The Pinnacle@Duxton - The Pinnacle@Duxton

The Pinnacle@Duxton
Pinnacle@Duxton, Singapore - 20100101.jpg
Generell informasjon
Status Fullstendig
Type Offentlige boliger
Arkitektonisk stil Høyhus
plassering Cantonment Road , Singapore
Koordinater 1 ° 16′36 ″ N 103 ° 50′29 ″ E / 1,27667 ° N 103,84139 ° Ø / 1.27667; 103.84139 Koordinater: 1 ° 16′36 ″ N 103 ° 50′29 ″ E / 1,27667 ° N 103,84139 ° Ø / 1.27667; 103.84139
Byggingen startet April 2005 ; 16 år siden ( 2005-04 )
Fullført 13. desember 2009 ; 11 år siden ( 2009-12-13 )
Koste 279 millioner dollar
Høyde
Tak 156 m (512 fot)
Tekniske detaljer
Gulvtelling 50 etasjer og kjellerparkering
Heiser/heiser 35
Design og konstruksjon
Arkitekt Louis Tan, Khoo Peng Beng,
Belinda Huang,
Sandy Ng,
Lim Khim Guan og
ARC Studio Architecture + Urbanism
i samarbeid med
RSP Architects, Planners & Engineers (Pte) Ltd
Utvikler Bolig- og utviklingsstyret
Hovedentreprenør Chip Eng Seng Corporation

The Pinnacle@Duxton er en 50-etasjes boligutvikling i Singapores sentrum, ved siden av forretningsområdet. Alle de syv sammenhengende tårnene er samlet verdens høyeste offentlige boligbygg, og har de to lengste himmelhagene som noen gang er bygget på skyskrapere, på 500 meter hver.

Unikt blant Housing and Development Board (HDB) -prosjekter, og er designvinneren i en verdensomspennende konkurranse som tiltrakk mer enn 200 bidrag. Boliger er angitt som spesielle typer, S1 og S2, med totalt 35 forskjellige enhetsvariasjoner - med forskjellige kombinasjoner av funksjoner som utvidede bukter, balkonger, karnappvinduer og planterområder.

I tillegg sørger et visningsgalleri i 52. etasje for spesielle arrangementer og VIP -statlige besøkende. August 2010 leverte statsminister Lee Hsien Loong sin årlige nasjonaldagsmelding fra galleriet. På grunn av skyhagens popularitet som et forhøyet visningssted for fyrverkeri på nasjonaldagen 9. august, kan oppføring for dagen bli stemt offentlig.

Pinnacle@Duxton ble tildelt prisen for beste tallbygning i 2010 (Asia og Australasia) av Council on Tall Buildings and Urban Habitat i 2010 , samt 2011 Urban Land Institute's Global Awards for Excellence. Utviklingen har blitt omtalt i en rekke lokale og utenlandske dokumentarer, inkludert Discovery Channels "How we invented the World: Skyscrapers"

Historie

Tanjong Pagar Housing Estate med Pinnacle@Duxton i bakgrunnen

Duxton Plain-området er historisk viktig som stedet for de to første ti-etasjers HDB-blokkene i Tanjong Pagar- området og blant de eldste bygget av HDB i landet. Ombygging av Duxton Plain ble initiert av Singapores grunnleggende statsminister, tidligere ministermentor og Tanjong Pagars parlamentsmedlem i 60 år, Lee Kuan Yew i august 2001. for å minnes den historiske betydningen av de tidligere blokkene.

Design

En internasjonal arkitektkonstruksjonskonkurranse ble gjennomført av Urban Redevelopment Authority på vegne av departementet for nasjonal utvikling mellom 8. august 2001 og 21. september 2001.

Følgende funksjoner var nødvendige for å delta i konkurransen:

  • Overnatting i den tilstøtende Community Club, som ble bygget av People's Association i 1960 som en del av den første gruppen med samfunnshus, slik at den utgjorde en del av bofellesskapet.
  • Landskapsplanleggingsstrategier som sømløst utvidet den tilstøtende Duxton Plain Park horisontalt og vertikalt i utviklingen ved å inkludere takhager og himmelshager på høyt nivå.
  • Miljøvennlighet og evne til å skape en sterk følelse av eierskap. De modne trærne rundt omkretsen av stedet, og jambu -ayer- og muskat -trærne plantet av MM Lee i november 1984 og 1989, måtte også beholdes og integreres i de anlagte områdene.
  • Re-plassering av plaketter til minne om legging av grunnsteinen 15. mars 1963 og åpningsseremonien 10. april 1964 av daværende statsminister Lee Kuan Yew.
  • Som en form for subsidiert bolig måtte forslagene være kostnadseffektive.

