Downtown Ossining Historic District - Downtown Ossining Historic District

Downtown Ossining Historic District
US National Register of Historic Places
USAs historiske distrikt
135 Main Street og bygninger mot vest, 2010
Vis kart over New York Vis kart over USA
plassering	Ossining, New York
Nærmeste by	Hvite sletter
Koordinater	41 ° 9′42 ″ N 73 ° 51′41 ″ V / 41,16167 ° N 73,86139 ° V / 41,16167; -73,86139 Koordinater: 41 ° 9′42 ″ N 73 ° 51′41 ″ V / 41,16167 ° N 73,86139 ° V / 41,16167; -73,86139
Område	25,8 dekar (10,4 ha)
bygget	1840–1933
Arkitekt	Flere
Arkitektonisk stil	Renessanse, italiensk , gotisk vekkelse
NRHP referansenr  .	88001827  (original) 12001133  (økning)
Vesentlige datoer
Lagt til NRHP	9. august 1989
Grenseøkning	2. januar 2013

The Downtown Ossining Historic District ligger i de sentrale krysset av Ossining , New York, USA, og landsbyens tradisjonelle forretningsområdet kjent som Crescent. Blant de mange kommersielle bygningene på slutten av 1800- og begynnelsen av det 20. århundre er mange av landsbyens viktigste landemerker - tre bankbygninger, fire kirker, byhuset, tidligere postkontor og videregående skole. Det ble anerkjent som et historisk distrikt i 1989 og oppført på National Register of Historic Places , som en av de få byene i Westchester County med sin sosiale og historiske utvikling intakt.

En av dens bidragende eiendommer , den første baptistkirken i Ossining , ble tidligere oppført på registeret i 1973. Den gamle Croton-akvedukten , hvorav en del går gjennom distriktet, ble oppført på registeret året etter og ble utpekt til et nasjonalt historisk landemerke. i 1992. Blant arkitektene representert i distriktet er Robert W. Gibson , Isaac G. Perry og James Gamble Rogers .

Ossining begynte å utvikle seg i veikrysset på slutten av 1700-tallet, og fortsatte å blomstre etter hvert som industrien, sammen med Sing Sing fengsel og jernbanen, utviklet seg langs den nærliggende bredden av Hudson River . Det ble snart Westchesters første innlemmede landsby . Sentrumsområdet var fullt utviklet ved midten av 1800-tallet, men to hendelser senere på århundret omformet det. Akvedukten ble bygget gjennom området for å føre vann til New York City , og krever riving av noen bygninger. På begynnelsen av 1870-tallet ødela flere branner andre bygninger, og de fleste som er igjen dateres fra den perioden til begynnelsen av 1930-tallet.

Senere på 1900-tallet ble bygningene på sørsiden av Main Street revet som en del av byfornyelsesarbeidet . Noen av de eldste bygningene på den andre siden gikk også tapt i en annen brann. Lite er blitt bygget for å erstatte dem, og landsbyen har bare nylig startet en seriøs ombyggingsarbeid , selv om området har blitt hjemsted for restauranter og innredningsbutikker som imøtekommer områdets latinamerikanske og portugisiske innvandrerbefolkning . En omfattende plan vedtatt på begynnelsen av det 21. århundre har ført til ny regulering av området ment å oppmuntre til utvikling av blandet bruk . En utvidelse av distriktet til å omfatte Highland Cottage og noen andre bygninger, også krevd i planen, ble gitt i 2013.

Geografi

Distriktet er et område på 25,8 dekar (10,4 hektar stort) som er formet omtrent som et opp-ned "Y". Grensene følger for det meste eiendomslinjer og gater. Den er bygget rundt South Highland Avenue ( US Route 9 ), hovedveien nord – sør gjennom hovedveien, og Main Street, som fører vestover til elven.

I den nordlige enden ligger 21–22 Croton Avenue, ved siden av landsbyens kommunale bygning langs ( New York State Route 133 ). Det inkluderer bankbygningen på hjørnet med South Highland og krysser deretter gaten for å følge den bakre linjen til alle eiendommene på Main Street, området tradisjonelt kjent som Crescent på grunn av kurven som følge av områdets topografi . Dette tar det mot sørvest og krysser akveduktløypa. På Brandreth Street dreier det vestover for å ta inn eiendommene til 55 Central Avenue og, sør for dem, 107 Main Street.

Deretter går den tilbake østover langs Main og krysser akvedukten igjen til nordsiden av Church Street. Den svinger sørover for å følge de bakre linjene til eiendommene langs South Highland, to kommersielle bygninger og Trinity Episcopal Church, og returnerer deretter til South Highland på Maple Place. Den følger østsiden av veien til Emwilton Place, hvor den svinger østover for å inkludere Ossining United Methodist Church. Forbi kirken svinger den nordover igjen for å inkludere alle bygningene til Ossining High School mens den ekskluderer de mer moderne sportslige fasilitetene. Ved videregående eiendoms nordgrense svinger den vestover igjen til de bakre linjene av eiendommer på South Highland, og følger dem tilbake til Village Hall.

De 37 bygningene og strukturene innenfor disse grensene er overveldende kommersielle strukturer, vanligvis murbygninger med to eller tre etasjer. Resten er institusjonelle, enten religiøse eller statlige i bruk. Alle unntatt 14 regnes som bidragende eiendommer .

Innenfor distriktet faller landet litt mot nord og vest, og forventer brattere fall på nesten 30 meter til Sing Sing Kill- juvet og Hudson . Som et resultat av nærheten til disse bløffene har distriktet utsikt over Hudson. I øst og sør ligger boligstrøkene i Ossining; i 2013 ble distriktsgrensen utvidet til å omfatte Highland Cottage , også oppført i registeret.

