New York Coliseum - New York Coliseum
The New York Colosseum var et konferansesenter som sto ved Columbus Circle i Manhattan , New York , fra 1956 til 2000. Den ble designet av arkitekter Leon og Lionel Levy i en modifisert internasjonal stil , og omfattet både en lav bygning med utstillingsplass og en kontorblokk på 26 etasjer. Prosjektet inkluderte også bygging av en boligutvikling rett bak komplekset.
Colosseum ble planlagt av Robert Moses , en byplanlegger og styrelederen for Triborough Bridge and Tunnel Authority (TBTA). I 1946 ble det foreslått å bygge et konferansesenter i en ny Madison Square Garden -bygning ved Columbus Circle. Denne planen var ikke vellykket, og det var heller ikke en annen plan for Metropolitan Opera House. Etter år med forsinkelser ble Colosseum godkjent i 1953, og byggingen startet i 1954. Coliseum var vertskap for sine første utstillinger 28. april 1956, etterfulgt av hundrevis av stevner i løpet av de neste fire tiårene. Colosseum erstattet Grand Central Palace som byens viktigste konferansesenter fram til 1980 -tallet, da Coliseum ble erstattet av den rollen av Javits Center .
TBTAs etterfølger, Metropolitan Transportation Authority (MTA), begynte å lete etter kjøpere for å skaffe penger til driften. Boston Properties forsøkte å forhandle om en leiekontrakt mellom 1987 og 1994. Nettstedet ble til slutt kjøpt av et joint venture mellom Time Warner og The Related Companies i 1998, og Coliseum ble revet i 2000 for å gi plass til Time Warner Center .
Beskrivelse
Den 323 000 kvadratmeter (30 000 m 2 ) Colosseum ble plassert på vestsiden av Columbus Circle. Det okkuperte blokken fra West 58th til West 60th Street mellom åttende og niende aveny. En blokk 59th Street ble tatt ut for å gjøre plass for komplekset.
Colosseum inneholdt fire utstillingsgulv, inkludert et 46 fot stort, tomannsrom for utstilling av store gjenstander, som seilbåter og fly. Utstillingsrommet inneholdt ingen vinduer; utsiden var i stedet mantlet i vanlig hvit stein. Plassen hadde tre separate innganger og kunne holde opptil seks forestillinger samtidig. Ni heiser og fem rulletrapper ble installert i denne delen av bygningen, i likhet med en to-felts lastebilrampe. Ved åpning av Colosseum sies det at en av godshevene var større enn noen annen heis som eksisterer, bortsett fra flyheisene som er til stede på hangarskip . Den vedlagte kontorbygningen hadde 26 etasjer og var dekket av hvit og grå murstein. Komplekset ble designet av Leon og Lionel Levy . Komplekset kostet 35 millioner dollar å bygge, hvorav 26,5 millioner dollar kom fra bompenger som ble samlet inn av Triborough Bridge and Tunnel Authority (TBTA).
Billedhuggeren Paul Manship fikk i oppdrag å designe fire plaketter for Colosseum. De fire plakettene avbildet føderale, statlige, by- og TBTA -selene. Rett før Colosseum ble revet, fjernet MTA plakettene for restaurering.
Christopher Gray fra The New York Times kritiserte komplekset som et "lavpunkt for New Yorks offentlige bygninger". Han sa at det visuelle forholdet mellom det vindusfrie konferanserommet og den rutenettformede fasaden til kontorbygningen "i beste fall var vanskelig". Gray siterte et annet blad, Art News, som uttalte at komplekset inneholdt en "total mangel på forhold til nettstedet". Etter at Coliseums riving ble fullført i 2000, skrev Joyce Purnick of the Times : "Det som alltid var galt med Colosseum var dens opprinnelige oppfatning. Det var, som en utstillingshall, bredt og ugjennomtrengelig, en vegg av blond murstein. Der satt den ved porten til Central Park - en blinkende barriere. "
Et amerikansk frimerke til minne om den femte internasjonale filateliske utstillingen så vel som Colosseum.
