende budgiver Mohegan Sun saksøkte også kommisjonen og krevde en do-over av lisenskonkurransen.

Tomtekjøp og sanering (2015)

Januar 2015 brukte Wynn Resorts 35  millioner dollar på å kjøpe 33 dekar land langs Mystic River i Everett, og kunngjorde planer om å utvikle "et integrert feriested som inneholder et hotell, restauranter, kasino, spa, premium detaljhandelstilbud, møte- og konferanselokaler og en havnepromenade ved sjøen. " Salget avbrøt pakkens forbindelser til de tidligere eierne, som hadde overvåket bruken av Monsanto og andre kjemiske selskaper. Wynn Resorts presenterte Wynn Everetts nye design for statlige regulatorer 15. januar 2015, og viser et hotelltårn i bronse med 24 etasjer og to store innendørs hager. Hotellet inkluderte mer enn 600 rom, eller omtrent 100 flere rom enn opprinnelig foreslått. Andre nye endringene inkluderte et møte og konvensjonen plass i stedet for en tidligere planlagt nattklubb langs detaljhandel esplanade . Wynn Resorts og byen Everett forberedte seg på byggevirksomhet i midten av mai 2015, med DeSalvio på en jobbmesse at "selv om vi er et par måneder unna (fra byggingen), ønsket vi å komme i gang. og sett i gang. "

I august 2015 ga Wynn Resorts ut en ny gjengivelse av havnepromenaden, som vil koble feriestedet til den nærliggende Gateway Center Park. Mot slutten av august mottok Wynn Everett et miljøsertifikat fra delstaten Massachusetts etter en treårig prosess for å oppfylle retningslinjene i Massachusetts Environmental Protection Act (MEPA). September rullet Wynn Resorts inn utstyr og arbeidere for å begynne forberedelser og aktiviteter før bygging. Wynn Everett mottok endelig enstemmig godkjenning fra City of Everett Planning Board 28. september 2015. Avstemningen tillot Wynn å søke byggetillatelse. Side utbedring offisielt startet i tredje uke av oktober, med Charter konvensjon Company, LLC leid inn for å gjennomføre den første fire måneder opprydding prosessen. Wynn Resorts betalte de  estimerte utbedringskostnadene på 30 millioner dollar direkte, sammenlignet med bruk av offentlige midler. Den 10. november 2015 kunngjorde Wynn Resorts at de hadde "tildelt mer enn 3  millioner dollar i kontrakter til sertifiserte veteran-eide virksomheter" i feriestedets designfase, noe som tilsvarer 6,2% av hele designfasekostnaden.

Sysselsetting og Boston "traktat" (2015-2016)

Wynn Resorts beskrev prosjektet som det gikk etter planen tidlig i 2016, med Wynn Everett beskrevet som "det største private enfasede byggeprosjektet i Commonwealth of Massachusetts 'historie." Wynn Resorts uttalte at byggeprosessen ville skape 4000 fagforeningsjobber "som dekker 10  millioner totale arbeidstimer", med 4000 permanente driftsjobber som skal opprettes for åpningen i 2019. 19. januar 2016 ble Suffolk Construction Company kunngjort som hovedentreprenør. Utover flere kasinoer hadde Suffolk tidligere konstruert prosjekter som Mandarin Oriental , Liberty Hotel og Boston Opera House .

Etter at Boston ledet en "aggressiv juridisk innsats" for å tjene status som Wynn -prosjektets vertssamfunn, fordi den eneste veiinngangen til stedet går gjennom byen Boston (et lite stykke Charlestown over Mystic River fra hoveddelen av nabolaget) . Avvisningen av Bostons søksmål i november 2015 resulterte i personlige forhandlinger mellom Wynn og Boston -ordfører Walsh. En "traktat" mellom Steve Wynn og Walsh ble offisielt godkjent av statlige spillregulatorer i februar 2016, med Boston som inngikk en nærliggende fellesskapsavtale med Wynn. Etterpå kunngjorde Bostons juridiske rådgiver at "fra dette tidspunktet og fremover er Wynns suksess byen Boston suksess og omvendt, og vi ser frem til vårt nye forhold."

