One South Broad - One South Broad
| One South Broad | |
|---|---|
 | |
  Plassering i Pennsylvania
| |
| Generell informasjon | |
| Status | Fullstendig |
| Type | Kontor |
| Arkitektonisk stil | Art Deco |
| Adresse | 1 South Broad Street Philadelphia , PA 19107 USA |
| Koordinater | 39 ° 57′5 ″ N 75 ° 9′49 ″ V / 39,95139 ° N 75,16361 ° V Koordinater: 39 ° 57′5 ″ N 75 ° 9′49 ″ V / 39,95139 ° N 75,16361 ° V |
| Fullført | 1932 |
| Eieren | One South Broad, LLP |
| Høyde | |
| Tak | 144 m (472 fot) |
| Tekniske detaljer | |
| Antall gulv | 28 |
| Gulvareal | 465000 kvadratfot (43 000 m 2 ) |
| Design og konstruksjon | |
| Arkitekt | John Torrey Windrim |
| Utvikler | Wanamaker's |
1 S. Broad Street | |
| Del av | Broad Street Historic District ( ID84003529 ) |
| Utpekt CP | 6. april 1984 |
One South Broad , også kjent som Lincoln-Liberty Building eller PNB Building , er et 28- etasjers kontorstårn på 144 meter i Center City , Philadelphia , Pennsylvania , USA. The art deco tårnet, tegnet av arkitekt John Torrey Windrim som vedlegg for Wanamakers varehus, ble ferdigstilt i 1932. Wanamakers menn Store åpnet i de første syv etasjene av bygningen, som ligger et kvartal fra Wanamaker viktigste butikken, og var ment å konkurrere med europeiske varehus med størrelse og utvalg. I 1952 kjøpte Philadelphia National Bank (PNB) bygningen og konverterte den til kontorer og banklokaler. Fram til 2014 ble bygningens klokketårn dekorert på alle fire sider med PNBs initialer i rustfritt stål, 16 fot (4,9 m) høyt. Wells Fargo er hovedleietaker og okkuperer nesten halvparten av bygningen. Det tidligere bankområdet på gateplan ble omgjort til detaljhandel og restaurant i 2000.
One South Broad har et areal på 435 000 kvadratmeter (43 000 m 2 ) og har en tre-etasjers gallerilobby som kobles til Widener-bygningen, ved siden av sør. 24. og 25. etasje hadde opprinnelig en luksuriøs penthouse designet for Rodman Wanamaker og hans kone; den ble omgjort til kontorbruk i 2000 av det uavhengige reklamebyrået Red Tettemer O'Connell + Partners. Tårnet huser 17-tonns Founder's Bell, en av de største i verden, et minnesmerke over John Wanamaker av sønnen Rodman; oppført på Philadelphia Register of Historic Places av Philadelphia Historical Commission, ringes klokken hver time, bortsett fra søndager.
Historie
På slutten av 1920-tallet ble det bygd mange høyhus i Center City Philadelphia . Blant bedriftene som konstruerte sine egne skyskrapere, var Wanamakers varehus . Under ledelse av Wanamaker-president William L. Nevin bestemte Wanamaker seg for å utvide sin Philadelphia-butikk ved å bygge en ny bygning som ville inneholde en butikk som serverer "Philadelphia gentleman". Nevin ba Wanamaker's om å kjøpe eiendom på South Broad Street rett over gaten fra Philadelphia City Hall . Landet var stedet for to sene 19. århundre 13- etasjers høyhus. På hjørnet av Broad og Penn Square sto Lincoln Building, opprinnelig kalt Betz Building. Sør for det sto Liberty Building på hjørnet av Broad and Chestnut Streets . Begge bygningene ble revet i 1926 for å gi plass til Lincoln-Liberty Building.
Lincoln-Liberty Building, ferdigstilt i 1932, var ment å delvis huse et stort menns varehus og kontorer. Bygningens hjørnestein ble satt 1. oktober 1932 med en seremoni som deltok av William L. Nevin og Wanamaker-ledere fra New York City, Paris og London. Wanamaker herrebutikk åpnet 12. oktober 1932, med fire Wanamaker buglers som blåste en reveille og ringetone av bygningens Founders Bell. Nevin åpnet under den store depresjonen og sa at den nye bygningen var et tegn på butikkens tro på at økonomien ville bli bedre. Hensikten med å konkurrere med europeiske varehus i størrelse og utvalg, bestilte herrebutikken USD 2 millioner for varer og var den største butikken i sitt slag i verden. Allerede i 1939 var det rykter om at butikken til menn ville stenge, men Wanamaker ville ikke stenge butikken med mindre en ny leietaker ville godta å leie plassen. Da en ny leietaker var klar til å ta butikkens plass på 1950-tallet, ble herrebutikken flyttet til Wanamaker-bygningen nede i gaten.