Historie
Planlegger
Triborough Bridge og Tunnel Authoritys leder, Robert Moses , så først for seg et konferansesenter for New York City i 1944. I 1946 foreslo Madison Square Garden Corporation å bygge en stor sportsarena langs den vestlige kanten av Columbus Circle mellom 58. og 60. plass. Gater, som supplerer den eksisterende Madison Square Garden (MSG) ti kvartaler sør. De ni etasjer MSG vedlegget omfatter en 25,000 til 27.000-sete arena, en 200000 kvadratmeter (19 000 m 2 ) konvensjon plass, og en 2000-garasjer. Konferanselokalet ville være verdens største. TBTA ville bygge den nye MSG -bygningen og utstede obligasjoner for å finansiere bygging, og byen ville overta bygningen etter at obligasjonene ble nedbetalt. I denne opprinnelige planen ville strukturen ha ligget over 59th Street. Byggekostnadene ble anslått til 25 millioner dollar; Selve landet ble sagt å koste $ 5 millioner.
Planene ble forsinket i februar 1947, da New York State Assembly 's Ways and Means Committee ikke klarte å handle etter et lovforslag som ville ha tillatt byggingen av den nye MSG -bygningen. Tilhengere av prosjektet uttalte at New York City allerede hadde mistet muligheten til å være vertskap for flere store utstillinger på grunn av utilstrekkelige fasiliteter ved Grand Central Palace , byens eneste konferansesenter på den tiden. I april 1948 signerte guvernør Thomas E. Dewey et lovforslag som godkjente byggingen av MSG -annekset. På grunn av uenigheter mellom styret i MSG Corporation ble prosjektet imidlertid satt på vent i april 1949. Under denne forsinkelsen i planene kjøpte flere private interesser store landområder på stedet for det foreslåtte MSG -vedlegget. Forhandlingene gjenopptok i oktober samme år, med forventning om at byggingen ville begynne våren 1950. På dette tidspunktet var prosjektet kjent som "Columbus Circle Coliseum". I The Power Broker uttaler Moses -biograf Robert Caro at Colosseums navn "avslører Moses 'opptatthet av å oppnå en udødelighet som ble gitt Caesars of Rome".
I mai 1951 tilbød byen Metropolitan Opera og New York Philharmonic en sjanse til å bygge et nytt operahus og drive det skattefritt på en del av Colosseums land. New York Times beskrev det som Moses sin "nye tilnærming" til prosjektet. På dette tidspunktet hadde landet til Colosseum fremdeles ikke blitt ervervet. I juli 1951 hadde mer enn halvparten av kostnaden på 1 million dollar for det foreslåtte Metropolitan operahusets nettsted blitt hevet. I januar 1952 hadde operaen oppnådd 900 000 dollar av anskaffelseskostnaden, som hadde hoppet til 1,2 millioner dollar. Imidlertid ble planen for et Metropolitan operahus ved Columbus Circle henlagt i mars 1952. Moses sa senere at problemene rundt stedet inkluderte interne konflikter blant Metropolitan Operas direktører om hvorvidt operaen bare skulle gjenoppbygge det eksisterende operahuset .
Columbus Circle Coliseum ble inkludert i Columbus Circle Urban Renewal Plan, utgitt i 1952. I april 1952 avanserte Federal Housing and Home Finance Agency $ 40 000 mot slumrydding. Litt mer enn halvparten av tomten skulle inneholde et leilighetskompleks, slik at Moses kunne få to tredjedels føderal finansiering for å rydde slummen på stedet. To tredjedels føderale midler til slumrydding kunne bare godkjennes av Federal Housing Administration hvis minst halvparten av stedet ble brukt til bolig. Dermed tok boliger opp de vestlige 51% av blokken, vendt mot niende og Columbus -avenyen, mens Colosseum tok de østlige 49%, vendt mot Columbus Circle. I oktober 1952 sa Moses at byggherrer var klare til å starte byggingen på Colosseum, men han understreket at MSG -arenaen ikke lenger var en del av planen. I desember samme år ble planen om å bygge et konferansesenter og to 12-etasjers boligtårn sendt til New York City Board of Estimate og ordfører Vincent R. Impellitteri . Board of Estimate stemte raskt for å godkjenne Coliseum -prosjektet på grunn av en forventet omsetning i ledelsen for bolig- og hjemmefinansiering, som igjen skjedde på grunn av valget av president Dwight D. Eisenhower det året.