Landsbyens omfattende plan for 2009 ba om utvidelse av de historiske distriktsgrensene, i det minste for lokale formål. Fire små områder ble foreslått inkludert: de ekstra eiendommene på Central Avenue, en utvidelse vestover langs Main Street, Highland Cottage og bygningen øst for den kommunale bygningen på Croton Avenue i det nordøstlige hjørnet av distriktet. Disse områdene ble lagt til distriktet av US National Park Service i 2013.

Historie

Utviklingen av sentrum av Ossining har flere forskjellige stadier. I den tidlige førindustrielle perioden var det først og fremst et veikryss. De fleste av distriktets bygninger, inkludert de fire kirkene, ble bygget og ombygd langs Main Street på slutten av 1800-tallet. Nybygg flyttet tilbake til Highland Avenue tidlig på 1900-tallet og ga distriktet sine viktige offentlige bygninger. Siden da har samfunnets fokus vært viet til å bevare og utvikle disse bygningene.

1680-tallet: Dannelse av byen

Frederick Philipse kjøpte området som for tiden utgjør byen Ossining fra Sint Sinck indianerstamme i 1685. Hans herregård utvidet seg fra Spuyten Duyvil Creek på grensen mellom dagens Manhattan og Bronx til Croton River . Den siste herregården, Fredrik III , en lojalist i den amerikanske revolusjonskrig , flyktet til England etterpå, så staten New York grep herregården i 1779.

1780- 1840: Kryss og havn

Da de enorme Philipse-familiejordene i dagens Westchester- og Putnam- fylker ble konfiskert av staten New York, ble de delt mellom nye eiere. Elijah Hunter, en offiser under krigen, kjøpte traktaten rett sør for Sing Sing Kill. Han begynte også å holde bønnemøter hjemme hos ham og andre bosettere; gruppen ble formelt den første baptistkirken i 1790.

Elvebredden ble knutepunktet for tidlig utvikling. Produksjon fra gårder i innlandet ble brakt dit for å bli sendt til New York City via det som nå er Main Street, som koblet seg til Albany Post Road , nå USA 9. For å åpne havnen for enda flere bønder, Croton Turnpike (nå NY 133) ble bygget tidlig på 1800-tallet.

Bosetting og utvikling begynte å konsentrere seg om veikrysset. Union Hotel, like nord for Croton Turnpike, ble reisende stopp identifisert med Ossining. Den lokale presbyterianske menigheten bygde sitt første møtehus på det nåværende stedet for Trinity Episcopal Church i 1803. I 1813 ble det Sing Sing, Westchesters første innlemmede landsby . Den første baptistkirken bygde sin første bygning på sitt nåværende sted i 1815. I 1820 kom en flytting av Postveien 305 meter østover til nytte for den nye landsbyen på bekostning av Sparta, den ikke- inkorporerte grenda en kilometer ( 1,6 km) mot sør, siden Sparta ikke lenger var på veien mens Sing Sing og Union Hotel fortsatt var. Fem år senere ble den lokale økonomien styrket ytterligere da staten bygde Sing Sing , et av de første fengslene, ved elva like sørvest for landsbyen. Marmor som ble brutt av domfelte, ble brukt til å bygge ikke bare fengselet, men flere andre bygninger i området, inkludert Ossinings eldste kirke, St. Pauls, nå Calvary Episcopal Church, sentrum utenfor det historiske distriktet og andre steder, som trinnene i staten hovedstaden og New York City Hall .

Kirkene vokste med landsbyen. I 1834 ble baptistkirken renovert, og presbyterianerne bygde en ny gresk gjenopplivelseskirke . Mange av de kommersielle bygningene i den stilen langs Main Street vest for veikrysset ble revet da Croton Aqueduct , en muretunnel, ble bygget i 1839 for å forbinde Croton Dam med reservoarene i Central Park . Bygningene i den stilen ved Main Street 151–155, bygget senere lenger øst, overlevde og var de eldste bygningene i distriktet da den ble etablert, men er ikke lenger eksisterende. Bare clapboard Italianate House på 23 South Highland, en av de få boligene i distriktet, og nå den eldste bygningen, overlever fra perioden før borgerkrigen .

1840- 1870: Jernbanen kommer til Ossining

I midten av århundret ble Hudson River Railroad bygget langs strandlinjen. Med landsbyen nå innen en times kjøretur fra New York City, vokste befolkningen over 50 prosent mellom 1845 og 1855. Jernbanens innvirkning på økonomien var både gunstig og skadelig. Det forbedrede landbruksnæring gjennom krysset, og ansporet utviklingen av industrien i vannkanten som Benjamin Brandreth 's pille fabrikken . Bransjer som hadde vært en kilde til Ossinings tidlige vekst, som båtbygging ved elvebredden og transportrelaterte virksomheter som hoteller langs Albany Post Road, led. I 1850 bygde den første nasjonalbanken sin første bygning på stedet okkupert av etterfølgeren på South Highland og Croton.

Lite nybygg fant sted i løpet av 1860-årene på grunn av krigen og dens ettervirkninger. The Second Empire Olive Opera House i 63-67 Central Avenue, bygget rundt 1865, er fortsatt distriktets eldste ikke-bolig. Croton Avenue så noen utvikling på den tiden, spesielt radhusene 4 og kommersielle bygningen 12. På Main Street er bygningene mellom 157 og 161 også fra denne tiden, men de som er igjen er endret nok til ikke lenger å bidra. Bygningen ved Main Street 121, bygget rundt 1865, beholder nok integritet til å bidra. Etter krigen bygde landsbyen et monument ved South Highland og Croton for de 42 mennene som ble drept i aksjon med Union Army .

1870–1910: Industriell velstand

Etterkrigsårene, perioden senere referert til som den forgylte tidsalderen , var velstående for Ossining. Mens skipsbygging og elveskip endelig bleknet som en industri da jernbanen, nå en del av New York Central , var helt etablert, fortsatte steinbruddet. Landsbyen hadde blitt et industrisenter med over hundre små bedrifter i sentrum eller ved sjøen, fra Brandreths pillefabrikk til produsenter av syltetøy og slede.

