Ordliste med amerikanske pantelister - Glossary of US mortgage terminology

Vilkår som gjelder amerikanske pantelån inkluderer:

Hoved to typer

Opprinnelse og re-finansiering

Opprinnelse: Fra skrap, Ex, En person ønsker å kjøpe et hjem og går til banken for det samme vil få lån på 80% av LTV .
Re-finansiering: misligholdte låntakere kan søke om samme refinansieringsprosedyre for å endre låneperioden, renten.

Lånetyper

Justerbar rente eller ARM - Et pantelån der renten justeres i forhold til en spesifisert indeks + margin. F.eks COFI , LIBOR etc.
Hybrid ARM - Et pantelån med justerbar rente der den opprinnelige startraten er fast i en del tid (3,5,7 eller 10 år), og deretter justeres renten (årlig eller halvårlig) basert på summen av en spesifisert indeks + margin. F.eks. 2/28 arm, 3/1 arm, 5/1 arm, 7/1 arm, 10/1 arm, 3/6 måned arm, etc ...
Fastrentelån eller FRM - Et pantelån der renten og betalingen er fast for lånets løpetid.
Negativ amortiseringslån - der betalingen kan være mindre enn den månedlige påløpte rente, og den utestående renten aktiveres månedlig i lånesaldoen.
Ballongbetalingslån - Et pantelån som oftest brukes i næringseiendom. Ballongbetalingslånet avskrives ikke helt over løpetiden på sedelen, noe som etterlater en forfallssaldo, kjent som en "ballongbetaling".
Rentelån - En type pantelån der låntakeren kun betaler påløpende renter på hovedstol. Disse betalingene på renter etterlater hovedbalansen uendret.

Avkastningspremie
En parrente er den laveste renten en låntaker kvalifiserer for, gitt av långiveren.
Tilbakestill : rente og dermed betalinger endres periodisk på ARM.

Denne finansrelaterte artikkelen er en stub . Du kan hjelpe Wikipedia ved å utvide den .