Bygging og åpning
Som en del av Coliseum -prosjektet fordømte Moses området fra West 58th til West 60th Street på vestsiden av Columbus Circle. Byggestart ble imidlertid forsinket av et søksmål fra en skattyter som ønsket et påbud om ervervet. Grand Central Palace holdt sitt siste show i slutten av 1953, og på grunn av forsinkelsene i byggingen av Colosseum, ble det forventet at New York City ikke ville ha et konferanserom de følgende tre årene. En lagmannsrett ga byen rett til å erverve tomten til prosjektet i oktober 1953, og byen skaffet seg landet i november samme år. Coliseum -prosjektet, samt den tilhørende utviklingen av boliger, ble godkjent i desember 1953. Det erstattet Gotham National Bank Building samt mindre leie- og butikkbygninger. I den opprinnelige planen ville det ha vært et eget kontorbygg og konferansesenter, men de to strukturene ble kombinert i en sen revisjon av planen. Det ville også være en 900-plassers parkeringsplass under Colosseum.
Hjørnesteinen for Colosseum ble lagt 22. oktober 1954. Syttifem underleverandører fra førti byggebransjer ble ansatt for å bygge Colosseum. I mai 1955 skjedde det en ulykke der en 55 x 55 m (180 x 180 fot) komponent i utstillingsrommet kollapset mens betong ble hellet i den. Ulykken skadet 50 arbeidere og en ble drept. Etterfølgende etterforskning fant ingen bevis på kriminell uaktsomhet.
Colosseum åpnet 28. april 1956 med tre utstillinger: New York International Auto Show , National Photographic Show og International Philatelic Exhibition. En observatør skrev om det nye konferansesenteret, "Colosseum er ekstraordinært på mange måter. Det må sees - fra innsiden - for å bli trodd". Bakken ble brutt for huset vest for Colosseum 1. mai 1956, tre dager etter senterets offisielle åpning. Det var ferdig i september 1957. Den nye boligutviklingen, kalt Coliseum Park, besto av to 15-etasjers bygninger i 58. og 60. gater med 590 enheter mellom dem, samt en 0,81 ha stor park som skiller de to bygningene .
Ved første jubileum for åpningen av Colosseum hadde over tre millioner mennesker besøkt konferansesenteret. I tillegg hadde 70% av den vedlagte kontorbygningen blitt leid ut. Åpningen av Colosseum, så vel som andre nærliggende prosjekter som et nytt rør for Lincoln Tunnel , ga opphav til en ny reguleringsplan for Far West Side på Manhattan. Denne omreguleringen tillot en rekke nye utviklinger i det tidligere ødelagte Hell's Kitchen -området. Antallet leietakere i Hell's Kitchen økte også etter Coliseums åpning.
I 1959 ble det inngått en bilateral avtale mellom USA og Sovjetunionen . Som en del av avtalen skulle den amerikanske nasjonale utstillingen holdes i Moskva, og russerne skulle være vert for den sovjetiske nasjonale utstillingen på New York Coliseum fra 29. juni 1959 til slutten av juli 1959. Sputnik , den sovjetiske satellitten som ble skutt opp i 1957, var et fokuspunkt blant utstillinger om sovjetisk industri og landbruk, det samme var musikalske og teaterforestillinger.
I 1967 hadde Colosseum vert for 247 store arrangementer med totalt 24 millioner besøkende. Colosseum hadde en skatteavtale med byen, der byregjeringen ville kreve en del av TBTAs inntekter i stedet for å samle inn skatter på Coliseum -eiendommen. I løpet av de første ti årene etter åpningen av Colosseum hadde byen samlet inn nesten 9,1 millioner dollar fra TBTA.