Mot slutten av dette tiåret bestemte menighetene seg for å utvide. Presbyterianerne trengte en større bygning. De solgte den gamle til den nye biskopekirken Trinity, som hadde splittet seg fra St. Pauls i nærheten på grunn av uenigheter om krigen. Tomten ved Maple Place-krysset var ideell for deres nye bygning designet av Isaac Perry , senere New Yorks statsarkitekt. Den mursteinsteinen i stein har designfunksjoner som er felles for Perrys andre kirker, alle designet i denne perioden.

Det var den første av fire kirker som ble bygget i sentrum av Ossining på slutten av 1800-tallet. De andre bygningene i distriktet ble først og fremst bygget i kjølvannet av fire branner. Den første, i 1871, påvirket først og fremst hjørnet av Post Road og Broadway (da kalt Mill Street) nord for distriktet. Dens primære havari var Main Street 217, ombygd i murstein i stedet for ramme senere samme år; landsbyens poster, alle lagret i kjelleren, gikk tapt. I 1872 ødela neste brann alle bygningene på nedre Main Street. I kjølvannet bygde Barlow-familien, som hadde drevet en maskinvare- og møbelvirksomhet i den opprinnelige bygningen siden 1844, blokken som ble oppkalt etter dem ved Main Street 129–139, og beholdt originalens brakett gesims og la til frontoner . Barlows hadde til hensikt at den skulle være det sentrale kommersielle stedet i Ossining.

I 1874 startet en annen brann i Olive Opera House i Brandreth og Central, og skadet den og de nærliggende bygningene alvorlig. I den påfølgende ombyggingen ble 145 Main Street omgjort i Renaissance Revival- stil, med parentes gesimser og pedimenter og steinbekledning. På den andre siden beholdt 61 Central butikkfronten av støpejern med søyler på høye sokkelblokker , det eneste eksemplet på designelementet i distriktet.

Lenger oppe i gaten ble 187 Main også bygget i 1874, med splayed brick lintels i tillegg til sin parentes gesims. Rett over gaten erstattet baptistene den to ganger renoverte rammekirken for gresk revival der de hadde tilbedt siden 1815. Brooklyn-arkitekten J. Walshs mursteinsgotiske gjenopplivningsdesign er en av de høyeste anvendelsene av den stilen i Ossining.

Den siste brannen, i 1876, brente den blokken over Main fra baptistkirken, et område de tidligere brannene og akveduktkonstruksjonen hadde forlatt urørt. Igjen ga ombyggingen en sjanse til å bruke nyere arkitektoniske stiler. Bygningene i 191 og 193 Main ble til Palmer Hall og Stayver Building, mursteinstrukturer med Neo-Grec detaljer i metallbekledning. Italiensk detalj ble lagt til 199 Main Street, som ble Keenan-bygningen da den sto ferdig i 1878.

På 1880-tallet ble plassen som var ledig ved siden av akvedukten langs nordsiden av Main fylt på nytt med 165 og 173–75 Main. Begge har siden blitt modifisert, men beholder sine originale metall gesimser og segmentbuer. Lenger øst sto en annen renessansevekkelsesbygning, 127 Main Street, ferdig i 1885. Den forseggjorte detalj inkluderer to-etasjes mursteinstøtter som støtter en takhimling av metall, og en mellomliggende gesims støttet av støpejernssøyler.

Samme år avsluttet metodistene, som tidligere hadde holdt gudstjenester i en bygning på Spring Street utenfor distriktet, sin nye kirke. Den bygningen, på hjørnet av Highland og Emwilton, ble tegnet av Ebenezer Roberts, arkitekt for flere kirker på Manhattan, og Lawrence P. Valk. Ossining Methodist-kirken er forskjellig fra Roberts 'tidligere, mer gotiske kirker (alle senere revet). Polychrome bånd av stein på utsiden, og mer detaljert detaljering, setter det i den høy viktorianske gotiske stilen. Den har et engasjert hjørnetårn og overgangselementer fra Queen Anne og Shingle Style . Louis Comfort Tiffany signerte et av Favrile-glassvinduene han designet for interiøret.

Den siste av sentrumskirkene var Trinity. Etter nesten to tiår i presbyterianernes tidligere bygning trengte den utbrytende bispesamfunn menigheten sin egen nye bygning. Den bestilte Robert W. Gibson , hvis design var den femte i en serie engelske gotiske kirker han startet i 1884 med Albany 's All Saints Cathedral . Trinity har elementer til felles med de andre kirkene i serien, som blanding av materialer og stort rosevindu, men er unikt blant dem for sin U-form, resultatet av en senere utvidelse. Den ble ferdigstilt i 1891, den eneste religiøse bygningen Neo-Gothic Revival i distriktet.

I begynnelsen av neste tiår ble en annen langvarig bygning fra de første årene av Ossining, Union Hotel på South Highland og Church Street, revet. En romansk revival legekontorbygning erstattet den. I 1892 ble hjørneseksjonen av Barlow Block skilt internt fra resten av bygningen, slik at den kunne fungere som Ossinings postkontor, det første av to tidligere steder for dette anlegget i distriktet. Året etter ble landsbyens elektriske vognsystem etablert, med hovedlinjen nedover Croton Avenue fra det da ubebygde Ossining Heights-området i det nordøstlige hjørnet av landsbyen til Main Street, hvor en spur spurte ned til Sparta, og deretter fortsatte å togstasjonen. Innbyggere kunne lettere reise sentrum, og Ossining Heights ble snart det forstadsområdet som det er i dag.

Det nye århundret medførte noen store endringer i landsbyen, og begynte med navnet. I 1901 endret det formelt navn fra Sing Sing til Ossining for å distansere seg fra fengselet. Innbyggerne hadde kommet til å irritere fengselsindustriens konkurransefortrinn, og selve fengselet var nå forbundet med den elektriske stolen . Sparta, lenge forbi regionens største transportårer, ble til slutt annektert av landsbyen i 1906.