For å maksimere innovasjonen ble designopplysningene og de tekniske kravene holdt til et minimum, med hovedsakelig de obligatoriske kravene spesifisert.

Vinnende design

Konkurransen ble sterkt konkurrert med 202 bidrag sendt av designbyråer rundt om i verden.

Det ble til slutt vunnet av to arkitekturselskaper i Singapore, ARC Studio Architecture + Urbanism, i samarbeid med RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd.

HDB uttrykte bekymring for flere funksjoner i det originale designet:

  • Boulevarder av trær langs skybroene (frykt for å falle grener).
  • Glasspaneler i stedet for stålrekkverk for uhindret utsikt (noen kan besvime).
  • Offentlig tilgjengelige skybroer som forbinder de syv tårnblokkene (sikkerhetstrusler mot innbyggerne).

Noen funksjoner ble endret; spesielt tillegg av et forhøyet observasjons- og hendelsesrom i 52. etasje i tårnet 1C, som sannsynligvis vil dekke besøkende VIP -er.

HDB satte strenge standarder for konstruksjonen, design og finish som kreves for anbudet, gikk mot private boligstandarder. Enheter på The Pinnacle@Duxton var også mer fullt møblert enn det gjennomsnittlige HDB -prosjektet. Designet overgikk standardene for private sameier så mye at det skapte bekymring blant private utviklere om deres fremtid hvis offentlige boliger ble utviklet på en lignende måte. HDB måtte forsikre dem om at dette prosjektet var en spesiell boligutvikling. Pinnacle@Duxton fikk mye omtale i media da den ble lansert i mai 2004.

Deretter, S $ 279 millioner byggekontrakten ble tildelt Chip Eng Seng Corporation, den laveste av budene sendt inn. Grunnlaget ble lagt av MM Lee. Hele ferdigstøpte metoder ble brukt under konstruksjonen, som kan være 10–15 prosent dyrere enn den tradisjonelle måten å pumpe våt betong helt til toppen. Pre-cast metoder involverer transport av støpte komponenter til stedet og heising dem opp til strukturen.

Salgslansering

Showflaten ble lansert 29. mai 2004 da HDB ga ut 528 enheter under fase 1 av Build-To-Order- systemet. Enheter ble raskt overtegnet med at HDB mottok mer enn hundre henvendelser via telefon og e-post allerede før salget begynte. Opprinnelig satt til å bli lansert i faser, bestemte HDB deretter å slippe alle enhetene for salg på grunn av overveldende respons.

Pinnacle@Duxton -prosjektet har rekorden for den høyeste gjennomsnittsprisen på nye leiligheter kjøpt direkte fra HDB, samt den dyreste enheten som tilbys og kjøpes for $ 646 000.

I september 2020 holdt utviklingen rekorden for begge de mest populære størrelsene på 5-roms og 4-roms HDB-enheter til 1,23 millioner dollar og 1,19 millioner dollar.

Nøkkeloverleveringen ble holdt 13. desember 2009, og markerte at prosjektet var fullført. Ministermentor og parlamentsmedlem Lee Kuan Yew var æresgjest for seremonien.

Funksjoner

Alle de syv tårnene i utviklingen er samlet verdens høyeste offentlige boliger . De er forbundet i 26. og 50. etasje med verdens to lengste himmelhager på 500 meter hver.

Himmelhagene på begge nivåer har joggingbaner, med lekeplasser, rasteplasser og utsiktsområder, funksjoner som er unike og banebrytende for skyskrapere på den tiden. Andre fasiliteter inkluderer et matsenter, basketballbane, barnehage, underjordisk parkeringsplass og andre sports- og fritidsfasiliteter. Skyhagen i 26. etasje er bare tilgjengelig for beboerne, mens himmelen i 50. etasje er tilgjengelig for publikum fra 9.00 til 21.00. Imidlertid har himmelen i 50. etasje en generell inngangsavgift på 6 SGD, mens det er en streng daglig generell tilgangskvote på 200 personer per dag og også en maksimal belegg på 100 personer til enhver tid.

Kjøpere er i stand til å velge sin planløsning blant kombinasjoner av balkonger, planterbokser og/eller karnappvinduer. De indre lette betongveggene kan også enkelt fjernes og konfigureres på nytt av eiere.

Nye brannsikkerhetsforskrifter ble også utarbeidet av Singapore Civil Defense Force som involverte bruk av heiser under evakuering. Pinnacle@Duxton er den første utviklingen som påvirkes av disse forskriftene. Flyktningegulv og spesielle brannslukningssteder ble også gitt under den nye koden.

Galleri

Se også

Referanser

Eksterne linker