Senatets eiendommer - Senate Properties

Senat Eiendommer
Finsk : Senaatti-kiinteistöt
Svensk : Senatfastigheter
Type Liikelaitos (≈ ikke- innlemmet statlig selskap )
Industri Eiendom
Forgjenger Statens eiendomsmeglerbyrå (1995 til 1999)
National Board of Public Building (fram til 1995)
Grunnlagt Helsingfors , Finland (1999)
Grunnlegger Finlands regjering
Hovedkvarter
Helsingfors
,
Finland
Området servert
Republikken Finland
Nøkkel folk
Aulis Kohvakka ( administrerende direktør )
Inntekter 677 millioner EUR (2008) Avta 5% fra 2007
220 millioner EUR (2008) Avta 6% fra 2007
105 millioner EUR (2008) Avta 14% fra 2007
Totale eiendeler 5 857 millioner EUR (2008) Øke 3% fra 2007
Total egenkapital 3404 millioner EUR (2008) Stødig stødig fra 2007
Eieren Republikken Finland (100%)
Antall ansatte
277 (2008)
Nettsted Senaatti.com

Senate Properties (på finsk : Senaatti-kiinteistöt , på svensk : Senatfastigheter ) er et finsk ikke- innlemmet statlig selskap , som forvalter en stor del av eiendomsmidlene som eies av Republikken Finland .

Erklæring avgitt 3. september 1811 av tsar Alexander I fra Russland om å opprette Intendant . Håndskrift på svensk .

Historie

Senatets eiendommer stammer fra Office of the Intendant (tilsvarende navn på finsk og svensk er oppført i tabellen nedenfor), etablert 3. september 1811, hvis mål var å overvåke planleggingen av offentlige bygninger. I 1865 ble navnet endret til styret for offentlige bygninger ; og i 1936 til National Board of Public Building . I 1995 ble National Board of Public Building - som var et statlig byrå som administrerte statlig eiendom - oppløst. Facility Management operasjoner ble innlemmet i Engel kiinteistöpalveluyhtymä Oy , som var fullt privatisert i 2004, at kjøperen ISS A / S . Flertallet av statlige eiendomsmidler ble overført til det nyopprettede statlige eiendomsmeglerbyrået . Formålet med dette byrået var å forvalte den statlige eiendommen som ble ansett å være i permanent bruk.

1. januar 1999 ble en heterogen samling av statlig eiendom til en verdi av 1,3 milliarder euro overført fra forskjellige statseide selskaper og offentlige etater - inkludert Statens eiendomsmegling - og innlemmet i Kapiteeli Oy . Overføringen besto av bygninger som ble ansett som overflødige fra myndighetsperspektivet. Dette inkluderte tidligere skolebygninger, tomme regjeringsbygninger, jernbanestasjoner som ble utgått og andre bygninger som ble ansett som unødvendige for myndighetene å eie, for eksempel postkontorer og hoteller. En del av eiendommen ble utviklet og solgt på markedet mellom 1999 og 2006. Kapiteeli ble privatisert i september 2006. Den eneste kjøperen, Sponda Oyj , betalte 950 millioner euro for 100% av Kapiteelis aksjer .

Også 1. januar 1999 ble Statens eiendomsmeglingsbyrå forvandlet fra å være et statlig byrå til å være et ikke-innlemmet statlig selskap . I løpet av samme år ble flere kulturelt betydningsfulle eiendommer overført til Statens eiendomsmeglerbyrå, inkludert Ateneum , Kiasma og den finske nasjonale operabygningen .

1. mars 2001 ble navnet på State Real Estate Agency endret til Senate Properties . Navneendringen krevde en lovendring fordi Statens eiendomsmeglingsbyrå var et statlig foretak i henhold til finsk offentlig rett , og slike enheter kunne ikke endre navn via registrering som i privat sektor . Hensikten med navneendringen var å forbedre bedriftens image ved å ha et navn som gjenspeiler både tradisjoner og moderne forretningsfilosofi . Det nye navnet refererer også til Helsinki Senate Square , hvor flere nærliggende bygninger forvaltes av Senate Properties.

Organisatorisk avstamning av Senatets eiendommer
År Engelsk Finsk svensk
1811–1865 Intendantens kontor Intendentinkonttori Intendentkontoret
1865–1936 Styret for offentlig bygning Yleisten rakennusten ylihallitus Överstyrelsen för allmänna byggnader
1936–1995 Landsstyret for offentlige bygninger Rakennushallitus Byggnadsstyrelsen
1995–2001 Statlig eiendomsmeglerbyrå Valtion kiinteistölaitos Statens fastighetsverk ( merknad )
2001 → Senatets eiendommer Senaatti-kiinteistöt Senatfastigheter
Merk : Det er også et statlig byrå i Sverige som heter Statens fastighetsverk , som håndterer funksjoner som dets finske motstykke.

Lovlig status

Senate Properties er et ikke-innlemmet, statlig selskap ( finsk : Liikelaitos ). Det er ikke innarbeidet i den forstand at Senate Properties ikke er en juridisk person som er atskilt fra staten, og i forhold til inkorporerte selskaper har organisasjonen begrenset jurisdiksjon over sine aktiviteter. Finske regjeringsorganisasjoner av denne typen styres av Unincorporated State Enterprise Act of 2002 ( Laki Valtion Liikelaitoksista (på finsk) ).

De hovedkvarter i Senatet Properties i Sörnäinen , Helsinki .

Finansiere

Ved utgangen av 2008 var finske regjeringen holdt eiendeler på totalt 51,5 milliarder EUR . Av disse eiendelene ble 3,8 milliarder holdt i Senatets eiendommer; bestående av 2,6 milliarder EUR som egenkapital , og 1,2 milliarder som langsiktige lån . I tillegg til egenkapitalen og lånene fra den finske regjeringen hadde Senate Properties 0,8 milliarder i beholdt inntjening , og ekstern finansiering på 1,2 milliarder fra finansinstitusjoner . Dens balansen utgjorde 5,9 milliarder ved utgangen av 2008.

Utviklingsprosjekter

De hovedkvarter i Senatet Properties i Sörnäinen , Helsinki , sett fra indre gården.

Generell informasjon

I 2007 ble Senate Properties - av 29 store finske selskaper - anerkjent som Finlands fremste reporter av spørsmål knyttet til miljø og samfunnsansvar .


Galleri av bygninger

Merknader

Referanser

Eksterne linker