I arkitekturen ble Renaissance Revival-stilen brukt til en annen kommersiell bygning, 181–183 Main Street, rundt 1900. I 1905 ble menighetshallen og klosteret lagt til Trinity, noe som ga sin særegne U-formede utforming. Året etter ble hjørneseksjonen av Barlow Block ombygd av WH Rahman for bruk av en bank i en høyere versjon av stilen. Det ble refaced i stein, med doriske og joniske pilastre, terra cotta detaljering og full belyse fundamentet som leder opp til en flis taket, ment å etterligne Markusbiblioteket i Venezia .

Det forventet den første betydningsfulle bygningen i det nye århundret, Bank for Savings Building på 200 Main Street, bygget neste år på det nordlige hjørnet av det trekantede partiet okkupert av First Baptist Church i nesten et århundre. Steinbygningen av Lansing C. Holden , en tidligere president for New York-kapittelet til American Institute of Architects , er det eneste eksemplet i landsbyen Beaux-Arts- stilen. Den klassiske detaljene gjør det til et fokuspunkt for trafikk som kommer inn i Ossining fra nord, selv om krysset har blitt et av Westchesters travleste.

1910–1933: Offentlige bygninger

Annen nybygging fortsatte i tidligere etablerte stiler. I henholdsvis 1911 og 1913 gikk nye kommersielle bygninger av murstein opp på 189 og 205 Main i renessansestil. Søknaden deres skilte seg fra de som hadde gått før. På 189 ble et belte kurs og stein quoins ; på den andre bygningen var all dekorasjon, inkludert flatbueformede overligger og corbeled gesims , murstein.

I 1914 ble bankbygningene supplert med landsbyens egen nye kommunebygning. Steinbygningen ved Croton Avenue 16–20, den nordlige enden av distriktet, var i klassisk vekkelsesmodus vanlig for de fleste regjeringsbygninger i tiden. De øverste etasjene ble opprinnelig brukt som skole. Det er den eneste Westchester-bygningen av Donn Barber , designer av Connecticut State Library og den første amerikaneren som ble tatt opp i French Society of Beaux-Arts arkitekter.

Senere samme år ble en ny arkitektonisk stil introdusert for distriktet. Den kommersielle bygningen Spanish Colonial Revival i 201–203 Main Street brukte en flislagt brystning med pent tak og stukkatur. Nedover gaten ved 125 Main er en bygning fra 1920 distriktets eneste eksempel på en gul mursteinbygning med kalksteinbekledning , i form av en stein gesims toppet med en brystning.

Tidlig på 1920-tallet førte til endringer i Ossinging da landsbyens befolkning nådde 12 000, mange flyttet inn i tidligere gårder som nylig var delt inn i forstadsområder i landsbyens utkant. I 1920 stengte en ny vakt ved fengselet flere fengselsindustrier, inkludert steinbruddet. To år senere stengte Olive Opera House etter nesten 60 år. Den ble snart omgjort til en liten fabrikk. To år etter det, i 1924, ble vognsystemet stengt og demontert, ettersom flere beboere eide biler og flere av veiene ble asfaltert. Busservice erstattet den.

De siste betydningsfulle bygningene i det fremtidige historiske distriktet kom til South Highland på slutten av tiåret. På hjørnet like sør for den første baptistkirken ble Cynthard-bygningen, en etasjes kommersiell blokk som ble møtt i terrakotta toppet av en polykrom brystning , reist i 1930; det romanske revivallegekontoret som hadde erstattet Union Hotel i 1890, og et hus i sør, ble revet. Også det året ble den tredje og siste bankbygningen i sentrum bygget på Croton Avenue 13, hjørnet med North Highland. Den første nasjonalbanken, som hadde okkupert stedet siden 1880, flyttet inn i distriktets eneste art deco- bygning. Den har en uvanlig neoklassisk døromgivelse.

Ossining High School var årets mest fremtredende tilskudd. Washington School , landsbyens videregående skole siden 1907, ble utilstrekkelig for den voksende studentpopulasjonen. Etter flere forsøk godkjente velgere i 1929 en ny bygning da en nærliggende privatskole ga en donasjon som bidro til å dekke byggekostnadene på $ 750.000 ($ 9.3 millioner i 2020). Den nye videregående skolen var på stedet av Careswell, tidligere eiendommen til Henry Baker, den lokale finansmannen som hadde bidratt til å finansiere Metodistkirken. James Gamble Rogers var arkitekten. Landsbyens videregående skole var kjent for sine mange bygninger på universitetsområder, og var en av hans få videregående skolebygninger, og den eneste offentlige skolen. Den kollegiale gotiske bygningen, som tar opp det store området av South Highlands vestside mellom husene og metodistkirken, har noen likheter med Harkness Tower ved Yale University , også designet av Rogers og ansett som et av de beste eksemplene på den stilen.

1934 – nåtid: Bevaring, byfornyelse og ombygging

Da den store depresjonen begynte og byggingen avtok, fullførte en offentlig bygning til distriktet. Postkontoret hadde vokst ut av plassen ved Barlow-blokken igjen, og trengte å flytte. Som en del av de nasjonale hjelpeprogrammene ble det bygget mange nye postkontorer. Arthur Ware bidro med en behersket mursteinbygning i klassisk revival på 10 South Highland, mellom Cynthard-bygningen og den presbyterianske kirken, på stedet for det som hadde vært det siste gjenværende huset på vestsiden av Main i distriktet. Den ble fullført i 1933, den nyeste bidragende eiendommen i distriktet.

Distriktet var bygget ut, men endring fortsatte. Woolworth flyttet inn i rommet på 201–203 Main i 1934. Regjeringen i byen Ossining , som omgir landsbyen på land, flyttet inn i Village Hall neste år.

