Tilbakebetaling pantelån - Repayment mortgage

Et tilbakebetalt pantelån er et begrep som vanligvis brukes i Storbritannia for å beskrive et pantelån der månedlige tilbakebetalinger består av å tilbakebetale kapitalbeløpet som er lånt så vel som påløpte renter, slik at lånt beløp synker gjennom løpetiden og ved slutten av lånet termin er fullstendig tilbakebetalt. Dette står i kontrast til et rentelån (for eksempel et kapitalpantelån eller noen typer ballongbetalingslån ) der månedlige tilbakebetalinger er for renter, og låntageren må betale tilbake hele lånet til termin i et engangsbeløp.

En fordel med et tilbakebetalt pantelån er at det fjerner risikoen for å ha en investering (som finnes i et kapitalpantelån ), hvis ytelse er avhengig av aksjemarkedet. Det er også mindre sannsynlig at låntakeren lider av negativ egenkapital fordi pantesaldoen vil redusere måned til måned.

Når tiden går, øker egenkapitalprosenten i eiendommen. De første årene består imidlertid hoveddelen av tilbakebetalingene av boliglån av rentekomponenten, slik at ikke mye av kapitalen faktisk blir nedbetalt i noen tid.

referanser

Se også