Forsinkelse og forhåndskonstruksjon (2016)

"Dirty dirt" -tog som fraktet forurenset jord fra byggeplassen for avhending, fotografert i februar 2017

I februar 2016 sendte Somerville en administrativ anke der Wynn Everetts miljøtillatelse fra 2015 ble avhørt fra Department of Environmental Protection , med pressemeldinger om at anken potensielt kan forsinke Wynn Everett i ett år. Somerville hadde den gang fire andre juridiske utfordringer mot prosjektet, inkludert en juridisk anke "som utfordret statens utstedelse av en sentral miljøtillatelse [til Wynn Everett]," som midlertidig hadde stoppet utbedring måneden før. Selv om Curtatone forsvarte det juridiske grunnlaget for sin appell i en uttalelse , uttalte en Wynn Resorts-talsmann at appellen i februar demonstrerte Somerville-ordfører Joseph Curtatones "respektløshet for det uttømmende arbeidet som ble gjort av mange statlige etater med å utstede denne tillatelsen," og anklaget Curtatone for å sette "personlig politisk ambisjon" over jobbskaping.

I februar 2016 skulle byggingen av Wynn Everett starte i april. 24. februar ble imidlertid byggingen satt på vent i påvente av Somerville -anken. Byggestoppet, ifølge Wynn Resorts, stoppet ansettelsen av opptil 4000 mennesker og ville "koste Massachusetts $ 55  millioner dollar hver måned prosjektet blir forsinket", og tilsvarer omtrent "660  millioner dollar i året i økonomiske fordeler for staten," inkludert $ 170  millioner dollar i lønn og 248  millioner dollar i varer og tjenester for å drive og vedlikeholde feriestedet. DeSalvio uttalte til pressen at til tross for forsinkelsen var prosjektet ellers upåvirket, og bygningen skulle startes "så snart som mulig." Steve Wynn avslørte detaljer om prosjektet, inkludert arbeidsnavnet Wynn Boston Harbour, i mars 2016. Wynn avslørte en 100 kvadratmeter modell av feriestedet, og hevdet at de sikte på et banebrytende i juli, med kostnadene for prosjektet opp fra $ 1,7 til 2  milliarder dollar.

Byggingen begynte for alvor etter at byen Somerville droppet sin appell i august 2016.

Under bygging i 2017

Massachusetts Gaming Commission sonde

I 2018 ble det fremsatt en rekke påstander om seksuelle overgrep mot Steve Wynn, noe som resulterte i at han forlot Wynn Resorts. Spillkommisjonen åpnet en etterforskning av påstandene, noe som førte til at selskapet vurderte å selge kasinoet under bygging, i tilfelle undersøkelsen skulle føre til et negativt utfall. Navnet på prosjektet ble endret til Encore Boston Harbor som en del av et forsøk fra Wynn Resorts på å ta avstand fra grunnleggeren.

I april 2019 vurderte Massachusetts Gaming Commission en  bot på 35 millioner dollar for å ha unnlatt å avsløre år med påstander om seksuelle overgrep mot Wynn Resorts, men ryddet veien for kasinoet for å åpne 23. juni 2019. En bot på 500 000 dollar ble også belastet administrerende direktør Matthew Maddox.

Funksjoner

Design og arkitektur

Wynn har foreslått en potensiell gangbro ved siden av Amelia Earhart Dam i elvens sentrum. Encore -eiendommen (ikke avbildet) er til venstre, ved siden av og like utenfor jernbanebroen.

 Encore Boston Harbor resort og kasino på 2,5 milliarder dollar ble fullført i 2019. I følge Encore Boston Harbour-nettstedet er utbyggingen på 33 mål "det største private enfasede byggeprosjektet i Commonwealth of Massachusetts 'historie ." Med konstruksjon av Suffolk Construction Company og design av Wynn Resorts , har det bronse-tonede glasstårnet 27 etasjer over bakken og er toppet på 97 meter. Med 671 rom huser bygningen et hotell og spillområde samt et femstjerners spa-, møte- og arrangementslokale med en stor ballsal, mens lobbyen har en 910 kg (910 kg) skulptur av Popeye av kunstneren Jeff Koons , som Steve Wynn kjøpte på auksjon for 28,2  millioner dollar spesielt for stedet. I desember 2019 sertifiserte US Green Building Council den 163 924,5 m ² (1,753,705 kvadratmeter ) bygningen som LEED Platinum. Feriestedet var det siste prosjektet designet av den legendariske kasino -designeren Roger Thomas , hvis arbeid med Steve Wynn inkluderte å designe The Mirage, The Bellagio, Treasure Island, Beau Rivage og hele Wynn -porteføljen av skianlegg.