Befolkningsveksten etterkrigstid førte til utvidelse av to bygninger på slutten av 1950-tallet. Den første var Presbyterian Church, som mottok en ny søndagsskolefløy i 1955. To år senere fulgte videregående skole over gaten og serverte flere studenter enn den opprinnelig var designet for siden 1937. Den nye fløyen, ferdig i 1957, ble først brukt for ungdomsskoleelever . Den ble bygget av murstein og ment å være arkitektonisk sympatisk.

Viktigst, senere i tiåret begynte akvedukten å bære mindre vann. New York City hadde begge eliminert en av de to reservoarene i Central Park som den matet, og utviklet eller planla å utvikle nye magasiner i Catskills og lenger opp i vannet Croton River , så det trengte mindre vann fra Croton-akvedukten. På begynnelsen av 1950-tallet sluttet byen endelig å bruke den; noen av samfunnene langs akvedukten fortsatte å hente vann fra den til 1965.

Biler hadde fortrengt jernbanen som det vanligste transportmidlet. Parkveier og andre dedikerte veier hadde blitt bygget fra byen i alle retninger. Et forslag, som ble gitt på slutten av 1920-tallet, krevde at Hudson River Expressway skulle løpe langs elvens østkyst, parallelt med jernbanen, fra The Bronx til Beacon , inkludert gjennom sentrum av Ossining. Guvernør Nelson Rockefeller , hvis forfedre eiendom Kykuit ville ha vært langs ruten, introduserte en forkortet versjon i 1958, en Tarrytown -Beacon Interstate 487 . Etter intens lokal motstand avlyste han planen i 1971. Byfornyelsesmidlene som skulle kompensere forstyrrelsen det ville ha forårsaket, var fremdeles tilgjengelig for berørte lokalsamfunn.

Som mange andre etablerte byer hadde Ossining blitt negativt påvirket av bilens vekst i det senere 20. århundre. Lokale kjøpere begynte å utnytte forbedrede veier for å nedlate butikker i både lukkede kjøpesentre og stripesentre langs store motorveier som Route 9, utenfor landsbyens tradisjonelle sentrum. Landsbyen brukte byfornyelsesstipendene sine til å rive de gamle bygningene langs sørsiden av Main Street det året i et forsøk på å revitalisere sentrum. Den omfattende planen ble utarbeidet, men aldri vedtatt to år tidligere, krevde utviklingsprosjekter for blandet bruk for å erstatte dem. Men de ble aldri finansiert eller gjennomført, og plassene ble i stor grad brukt som parkering. Det var den første av mange planer som stort sett var urealiserte, ettersom Ossining gikk gjennom 15 forskjellige ordførertjenester i de resterende årene av det 20. århundre. I perioden 1968–74 var sentrum også stedet for flere raseopptøyer som begynte på videregående skole og sølte ut i gatene. Samfunnet svarte med å omfordele skolene for å sikre raseintegrasjon i lavere karakterer.

1971-planen hadde erkjent viktigheten av bygningene på nordsiden av Main, og historisk bevaring spilte snart en større rolle i sentrumsplanleggingen. I 1973 ble First Baptist Church Ossinings første oppføring på National Register of Historic Places , og akvedukten fulgte neste år. I 1975 fulgte landsbyen opp med en undersøkelse av utsiktene for rehabilitering og bevaring av sentrum som for første gang i planleggingshistorien trakk på innspill fra samfunnet. Det anbefalte boligutvikling i sentrum for å opprettholde virksomhetene som var igjen, men ingen nye prosjekter ble gjennomført. En annen plan to år senere mislyktes også, men kom med spesifikke anbefalinger for å bevare historiske bygninger og ba om at ny utvikling skulle være i samme skala, snarere enn de større strukturene som ble foreslått i begynnelsen av tiåret.

Da landsbyen fortsatte å endre regjeringer, fortsatte de sosiale og økonomiske trendene som påvirket sentrum. Alle de tre bankbygningene ble stående ledige. Fremhevingen av biler og veier tok en direkte toll på distriktet da en utvidelse av rute 9 kostet 217 Main Street flere av sine bukter . Det ble gjenoppbygd med det overordnede utseendet bibeholdt, men prosjektet kostet det nok av sin historiske karakter at det ikke lenger kunne anses å bidra når distriktet, opprinnelig kalt Main Street Crescent Historic District, ble opprettet i 1989. Mange bedrifter som stengte eller flyttet ut ble erstattet av nye, spesielt restauranter, som tok imot en voksende latinsk innvandrerbefolkning (på det tidspunktet i stor grad ecuadoriansk ) som hadde bosatt seg i nabolagene i nærheten.

På 1990-tallet startet landsbyen, under den første stabile administrasjonen på flere tiår, planleggingsprosessen igjen, med fokus på både sentrum og vannkanten. Dets andre forsøk på et bondemarked i sentrum hadde startet i 1990 og fortsetter. Omfattende offentlig engasjement førte til implementering av ideer fra tidligere planer, for eksempel designretningslinjer for distriktet og en Historic Review Commission for å håndheve dem. Den nye planen anerkjente viktigheten av den voksende restaurantklyngen i sentrum. I 1992 fikk akvedukten status som nasjonalt historisk landemerke , og året etter brant 1840-tallet greske revivalbygninger ved Main Street 147–55, og skaper et nytt tomrom for ombygging; landsbyen brukte først plassen som en parkeringsplass.

Forandring kom til to av de nyere bygningene på South Highland ettersom det 20. århundre ble det 21.. Postkontoret flyttet ut av bygningen for et nyere anlegg på sørsiden av Main Street, i rommet ryddet tre tiår tidligere ved byfornyelse overfor den vestlige delen av distriktet. Den tidligere bygningen ble omgjort til detaljhandel. Rett mot nord ble Cynthard-bygningen skadet av en brann i 2003, og ble stengt i tre år mens den ble reparert og restaurert . I 2004 overtok landsbyen Bank for Savings-bygningen, ledig siden 1983. To år senere kjøpte en utvikler Ossining National Bank Building og begynte å restaurere den til bruk som rimelige sameier .