På begynnelsen av 1950-tallet trengte Philadelphia National Bank (PNB) å utvide seg til et større rom enn den for øyeblikket okkuperte. 3. november 1952 kjøpte banken Lincoln-Liberty Building for 8,75 millioner dollar. PNB-president Frederic A. Potts sa: "Kjøpet av denne bygningen vil gjøre det mulig for Philadelphia National Bank på en mer tilstrekkelig og effektiv måte å støtte den store industrielle og kommersielle utvidelsen som pågår i denne byen." Banken brukte millioner av dollar på å modernisere bygningen og konvertere de tidligere varehusgulvene til bankområdet. Blant endringene var tilføyelsen av et skilt med bankens initialer i 1955. Banken åpnet offisielt i det som nå ble kalt PNB-bygningen 16. januar 1956. Åpningen inkluderte å slå på en værindikator på taket og feiring av 250-årsjubileet for Benjamin Franklins fødsel.
Bygningen ble eid av PNB og senere morselskapet CoreStates til den ble solgt til JPMorgan Strategic Property Fund i 1996 for nesten 28,5 millioner dollar. I 1998 dro bygningens nest største leietaker, advokatfirmaet Drinker Biddle & Reath , til One Logan Square . Den resulterende ledige stillingen fikk eierne til å renovere bygningen, omdøpt til One South Broad, til en kostnad på 10 millioner dollar. Renoveringer inkluderte modernisering av heiser, sikkerhets- og sikkerhetssystemer og konvertering av de nedre etasjene til butikk- og restaurantområdet. Renoveringen tok atten måneder, og One South Broad ble offisielt innviet 3. mai 2000.
I april 2003 solgte JPMorgan One South Broad til eiendomsinvestor David Werner for 48 millioner dollar. Nitti prosent okkupert i 2003, var One Broad Street største leietaker Wachovia . Wachovia hadde fått kontorlokaler i tårnet etter sammenslåing med First Union Corporation, som hadde fusjonert med CoreStates i 1998. I 2006 forhandlet Wachovia om leieavtalen sin, som skulle utløpe i 2010. Etter å ha sett på annen potensiell plass i Center City, Wachovia inngikk en avtale om å bo i One South Broad og tre nærliggende eiendommer, Witherspoon Building, Wells Fargo Building og den nærliggende Widener Building, fram til 2020-tallet.
Arkitektur
En South Broad er en 28-etasjers 472 fot (144 m) art deco kontorbygning på sør Broad Street i Center City Philadelphia, Pennsylvania. Designet av arkitekt John Torrey Windrim inneholder skyskraper 465000 kvadratfot (43 000 m 2 ) med plass. One South Broad hadde opprinnelig en utsmykket nedre fasade med mye detalj og fluting som ble fjernet i 1950-tallets renovering. Philadelphia National Banks renoveringer inkluderte tillegg av granitt svarte plater på gateplanfasaden. Disse ble fjernet i 2000-renoveringen og erstattet med importert italiensk granitt for bedre å matche skyskraperens opprinnelige arkitektur. Renoveringen i 2000 skapte også en ny inngang på bygningens Broad Street-front, som fører til en tre-etasjes gallerilobby. Lobbyen ble utvidet ved å rive en vegg og koble den til lobbyen i nærliggende Widener-bygningen.
Inneholder 9000 kvadratfot (840 m 2 ) hver, ble 24. og 25. etasje brukes som en penthouse leilighet for Rodman Wanamaker , som består av fem soverom, seks bad og utendørs terrasser. Rommene holdt tregulv, marmor peis og detaljert støpt gips kronen . Opprinnelig skulle penthouse-leiligheten være for Rodman Wanamaker og hans kone, men Wanamaker døde i 1928 før bygningen sto ferdig. Rodman Wanamakers kone bodde der bare kort, da hun ikke likte den ringende klokka i tårnet overhead. Penthouse-etasjene ble omgjort til kontorbruk i 2000 av kreative byrå Red Tettemer + Partners. Firmaet Agoos / Lovera Architects moderniserte det grunnleggende kontorlokalet i 24. etasje mens de bevarte den utsmykkede formen og materialene som dekorerer resten av det tidligere penthouse-rommet.
