Mercantile National Bank Building - Mercantile National Bank Building
| Mercantile National Bank Building | |
|---|---|
 Mercantile National Bank Building kort tid før åpningen. Det særegne klokketårnet og spiret ble lagt til på et senere tidspunkt.
| |
 | |
| Alternative navn | Merc Mercantile Building |
| Generell informasjon | |
| Status | Fullstendig |
| Type | Bolig |
| Arkitektonisk stil | Moderne |
| plassering | 1800 Main Street Dallas , Texas |
| Koordinater | 32 ° 46′51 ″ N 96 ° 47′49 ″ W / 32.780843 ° N 96.796808 ° W Koordinater: 32 ° 46′51 ″ N 96 ° 47′49 ″ W / 32.780843 ° N 96.796808 ° W |
| Fullført | 1943 |
| Eieren | Brookfield Asset Management |
| Ledelse | Brookfield Asset Management |
| Høyde | |
| Antennespir | 159,4 m (523 fot) |
| Tak | 131,1 m (430 fot) |
| Tekniske detaljer | |
| Gulvtelling | 31 |
| Design og konstruksjon | |
| Arkitekt |
Walter W. Ahlschlager Donald Nelson |
Mercantile National Bank Building | |
| Del av | Dallas Downtown Historic District ( ID04000894 ) |
| DLMK nr. | H/129 |
| Betydelige datoer | |
| Utpekt CP | 11. august 2006 |
| Utpekt DLMK | 13. desember 2006 |
| Referanser | |
The Mercantile National Bank Building (kjent i daglig tale The Merc ) er en 31-etasjers, 159,4 m (523 fot) skyskraper på 1800 Main Street i Main Street-distriktet i sentrum av Dallas , Texas . Det er det tidligere hjemmet til Mercantile National Bank, som senere ble MCorp Bank. Skyskraperens design har moderne styling fra art deco -tiden og ble designet av Walter W. Ahlschlager . Bygningen har en rekke tilbakeslag som er kronet av en dekorativ firesidig klokke sammen med et dekorativt værspire . Merc var hovedelementet i et kompleks med fire bygninger som til slutt spenner over en full byblokk.
Historie
Området langs Ervay Street mellom Main og Commerce huset tidligere den landemerke postkontorbygningen som ble bygget i 1889, og som inneholdt et fremtredende klokketårn og pepperkakearkitektur. Etter forlatelse var det gjenstand for rykter, planer og ordninger, men i 1936 hadde det blitt erklært et ansvar av lokale bedriftsledere og ble rasert.
Mercantile National Bank -bygningen sto ferdig i 1943 og var den eneste store skyskraperen som ble bygget under andre verdenskrig . Den amerikanske regjeringen hadde oppfordret til å stoppe den private konstruksjonen for å forsyne materialer til krigsinnsatsen. Imidlertid hadde det meste av tårnets stål blitt prefabrikkerte og ble gitt en spesiell dispensasjon fra regjeringen. Banklobbyen Art Deco -veggmalerier var den største i verden på den tiden. I tillegg til banken og andre kontorer, tok den føderale regjeringen 10 etasjer for å holde kontorer for forskjellige krigsbyråer. Mercantile Bank -eier og grunnlegger Robert L. Thornton konstruerte sitt eget penthouse -nivå i de øverste etasjene.
I 1947 ble det bygget et opplyst tårn, som KERA brukte til radiosendinger. I 1958 ble dette tårnet erstattet av det nåværende belysningstårnet og klokken. På 1960 -tallet ble den opprinnelige steinfasaden ved foten av bygningen dekket av en modernistisk gardinveggfasade.
Etter ferdigstillelsen var Merc den høyeste bygningen vest for Mississippi -elven, og den var den høyeste bygningen i Dallas til 1954, da Republic Bank Tower I overgikk den. Bygningen har 31 etasjer, og når det 35 meter lange utsmykningstårnet er inkludert, er det 166 meter høyt. gjør den til den 19. høyeste bygningen i Dallas. Den inneholder også 359,348 kvadratfot (33 385 m 2 ) av gulvplass.
Ekspansjon
Merc var hovedelementet i et kompleks med fire bygninger som til slutt spenner over en full byblokk. Til handels Securities Building ble konstruert rett øst for hovedtårnet i 1949, og var 14 etasjer, inkludert 213,270 kvadratfot (19 813 m 2 ) på plass. The Mercantile Dallas Building sto ferdig i 1954. Det var 360 fot (110 m) og 22 etasjer høyt med 347,037 kvadratfot (32 241 m 2 ) på innsiden. Det ble bygget bak den sørlige halvdelen av verdipapirbygningen og løp langs Commerce Street til St Paul Street. Det siste tilskuddet til blokken var verdipapirvedlegget i 1972. Det var opprinnelig fem etasjer og designet for vertikal ekspansjon på et senere tidspunkt. Dens 116 322 kvadratmeter (10 807 m 2 ) plass var i det nordøstlige hjørnet av blokken.
Banken bygde og kjøpte også andre strukturer i nærheten av hovedtårnet. The Mercantile Continental Building ble bygget i 1948 over Commerce Street til å betjene den voksende bankens parkering og kontorlokaler behov. Banken bygde senere Jackson Street Garage, som inneholdt bankens store motorbank, bak Continental Building. Det ble bygget en tunnel for å koble garasjen og Continental Building til hovedkomplekset via Dallas Building.
I 1976 kjøpte banken det nærliggende Vaughn -tårnet over Commerce Street. Prather Street deler Continental og Vaughn Tower. Banken omdøpte bygningen til Mercantile Commerce Building .