Ossinings første heltidsplanlegger ble ansatt i 2005. Etter omfattende samfunnsinnsats ble et nytt utkast til omfattende plan ferdigstilt i 2007, og vedtatt i 2009. Det anbefales å opprette et nytt reguleringsdistrikt, Village Center, for Main Street, raskt adoptert. I 2011 implementerte landsbyen en annen anbefaling, med formelle forespørsler om forslag til ombygging for både Bank for Savings-bygningen og hovedbygningene 147–155. I 2015 ble Hudson Crossing på Market Square, et kompleks med bolig-, restaurant- og butikklokaler, åpnet i sistnevnte bygninger.

Betydelige medvirkende egenskaper

Blant distriktets 23 bygninger og strukturer er mange som er arkitektonisk særegne eller unike, eller viktige for landsbyens historie. To av dem er oppført hver for seg i registeret; en av dem, Old Croton Aqueduct , er et nasjonalt historisk landemerke .

Nasjonalt register over historiske steder

• First Baptist Church of Ossining , Church Street 1. Brooklyn-arkitekten J. Walsh tegnet denne høyt viktorianske gotiske strukturen, bygget på stedet der kirken hadde stått siden 1815. Kirken fra 1874 har mange trekanter og kvartaler i utsmykningen , som representerer henholdsvis treenigheten og fire evangelier . Det er hjemmet til Ossinings eldste menighet , etablert på 1780-tallet av grunnlegger av bosetter Elijah Hunter. Nesten et århundre senere, i 1973, ble det Ossinings første eiendom oppført i folkeregisteret.
• Highland Cottage , 36 S. Highland Ave. Denne gotiske strukturen fra 1872 var det første betonghuset i fylket . Senere ble den brukt som handelshøyskole.
• Old Croton Aqueduct , mellomrom 165 og 173 Main Street. Den murte tunnelen på 5 til 7 fot (1,5 x 2,1 m) 20,1 meter under bakken er toppet med en gangvei (ikke ansett som en medvirkende struktur i seg selv siden den er for ny), brolagt med murstein i sentrum. , som fører nordover til Croton Dam . En teknisk prestasjon da den ble bygget på slutten av 1830-tallet, var den New York Citys første rene kommunale vannforsyning og den første i sitt omfattende nettverk av reservoarer og akvedukter i staten . Andre by-akvedukter har siden erstattet den, men den nordlige enden har blitt åpnet for å forsyne Ossining og andre samfunn i nordenden. Den ble oppført i registeret i 1974 og oppgradert til statusen National Historic Landmark i 1992.

Andre bidragende eiendommer

• Bank for sparing, Main Street 200. Denne steinbygningen fra 1907 ligger like nord for baptistkirken i krysset mellom Main og South Highland, og er et samlingspunkt for trafikk som kommer inn i sentrum av Ossining fra nord på rute 9. Lansing Holdens design er det eneste eksemplet på Beaux Arts- stil i landsbyen.
• Barlow Block, 129–139 Main Street, inkludert Ossining National Bank Building. Barlow Block er oppkalt etter den lokale familien som gjenoppbygde eiendommen der maskinvare- og møbelbutikken deres hadde blitt plassert etter at det meste av den opprinnelige strukturen brant ned i en brann fra 1872. De nye bygningene er utsmykkede italienske strukturer med pediments og alternative gesimser . Bygningen i nordenden, senere endret til å være landsbyens postkontor, ble ombygd til bankbygningen i Renaissance Revival i 1906. Etter en lang periode med ledig stilling på slutten av 1900-tallet, har den blitt restaurert og omgjort til en rimelig bolig .
• Bygning ved 61 Central Avenue. Bygget i 1875, er denne to-etasjes kommersielle bygningen med fem brønner med murstein med støpejernsbutikk den eneste i distriktet som har søyler støttet av høye sokkelblokker .
• Bygning ved Main Street 125. Den eneste bygningen i distriktet som brukte gul murstein og kalkstein, ble bygget i 1920.
• Bygning ved 127 Main Street. Dette mer forseggjort Renaissance Revival bygning, med murstein pilastre og et metall gesims med en mellomliggende gesims, dateres til 1885.
• Bygning ved Main Street 141–145. En annen struktur gjenoppbygget etter en av brannene på begynnelsen av 1870-tallet, den var den første i distriktet som brukte renessansestil .
• Bygning ved 189 Main Street. Den eneste Renaissance Revival bygning i distriktet med belte kurs og stein quoins dateres til 1911.
• Bygning ved 201–203 Main Street. Det flislagte taktaket og brystningen på denne bygningen fra 1914 er trekk av den spanske kolonistil . Det er det eneste eksemplet i distriktet.
• Bygning ved 205 Main Street. All dekorasjonen på denne renessansebygningen fra 1913 er murstein, unik i distriktet.
• Cynthard Building, 26 South Highland Avenue. Denne en-etasjers terrakotta- fasade bygningen med nyklassisistiske detaljer ble bygget i 1929 på stedet som en gang ble okkupert av Union Hotel, en tidlig stopp på natten på Albany Post Road. Renovert etter en brann i 2003.
• Første nasjonalbank, Croton Avenue 13. Ligger i krysset med North Highland Avenue, er det den eneste art deco- bygningen i distriktet, som dateres til 1930, og den eneste av de tre bankbygningene som fremdeles brukes til det formålet.
• First Presbyterian Church, South Highland Avenue 34. Isaac G. Perry designet denne høyt viktorianske gotiske mursteinskirken, murstein med hvitt treverk som den nærliggende First Baptist Church, i 1870 da presbyterianerne overga sin gamle kirke til den utbrytende Trinity Episcopalian menighet som hadde delt den. En søndagsskolefløy ble lagt til i 1955.
• Hus på 23 South Highland Avenue. Dette trerammehuset fra italiensk villa fra 1840 - tallet er den eldste bygningen i distriktet, og en av bare to boliger.
• Keenan Building, 199 Main Street. Etter at den opprinnelige bygningen på stedet ble ødelagt av en av 1870-tallets branner, erstattet dette den i høy renessansestil.
• Old US Post Office, 30 South Highland Avenue. Arthur Ware designet denne detaljerte Classical Revival- bygningen i 1933, en del av et massivt New Deal- ombyggingsprogram. Det fortsatte å fungere som postkontor til det nye anlegget på sørsiden av Main ble bygget på slutten av århundret, og er nå et butikklokale. Det er den nyeste av alle distriktets bidragende eiendommer, og et av bare tre postkontorer i New York som bidrar til historiske distrikter til tross for at de ikke blir kvalifisert til å bli oppført i registret hver for seg.
• Olive Opera House, 63–67 Central Avenue. Bygget i 1865, tjente denne tre-etasjers murbygningen med hiptak sitt opprinnelige formål som scenekunst og møterom til begynnelsen av 1920-tallet. Siden den gang har det vært en fabrikk og nylig en kommersiell bygning.
• Ossining High School , 29 South Highland Avenue. James Gamble Rogers bidro med den opprinnelige Collegiate Gothic- bygningen i 1930. Opprinnelig betjente den alle sekundærstudenter i samfunnet. Samfunnet og distriktet har vokst nok til at det etter en utvidelse i 1958 nå kun tjener videregående studenter fra landsbyen og byen Ossining, inkludert de delene av nærliggende Briarcliff Manor i byen, og noen deler av nabobyer i skoledistriktet. .
• Ossining kommunebygg, Croton Avenue 16. En klassisk revivalstruktur i stein bygget i 1914 av Donn Barber , den har huset landsbyregjeringen og siden 1934 også bystyret.
• Ossining United Methodist Church, South Highland Avenue og Emwilton Place. En av de få gjenlevende kirkene av Ebenezer Roberts, som samarbeidet om denne 1885-strukturen med Laurence Valk. Dens polykrome murverk og detalj setter det fastere i den viktorianske gotiske stilen enn det man vet at hans andre kirker har vært. Louis Comfort Tiffany signerte et av sine Favrile-glassvinduer inni.
• Palmer Hall and Stayver Building, 191–93 Main Street. To bygninger fra Renaissance Revival som erstattet strukturer som ble tapt etter brannen i 1876, preges av detaljarbeid fra Neo-Grec .
• Trinity Episcopal Church, 7 South Highland Avenue. Trinity ble den femte av arkitekten Robert W. Gibsons serie av engelske gotiske kirker i New York, og ble bygget i 1891 på stedet for den tidligere presbyterianske kirken. Det var den siste av distriktets fire kirker som ble bygget. Menighetshusfløyen, som ble lagt til i 1905, gir den en U-formet utforming som er unik blant Gibsons arbeid.