Det er omtrent 2900 parkeringsplasser, som alle er gratis. De 671 hotellrommene i hovedtårnet i Encore Boston Harbour har tre typer: flerroms "leilighetssuitene", "havnevisningssuitene" med panoramautsikt over Boston skyline og "deluxe resort" -rommene. Med en gjennomsnittlig areal på 650 kvadratfot (60 m ² ), hevder Wynn Resorts deluxe-rommene har "største standard hotellrom størrelse i Boston".

Interiørattraksjoner og arenaer

Feriestedet har en rekke arenaer, utsalgssteder og andre attraksjoner utenfor et hotell, inkludert et kasino , tretten restauranter, en sportsbar , et spa og plass til møter og bryllup. Som med andre Wynn Resorts -utbygginger som Wynn Las Vegas , inkluderer Encore Boston Harbor en stripe luksusbutikker. Spillområdene i utviklingen inkluderer pokerbord , spilleautomater og andre bordspill.

Kasinoet og hotellet huser titalls millioner dollar til originale malerier, skulpturer og mosaikker, inkludert en Jeff Koons -statue på 28  millioner dollar av Popeye the Sailor.

Restauranter

På åpningsdagen var følgende 15 barer og restauranter tilgjengelig:

Harborwalk og utvendige attraksjoner

Utviklingen inneholder havnepromenaden, som inkluderer en offentlig park og strandpromenade som ligger mellom Encore Boston Harbor skyskraper og vannkanten til Mystic River . Strandpromenaden åpnet sjøkanten for offentlig bruk for første gang på over et århundre. I august 2015 uttalte Wynn Resorts at den hadde til hensikt at havnepromenaden skulle være "Bostons mest praktfulle utendørs samlingspunkt." Offentlige fasiliteter inkluderer en piknikpark, stier for syklister og gående, utsiktsdekk, restauranter og butikker ved sjøen, en forestillingsplen, blomsteroppvisninger og båthavner.

Transport

I 2014 kunngjorde kasinoet også planer om en vanntaxitjeneste for å bringe individuelle gjester til hvor som helst i Boston Harbor, og en offentlig båtbrygge for private båter. Havnepromenaden inkluderer stopp for en ferge med $ 7 turer til og fra Long Wharf , 6 New Street East Boston og World Trade Center i Sør -Boston . Havnepromenaden og stiene forbinder fotgjengere med den nærliggende Gateway Center Park, Wynn Resorts gikk også med på å subsidiere Orange Line som krysser elven fra Somerville i nærheten til Medford, og betaler for forbedringer ved den nærliggende Sullivan Square -stasjonen og Wellington stasjon . Wynn driver gratis skyttelbusser til Wellington og Malden Center Orange Line -stasjoner, gratis naboløpsløpere fra Everett, Chelsea, Chinatown, Dorchester, Quincy og Lowell, og en pendelbuss til og fra Patriot Place i Foxboro, Massachusetts (plasseringen av Gillette Stadium , hjemmet til New England Patriots amerikanske fotballag ).

Selv om de første ukene var parkering $ 22– $ 42 for 6–24 timer, ble parkering gratis i oktober 2019. Garasjen inkluderer gratis parkering for sykler, og sykler er tillatt på havnepromenaden.

Wynn har foreslått å bidra med midler til en ny sykkel- og gangbro over Mystic River . Broen skulle krysse Mystic River mellom kasinoet og forsamlingsstasjonen på Orange Line i Somerville (som ville kreve tillegg av en østvendt inngang til stasjonen) er under design med finansiering fra Massachusetts Gaming Commission . Fra oktober 2019 pågår forhandlinger om tilgangsrettigheter og byggefinansiering, som kan komme fra kasinoet, spillkommisjonen, MBTA eller byene Everett eller Somerville.

Se også

• Liste over kasinohoteller
• Gambling i Massachusetts

Referanser

Eksterne linker

Media relatert til Encore Boston Harbor på Wikimedia Commons

• Encore Boston Harbor