Leietaker-høyre - Tenant-right

Leietaker-rettighet er et begrep i det vanlige rettssystemet som uttrykker retten til kompensasjon som en leietaker har, enten ved skikk eller ved lov, mot sin utleier for forbedringer ved opphør av leieforholdet.

I England ble den for det meste styrt av Agricultural Holdings Acts og Lototments and Small Holdings Acts. De foregående ble reformert av Agricultural Tenancies Act 1995 . I Irland var leietaker-rett en skikk, spesielt fremherskende i Ulster , kjent som Custom of Ulster, hvor leietakeren fikk rett til ikke å få leien løftet vilkårlig ved utløpet av hans periode. Dette resulterte i at Ulster hadde en betydelig fasthetstid, og i tilfelle et ønske fra leietakeren om å selge gården , fikk leierretten en betydelig kapitalverdi, ofte til mange års leie.

Den Evesham Custom er et eksempel på en leietaker høyre tilpasset fortsatt i det 21. århundre drift, etter å ha fått et konkret dispensasjon fra landbruks Om leie Act 1995 .

Referanser