Initialene til Philadelphia National Bank prydet toppen av bygningen, som omgir toppen av bygningens klokketårn, frem til 2014. Bokstavene, som var laget av 4,9 m rustfritt stål , veide hver 1400 kg. Fram til 1970-tallet brukte PNB skiltet til å forutsi vær ved å lyse bokstavene i rødt for å indikere en oppvarmingstrend, eller grønt for å spå det motsatte. Wachovia vurderte å fjerne PNB-skiltet i 2003 for å erstatte det med sin egen skilting, men som svar uttrykte noen filadelfiere nostalgi for navnet på den tidligere Philadelphia-institusjonen og håpet skiltet ville bli. Philadelphia Historical Commission uttalte at skiltet ikke var en integrert del av bygningens design eller like viktig for byen som det nærliggende PSFS-bygningens skilt. 17. august 2014 ble tre av PNB-brevene fjernet fra bygningen med helikopter, og de resterende ni ble fjernet 16. november etter.
Grunnleggerens bjelle
Innenfor klokketårnet er det 15 tonn (34.776 lbs) Founder's Bell. Klokken ble støpt i 1925 under en kommisjon av Rodman Wanamaker for å hedre sin far John Wanamaker , grunnlegger av stormagasinet. Støpt av Gillett & Johnston i Croydon, England, klokka er 2,90 m (9 fot 6 tommer) ved kanten og 2,36 m (7 fot 9 tommer) høy og er en av de største klokkene i verden. Klokken ble brakt i 1926 av Cunard- linjen Ascania til New York City, hvorfra den ble fraktet til Philadelphia med jernbane. Klokken ble båret på en flatbil og hadde kun 5,1 cm klaring i noen av tunnelene toget gikk gjennom.
Innstilt på en lav D bassnøkkel var bjellens opprinnelige hjem Wanamaker Building, et kvartal fra One South Broad. Den hang 99 meter over gaten i et spesialbygd tårn på bygningens tak. Hengt 23. desember 1926 ble bjellen først ringt på nyttårsaften det året. Klokka ringes hver time, unntatt på søndager. Klokken var opprinnelig ment å svinge seg i tårnet på toppen av One South Broad, men svingen av klokken ristet bygningen. En hammer drevet av en 230 volt elektrisk motor ble senere installert og ringer for tiden. Ringeringen av klokken, som kan høres 40 km, antas ofte feilaktig å komme fra rådhusets klokketårn over gaten.
Philadelphia Orchestra- dirigent Leopold Stokowski skrev i 1962 at klokken hadde "en av de fineste lydene jeg har hørt hvor som helst i Amerika, Europa eller Russland". I juni 2000 ble Founder's Bell lagt til Philadelphia Register of Historic Places av Philadelphia Historical Commission.
Leietakere
Wanamaker's Men's Store okkuperte de første syv etasjene i skyskraperen til 1952 da Philadelphia National Bank flyttet inn i bygningen. Gjennom årene ble PNB CoreStates, First Union Corp, Wachovia og til slutt Wells Fargo . Wells Fargo, som kjøpte Wachovia i 2008, er One Broad Street hovedleietaker, og okkuperer omtrent halvparten av bygningen. Andre leietakere inkluderer forskjellige advokatfirmaer, reklamefirmaet Nitrogen US, PR-firmaet Tonic Life Communications, konsulentselskapet Electronic Ink og reklamebyrået Red Tettemer O'Connell + Partners. Tidligere leietakere har inkludert Sylvania Electric Products , advokatfirmaet Drinker Biddle & Reath, og reklame- og PR-firma Earle Palmer Brown.
Gateplanet ble omgjort til en bank når PNB kjøpte bygningen. Bankkontoret stengte på 1990-tallet og ble omgjort til to arealer på omtrent 840 kvadratmeter (740 m 2 ) beregnet på bruk i detaljhandel eller restaurant. En McCormick & Schmicks restaurant åpnet i Broad-Street – Penn-Square-hjørnet i 2001. På slutten av 2002 ble Broad and Chestnut Streets-hjørnet okkupert av en Borders- bokhandel, som flyttet inn i den to etasjers pluss mezzaninen på 27.000 kvadratmeter (2500 m 2 ) plass etter å ha fraflyttet Walnut Street- plasseringen i 1727 som den hadde okkupert siden 1990. Borders stengte butikken sin i 2011. En tre-etasjes Walgreens okkuperer for tiden stedet (2014), og områdene i det eksepsjonelt vakre gipsarbeidstaket i Wanamaker Men's Store er synlig på de øvre historiene.
Se også
Referanser
Eksterne linker