Fram til slutten av 1986 arrangerte Colosseum 1 246 arrangementer. Konvensjoner som ble holdt på Coliseum inkluderte New York International Auto Show; den internasjonale Flower Show ; International Home Expo; New York Coliseum Antiques Show; National Photographic Show; og den filatelske utstillingen. Fram til 1970 -tallet var Coliseum vanligvis vertskap for ett show til enhver tid. Imidlertid hadde Colosseum begrenset plass, og utstillinger begynte å flytte til andre byer med større kongressentre. En større erstatning, Jacob K. Javits Convention Center , ble kunngjort i 1979.
Nedleggelse og riving
Javits Center erstattet effektivt Colosseum som det største utstillingsområdet i New York City. Da Javits -senteret ble kunngjort, hadde Colosseum blitt datert og overflødig. I 1984 kunngjorde Metropolitan Transportation Authority (MTA), nå forelderen til Triborough Bridge and Tunnel Authority, at den ville sette eiendommen til salgs. MTA og byen eide eiendommen i fellesskap, og alle inntektene skulle gå til å forbedre MTAs transittsystemer. I 1985 avslørte arkitekten Moshe Safdie planene sine for to 70-etasjers høye tårn på stedet. Representanter for over 100 utviklere og arkitektfirmaer viste interesse for ombyggingen av Colosseum. Planen mottok motstand fra samfunnet. Mange samfunnsmedlemmer uttrykte bekymring for at forslaget ikke passet inn i det meste boligkarakter i det omkringliggende nabolaget Lincoln Square . De uttalte at tvillingtårnene ville kaste lange skygger over Central Park , over sirkelen. Kritikere uttrykte også bekymring for prosjektets innvirkning på trafikken rundt Lincoln Square. Viktige motstandere inkluderte Municipal Art Society , som, ledet av tidligere førstedame Jacqueline Kennedy Onassis , anla søksmål for å prøve å stoppe prosjektet fra å bli godkjent.
Colosseum ble lukket i 1986 med forventning om at det ville bli revet så snart en avtale med utviklere ble fullført. Fjorten forslag til ombygging av Colosseum -området ble sendt inn. Til syvende og sist var det to finalister: et joint venture mellom Boston Properties og Phibro-Salomon Inc., og en annen mellom New York Land Company og Kumagai Gumi. Boston Properties 'plan ble enstemmig godkjent av bystyret i New York i desember 1986. I 1987 gikk MTA med på å selge Colosseum og kontorbygningen til Boston Properties for 477,5 millioner dollar. Under Boston Properties 'plan ville Colosseum bli revet innen 1988 og erstattet av et hovedkvarter for Salomon Brothers , et datterselskap av Phibro-Salomon. Boston Properties ville også ha renovert New Yorks undergrunnsbane 's 59th Street-Columbus Circle stasjon for $ 40 millioner som en del av prosjektet. Det nye Salomon Brothers hovedkvarter ville ha blitt kalt "Columbus Center". Utvikleren, Boston Properties -sjef Mortimer Zuckerman , gikk deretter inn i forhandlinger med MTA og byen. MTA ønsket en forskuddsbetaling , så Zuckerman la et kredittbrev på 5,7 millioner dollar for sin del av salget, mens Salomon Brothers betalte de andre 39,8 millioner dollar.
På grunn av fortsatt motstand fra samfunnet, reduserte Zuckerman forslaget slik at tårnene var 58 og 68 etasjer høye. I januar 1988 trakk Salomon Brothers seg fra prosjektet på grunn av aksjekursulykken i oktober 1987 . Etter at Zuckerman truet med å saksøke Salomon Brothers, nådde de et forlik på mellom 55 og 60 millioner dollar. I desember 1988 bestemte en statsdomstol at den foreslåtte bygningen brøt byens egne reguleringsbestemmelser og opphevet salget. New York City og Boston Properties reforhandlet avtalen for å kreve en 52-etasjers struktur med en redusert pris på 357 millioner dollar for nettstedet. Boston Properties banket på David Childs for å redesigne bygningen. I mellomtiden åpnet MTA, for å gjøre noen bruk av nettstedet når fremtiden for Boston Properties-området ble uklart, Coliseum på nytt midlertidig i 1992 for mindre arrangementer, først og fremst et antikkshow tre ganger i året. Noen hjemløse satt også på huk ved bygningen da den ble forlatt.