Regulering og regulering

Landsbyens reguleringskode har siden vedtakelsen av den omfattende planen i 2009 tildelt sentrum et unikt distrikt, kalt Village Center. Det er ment å bevare sentrum "som sentrum for landsbylivet" ved å fremme forretningsbruk av større intensitet enn andre steder i landsbyen og oppmuntre til utvikling av blandet bruk , med øvre nivåer av bygninger tilgjengelig for boligbruk. For det sistnevnte formål krever det at beboere i en bygning har en inngang tilgjengelig som er atskilt fra alle som brukes til kommersielle formål, at det ikke er tillatt å bruke bolig i første etasje, og at enhetene må være minst 42 kvadratmeter (42 m ² ) for studioleiligheter , 600 kvadratmeter (56 m ² ) for ett soverom, 750 kvadratmeter (70 m ² ) for to soverom med 23 kvadratmeter (23 m ² ) som kreves for ekstra soverom.

Sammen med Sparta og vannkanten er distriktet dekket av et historisk overleggsdistrikt definert andre steder i reguleringskoden. De overvåkes av den historiske bevaringskommisjonen (HPC), et organ på syv innbyggere utnevnt av landsbyforvalteren . Minst ett medlem må ha praktisk erfaring innen arkitektur, byplanlegging , landutvikling eller eiendom, eller bo i et historisk distrikt eller utpekt lokalt landemerke, eller ha en praktisk interesse i lokal historie eller bevaring (et enkelt medlem med alle disse kvalifikasjonene kan oppfylle lovkravet). De tjener i fem år forskjøvet perioder. HPC vurderer søknader om landemerkestatus, og utvikler overordnede bevaringsstrategier for landsbyen, men vurderer ikke søknader om ombygging av enkelteiendommer.

Landsbyens reguleringsplan krever at alle nye bygg, lagre filer til eller utvidelser av frittliggende eneboliger og boligtomannsboliger , får bebyggelsesplan godkjenning fra landsbyens Planning Board. Dette gjelder nesten alle eiendommer i distriktet. De syv medlemmene i styret er, i likhet med HPC-medlemmene, utnevnt til femårsperioder av landsbysjefen; to må ha relevant kompetanse.

Planstyret fungerer også som Board of Architectural Review (BAR), som har makt til å avvise foreslåtte bygninger for "[i] utilpassethet i forhold til den etablerte karakteren til andre strukturer i nærområdet eller nærliggende områder med hensyn til betydelig utforming funksjoner, for eksempel materiale eller kvalitet på arkitektonisk utforming ... "En mislykket søker, eller en som krever avvik , kan gå inn for ZBA. Dens fem medlemmer er, som med Planstyret og HPC, utnevnt av landsbyforvalteren for fem år; det er ingen kvalifikasjoner for medlemskap.

Forslag i helhetlig plan

Landsbyens omfattende plan for 2009 identifiserer tre mål for sentrum: å markedsføre det som et forretningssted, skape et stort trekksted for besøkende og innbyggere, og forbedre og forbedre dets fasiliteter. Den anbefaler spesifikke handlinger for å oppnå alle tre.