Den siste bygningen som skulle bygges av MCorp Bank var Momentum Place , ferdigstilt i 1987 over Main Street. MCorp okkuperte 600 000 kvadratmeter (60 000 m 2 ) av bygningen på 1 500 000 kvadratfot (100 000 m 2 ). Bygningen koblet det opprinnelige komplekset til Dallas Pedestrian Network i nord med en ny underjordisk gangvei til Securities Annex.
Den økonomiske nedgangen på slutten av 1980 -tallet sammen med spare- og lånekrisen ville signalisere slutten på MCorp Bank. Det ble oppløst av Bank One sommeren 1989 etter mange kvartaler med tap av inntekt. Komplekset ble fortsatt brukt tidvis til bygningen ble ledig 5. februar 1993.
Adaptiv gjenbruk
I 1985 Cadillac Fairview, utvikler av Toronto Eaton Center , foreslås renovering av komplekset i en 140000 kvadratmeter (13 000 m 2 ) endelig center, å forbinde tilstøtende ankere Neiman Marcus og Joske s . Planen inkluderte riving av de forskjellige tilleggene og bevaring av hovedtårnet, men prosjektet ble senere forlatt.
Med den økte etterspørselen etter byliv i sentrum, var det interesse for å konvertere strukturen til boligbruk. Komplekset var imidlertid full av asbest , som måtte fjernes før ombyggingen kunne begynne. Komplekset var også dårlig konfigurert for boliger, ettersom det hadde mye gulvplass uten vinduer, noe som krevde riving av noen bygninger. De to kombinasjonene ga en dyr rekonvertering.
Tre forskjellige forslag falt gjennom før Cleveland-baserte Forest City Enterprises var i stand til å få de økonomiske tallene til å fungere. FCE annonsert en avtale med City of Dallas i juni 2005 å motta US $ 60.5 millioner fra byen å gjøre om bygningen. Hovedtårnet ble omgjort til 225 leiligheter med detaljhandel i første etasje. De tre tilleggene, ikke ansett som historisk viktige, ble revet. Den modernistiske gardinveggen på basen ble fjernet, og avslørte det originale eksteriøret og balkonger ble lagt til den østlige fasaden, selv om de fleste interiørelementene gikk tapt i løpet av år med renovering.
På stedet for Securities Annex er en ny 15-etasjers bygård, Element, med parkering konstruert under. Et basseng og en torg ble lagt til for beboerne på Mercantile Place, som også inkluderer den historiske Wilson -bygningen i en tilstøtende blokk. Den store åpningen ble holdt i april 2009.
Leietakere i detaljhandelen har gått tregt på grunn av økonomiske forhold på åpningstidspunktet. Jean Michel's, en eksklusiv fransk restaurant, skulle etter planen åpne i basen av Element -bygningen, med utsikt over Main Street Garden Park , som ligger tvers over St. Paul Street. Disse planene falt imidlertid gjennom.
Eieren vil motta 5 millioner dollar fra byen for å konvertere den nærliggende kontinentale bygningen til 150 ekstra boenheter. Eieren vil også konvertere et annet kompleks av historiske bygninger som Atmos Energy donerte til byen til boligbruk. Dette prosjektet har siden blitt overført til Hamilton Properties.
Tårnklokke
Klokketårnet og 35 meter høye prydspirene er et lokalt landemerke og referansepunkt i Dallas sentrum. Det er fire tårnklokker med en diameter på 20 fot (9,4 meter), som er blant de største urskivene i USA. Nye tårnklokkebevegelser og hender ble produsert i 2007 av Electric Time Company . Klokkeviserne er opplyst med lysdioder, som erstattet det originale neonet. Over klokken viser en serie LED (opprinnelig neon) lys værinformasjon . Hvite lysringer blinker oppover når temperaturen stiger og nedover når de faller. Et stjerneformet lys på toppen av spiret lyser grønt når værmeldingen er god og rød når det er dårlig.
Kunstverk
I løpet av 1950 -tallets bygningsutvidelser ble betydelige mosaikker av kunstneren Millard Sheets produsert i Venezia og installert i lobbyer, trapper og utøvende kontorer. Under rivings- og renoveringsprosessen oppfordret historiske konserveringsfolk til å fjerne dusinvis av mosaikker, glassmalerier og emaljekunstverk. Dallas -investor og utvikler Timothy Headington trappet opp med de anslåtte 270 000 dollar som trengs for å bevare og lagre kunstverket. Et lokalt selskap, Studio van Enter, kuttet mosaikkene fri for travertinen og fjernet kunstverket i 2006. Mindre dekorative elementer har blitt vist på nytt i fellesområdene i den renoverte bygningen mens de større brikkene forblir lagret. En lignende mosaikk finnes på utsiden av den nærliggende Mercantile Continental Building .
Popkultur
- Lokalradioverten Mike Rhyner fra Sportsradio 1310 The Ticket åpner Hardline-showet med en tidskontroll "ifølge Tower of the Friendly Mercan-teel."
Sonede skoler
Mercantile National Bank Building ligger i Dallas Independent School District .
Beboerne er sonet til City Park Elementary School, Dade Middle School og Madison High School .
Leietakere
- Dallas Texans (nå Kansas City Chiefs ) hadde hovedkontor i bygningen fra grunnleggelsen i 1960 til den flyttet til Kansas City på slutten av 1962 -sesongen.
Se også
- Liste over bygninger og strukturer i Dallas, Texas
- Nasjonalt register over historiske steder i Dallas County, Texas
- Liste over landemerker i Dallas
- Liste over de største urene