Unnlatelse av å avslutte salget av New York Coliseum hadde negative effekter på MTAs økonomi. I august 1990 kunngjorde byrået at flere forbedringsprosjekter til en verdi av 500 millioner dollar måtte forsinkes hvis ikke colosseum ble solgt innen utgangen av 1991. Zuckerman fortsatte å forhandle med MTA, men møtte problemer da ordfører David Dinkins nektet å ringe Zuckermans kredittbrev til like før han forlot vervet i 1993. Tidlig i 1994 ba den nyvalgte ordføreren Rudy Giuliani om at en tredjepart skulle vurdere stedet, som Zuckerman ønsket å kjøpe for 100 millioner dollar. Mens tredjeparten bestemte at New York Coliseum -området var verdt 57 millioner dollar, sa MTA -leder Peter Stangl at nettstedet var verdt 200 millioner dollar.
I 1994 hadde salget fremdeles ikke blitt fullført, og i april samme år ba Giuliani om en tredjepartsvurdering av nettstedet. Hvis kontrakten ikke ble signert den måneden, ville Zuckerman miste forskuddsbetalingen på 33 millioner dollar. Som et resultat benyttet eiendomsutvikleren en opsjon på en 55-dagers utsettelse i å signere avtalen. I mai 1994 foreslo Zuckerman å kjøpe stedet for 80 millioner dollar, mindre enn en fjerdedel av den opprinnelige prisen. MTA nektet og sa at enhver pris under 100 millioner dollar var uakseptabel. Salgsprisen på 80 millioner dollar ble avtalt i juni. Da fristen for å signere kontrakten passerte i juli 1994, hadde Zuckerman fremdeles ikke signert kontrakten, og forhandlingene mellom ham og MTA kollapset. På dette tidspunktet hadde planene for Columbus Center blitt redusert tre ganger. Zuckerman tapte 17 millioner dollar som følge av avtalens kansellering, mens MTA klarte å bryte sitt anstrengte forhold til Zuckerman. I oktober 1994 bestemte MTA seg for å fortsette å bruke Colosseum eller fortsette å prøve å finne en kjøper.
På slutten av 1990 -tallet ble det gjort et nytt forsøk på å selge Colosseum, denne gangen til et investeringsselskap under ledelse av Israel Englander , som foreslo å bygge luksusleiligheter og en ballsal på stedet. Da eiendomsmarkedet tok seg opp igjen, ble en kritisk skattelette på 50 millioner dollar trukket tilbake av daværende ordfører Rudolph Giuliani (som så et skattelettelse for en eiendom som ikke ville trekke faste jobber til stedet som unødvendig), da Englander Millennium Partnere gikk bort fra prosjektet. I 1997 var det ni bud på ombygging av Colosseum -området. På dette tidspunktet ble hele området rundt Columbus Circle ombygd, men seks separate offentlige etater håndterte forskjellige deler av prosessen. Presidenten for Municipal Art Society sa: "Dette er siste gang i livet at en så viktig del av Manhattan kommer til å bli redesignet og gjenoppbygd. [...] 'Denne må gjøres riktig. Det kan ikke bare være en ny utvikling. "
I 1998 ble MTA endelig enige om å selge eiendommen til et joint venture av Time Warner og The Related Companies for 345 millioner dollar. Time Warner ville bruke landet til å bygge sitt hovedkvarter. Time Warners foreslåtte hovedkvarter besto av tvillingtårn, men de var kledd med glass og var bare 55 etasjer høye. Colosseum stengte for godt i januar 1998, og bygningens plaketter ble fjernet i september 1999. Et matmarked som hadde operert ved siden av Colosseum stengte i oktober 1999, og MTA begynte å flytte arbeidere fra Coliseum til 2 Broadway den neste måneden. Etter innvendig riving ble Colosseum og tilhørende kontorbygning demontert fra og med februar 2000. Området ble ryddet i juni. Under riving av Colosseum ble to arbeidere skadet i en delvis kollaps. Det felles prosjektet Time Warner/Related, nå kalt Deutsche Bank Center , står nå på stedet.