Til den første enden anbefaler den å gjøre landsbyens regjering mer brukervennlig for eksisterende og potensielle virksomheter, og adressere 18 prosent ledighetsgrad rapportert i 2007. Landsbystyret og planstyret bør begge kunne gi mer informasjon og nå ut til lokale og regionale næringsorganisasjoner. Reguleringsprosessen, hevder planen, kan forbedres, siden mange eksisterende virksomheter i sentrum er på betinget bruk, og godkjenning av tomteplan bør ha en tidsbegrensning, noe som tvinger eierne til å begynne utviklingen. Opprettelse av et forretningsforbedringsdistrikt og utnevnelse av en Main Street Manager vil gjøre utviklingen av sentrumsbedrifter mer effektiv og effektiv.

Under planleggingsprosessen uttrykte mange innbyggere et ønske om at en nasjonal kjedeforhandler eller restaurant ble lokket til å lokalisere i nærheten av eller i sentrum som en trekning. Planen anser dette som dårlig anbefalt og usannsynlig å skje av flere grunner. Kjeder liker ikke å være banebrytende for et nytt område, men foretrekker heller å klynges med hverandre, og dette fører til utvikling av store stripesentre , upraktisk og uønsket i sentrum av Ossining, som fremdeles viser arrene fra tidligere rivinger for byfornyelse . Ossining som helhet er også geografisk uønsket for kjeder, siden det ikke bare er velstående nok eller tilgjengelig nok fra store motorveier, Hudson River kutter det potensielle handelsområdet for slike butikker i to.

I stedet anbefaler den å bygge på de eksisterende klyngene av restauranter og butikker med møbler til hjemmet. To virksomheter i hver, henholdsvis Docas portugisiske restaurant og Melitas, trekker kunder fra hele fylket. Andre regionale kjeder kunne trekkes til Ossining. Spesielt restauranter kunne se mer etnisk mangfold, og utvidet det eksisterende fokuset på latinsk mat. Planen anbefaler også både å forbedre kulturtilbud i sentrum, og fremme mer bruk av boliger og kontorer for å øke fottrafikken flere ganger på dagen.

Beboerne klaget også over at parkeringsplassene overfor Crescent var stygge, og at de syntes det var vanskelig å finne parkering i sentrum. Planen anbefaler å lage en landsbygrønn på en del av tomten på det sørvestlige hjørnet av gatene Main og Spring, utenfor distriktet, som et fokuspunkt i sentrum. Det kan beholde parkering langs sidene eller til og med i en garasje under, en vanlig praksis i Europa. Ytterligere parkering kan legges til i en overjordisk garasje på Brandreth Street, utenfor sentrum. Landsbyen bør også handle for å skape et konsistent sentrumsmiljø ved å oppmuntre til utvikling av fylling , gjøre skilting og belysning konsistent og styrke og konsekvent håndheve sine historiske retningslinjer for bevaring.

Planen anbefales også å bedre forbindelsene mellom sentrum og sjøen, der Metro-North pendler jernbanestasjonen eller Straw-Ossining Ferry kunne bringe besøkende til bygda uten å legge til parkering problemet. "En synergi mellom havbruk og sentrum vil forbedre begge områdene, og gi grunner for besøkende å bo i Ossining lenger", heter det. Planen foreslår videre å studere muligheten for å etablere en jitney- eller skyttelbuss som ikke bare vil tillate besøkende å omgå den bratte stigningen opp Main Street fra vannkanten til sentrum, men fortsette vestover til boligområdene i landsbyen og byen. Andre tiltak for å forbedre forbindelsen inkluderer skilting, forbedrede gangveier og belysning, og dedikert plass til utsikt over elven.

I 2019 begynte landsbyen prosessen med å oppdatere planen. I juli ble en styringskomité , med borgermester Victoria Gearity, landsbytillitsvalgt Quantel Bazemore, planstyremedlem Jeff Gasbarro og seks borgere utnevnt. Flere måneder senere la landsbyen ut en forespørsel om å identifisere et planleggingsfirma som sin konsulent, og søke innbyggere som var villige til å sitte i komiteen.

Utvidelse av distrikts- og reguleringsbyråers fullmakter

Planen anbefalte landsbyen å utvide det historiske distriktet, i det minste som definert i områdekoden. Et kartutkast på nettsiden viser den sørlige grensen utvide seg en del nedover vestsiden av South Highland, over Maple Street, for å inkludere Highland Cottage , et 1872 armert betonghus som allerede er oppført i registeret. I den nordlige enden ville eiendommen ved Croton Avenue 22–24 ved siden av den kommunale bygningen være inkludert, og vestenden ville strekke seg til 55 og 57 Central Avenue og 107–113 Main Street. Grenseøkningen ble godkjent av National Park Service i begynnelsen av 2013.

I tillegg anbefalte planen at grensene for det historiske distriktet skulle signeres og kart legges ut. Også myndighetene til landsbyens reguleringsorganer over det bør forbedres. Det krever at HPCs avgjørelser blir gjort bindende, og at utkastet til designretningslinjer for det og BAR-bruken bør forbedres og gjøres til et formelt referansedokument for å sikre at utfyllingsutviklingen er i samsvar med eksisterende bygninger i distriktet.

Se også

• Nasjonalt register over historiske steder oppføringer i det nordlige Westchester County, New York
• Peekskill Downtown Historic District , en annen Westchester elveby sentrum på National Register

Merknader

Referanser

Eksterne linker

• Downtown Walking Tour , guide utgitt av landsbyen
• Museum in the Streets vandrebrosjyre i sentrum av Ossining
• Historic American Buildings Survey (HABS) nr. NY-5704, " Main Street Crescent, 209-217 Main Street, Ossining, Westchester County, NY ", 32 bilder, 9 datasider, 2 bildesider