Comerica Bank Tower - Comerica Bank Tower

Ikke forveksles med One Detroit Center .
Comerica Bank Tower
Bank One Center.jpg
Alternative navn Bank One Center
Chase Center
Momentum Place
Generell informasjon
Type Kommersielle kontorer
plassering 1717 Main Street
Dallas, Texas
Koordinater 32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ V / 32,78157 ° N 96,7966 ° W / 32,78157; -96,7966 Koordinater : 32,78157 ° N 96,7966 ° W32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ V /  / 32,78157; -96,7966
Byggingen startet Februar 1985
Fullført 1987
Eieren 1717 Dallas Partners LLC
Høyde
Tak 239,88 m (787,0 fot)
Tekniske detaljer
Antall gulv 60
Gulvareal 142.200 m 2 (1.531.000 kvadratfot)
Heiser / heiser 32
Design og konstruksjon
Arkitekt Johnson / Burgee Architects
HKS, Inc.
Hovedentreprenør Beck Group
HCB-entreprenører
Referanser

Comerica Bank Tower (tidligere Momentum Place , Bank One Center og Chase Center ) er en 60-etasjers postmoderne skyskraper som ligger på 1717 Main Street i Main Street District i sentrum av Dallas , Texas. Stående i en strukturell høyde på 787 fot (240 m), er det den tredje høyeste skyskraperen i byen Dallas. (Hvis antennene og spirene til Renaissance Tower ble ekskludert, ville Comerica Bank Tower være den nest høyeste.) Det er også den sjette høyeste bygningen i Texas og den 61. høyeste bygningen i USA. Bygningen ble tegnet av Philip Johnson og John Burgee , og sto ferdig i 1987. Strukturen har 100.000 m 2 kontorlokaler.

Historie

Opprinnelig kjent som Momentum Place , ble tårnet bygget som det nye hovedkvarteret til MCorp Bank. Nettstedet, som inkluderte varehusene Woolf Brothers og Volk Brothers , var en av de travleste blokkene i sentrum av Dallas. Tilstøtende blokker inkluderte Neiman Marcus-bygningen , Wilson-bygningen , Titche-Goettinger-bygningen og Mercantile National Bank Building . Hele blokken fra Ervay til St. Paul ble jevnet for å gi plass til det nye tårnet. Den opprinnelige designen som foreslått av Johnson krevde flere kontorbygg, et hotell og et stort kjøpesenter designet i en utsmykket klassisk stil. MCorp Bank ønsket i stedet et mer tilbakeholdent kontortårn uten detaljhandel; designet for bankhallen ble også nedskalert.

Byggingen begynte i 1985 og tårnet åpnet i 1987, med MCorp som opprinnelig leide 56.000 kvadratmeter (56.000 m 2 ) plass etter å ha flyttet fra Mercantile National Bank Building . På tidspunktet for ferdigstillelse var det den mest lovbestridte bygningen i Dallas skyline på grunn av den økonomiske nedgangen på slutten av 1980-tallet og sparekostnadene og låneskandalen . MCorp Bank kollapset kort tid etter at bygningen ble åpnet, og banken ble oppløst av Bank One . Utviklere og økonomiske støttesaksere saksøkte over eierskap til tårnet. Andre parter misligholdte lån, og bygningen ble utestengt i 1991 og igjen i 1995, de to største i byhistorien. Uten ledende leietaker ble tårnet omlagt til fullt utleibare kontorlokaler i klasse AA. På grunn av den økonomiske nedgangen var dette den siste høyhuset som ble fullført i sentrum på 1980-tallet.

I 1997 kjøpte Crescent Real Estate Equities, i samarbeid med finansiereren Trizec Properties, Bank One Center fra Cigna og Teacher Retirement System i Texas for $ 238 millioner.

14. desember 2006 solgte Crescent strukturen for US $ 216 millioner til Los Angeles- baserte Metropolitan Real Estate Developers.

6. mars 2007 kunngjorde Comerica sin beslutning om å flytte hovedkontoret til Dallas. I august kunngjorde selskapet at det valgte 1717 Main Street i Dallas sentrum og at tårnet ville bli omdøpt til Comerica Bank Tower. Selskapets ledere begynte å flytte inn i 1717 Main Street i november 2007.

Firmaet TM Advertising planla å flytte inn i bygningen 2. januar 2008. Det var planlagt å ta fire etasjer, med til sammen 130.000 kvadratmeter (12.000 m 2 ) plass. 340 ansatte skulle etter planen flytte dit. Plassen TM flyttet inn i var tidligere okkupert av TXU Energy .

Design

  • Tårnet bruker en tradisjonell tredelt skyskraperform med tilbakeslag på øvre nivå. En moderne tolkning av det klassiske fathvelvet brukes i hele strukturen, noe som gir bygningen en generell art deco-stil. Tilbakeslagene skjærer en kryssform fra bygningens øverste seksjon, men glassplater som faller ned som en foss fra hvelvene, fortsetter illusjonen til gateplan.
  • De første fem etasjene inneholder en massiv bank- / børshall med hvelvet tak og takvindu.
  • Bygningen inneholder et underjordisk parkeringshus med 3 nivåer og er koblet til Elm Street Garage, noe som gir leietakere 1.530 parkeringsplasser.
  • Comerica Tower er et hovedknutepunkt i Dallas Pedestrian Network og har flere butikker under bakken.
  • Østsiden av bygningen har en liten torg med et rutenett av trær og benker som vender mot Titche-Goettinger-bygningen .
  • Bygningen har blitt kritisert sterkt for sitt dårlige urbane miljø på gateplan. Mangelen på detaljhandel, lange vegger av polert granitt og mørkt glass får tårnet til å virke veldig formidabelt. Inngangsplassen på vestsiden, som ligger i et av de travleste hjørnene i sentrum av Dallas, isolerer bygningen fra gaten i stedet for å oppføre seg som et ekte offentlig rom. På åpningstidspunktet uttalte MCorp at det stolde eksteriøret var ment. "Vi ønsket en bankbygning, ikke en kontorbygning," sier MCorps styreleder Gene Bishop. "Vi ønsket ikke at blokken skulle være overfylt. Og vi seiret. ' I 2009 ble det bygget en liten restaurantutvidelse langs Main Street i østplassen i håp om å dempe noen av disse problemene.

Se også

Referanser

Eksterne linker